- 绿城理想之城百合花园
- 20058 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青岛绿城华川置业有限公司
- 金水路699号
- 浙江绿城物业管理有限公司青岛分公司
小区概述
小区介绍
绿城理想之城百合花园位于李沧区金水路板块,小区于2009年竣工 ,是由青岛绿城华川置业有限公司开发建设,小区容积率约1.7,约有96栋商品房住宅,小区内户型有1-3居室,户型面积约56㎡-137㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约30%,但绿植生长茂盛,整体居住环境较为舒适。小区优缺点
优点- 距小区约382m是佛耳崖地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷;
- 距小区约1.5km是万达广场(青岛李沧店),居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区停车位不足,居民停车较为不便;
- 小区内部外来务工租客较多,人员流动量较大。
地段交通
8.4 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.3
532米
步行至地铁
195个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约382m是佛耳崖地铁站,该站途经地铁2号线二期,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约130m是麦坡宜川路公交站,该站停靠408路环行和643路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约2km是东李立交,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.0 总分
高于77%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.3
初中
8.3
80个
附近幼儿园
19个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生就近入学。距离小区约122m有李沧区世园幼儿园,是一所民办幼儿园。距离小区约645m有青岛徐水路小学,属于公办学校。距离小区约1.7km有山东省青岛第六十三中学,也属于民办学校。
居住品质
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.6
新旧程度
8.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率为30%,内部有大型休闲公园,小区的高木与灌木错落相叠,放眼望去植被郁郁葱葱,让人感觉十分舒爽清新。小区的环境十分优美,每天都有人定期打扫小区卫生,无垃圾在道路上的现象,让人感觉非常干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,简洁突显沉稳,提高了住户的生活品质感。小区底层外立面为面砖,以米黄色和橘棕色为主。小区楼栋的外立面维护得当,外观整体还很新。
楼栋分布
小区容积率约1.7,约有96栋商品房住宅,小区内户型有1-3居室,户型面积约56㎡-137㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有1个出入口,小区西门位于李沧区宜川路与金水路交叉口北150m附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 4182户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业人员经过专业培训,服务态度亲切友善。物业对设施的维护非常及时,一般反馈过后,很快就能得到处理。小区物业会定期对楼道进行保洁巡查,确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区的出入口处配备有保安,外来人员进入小区必须进行登记,居民的人身财产安全有保障。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻,时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区的各处都安装有摄像头,能够实时监测小区内部的动态,充分保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 浙江绿城物业管理有限公司青岛分公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共4800车位
- 地下4800个
车位比
- 1:1.15
停车费
- 地面150.00元/月,地下100.00元/月
绿城理想之城百合花园
金水路699号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
高于81%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
8.8
银行金融
8.0
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
127个
超市
13个
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足;万达广场(青岛李沧店)距离小区约1.5km,居民逛街购物比较方便;绿山幸福超市距离小区约119m,能满足居民基本的购物需求。
医疗资源
8个
综合医院
13个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便;李沧区第五医院距离小区约1.6km,居民可来此检查身体;九水街道社区卫生服务中心距离小区约235m,居民一些轻症可来此诊治;李爱真大药房距离小区约129m,居民买药方便。
生活服务
236个
餐饮
22个
银行
小区周边生活服务设施较为完善;睿星金川路农贸市场距离小区约123m,居民日常买菜比较方便;青岛农商银行(佛耳崖社区支行)距离小区约155m,居民办理日常的财务业务比较方便;中国移动营业厅距离小区约121m,居民可来此办理手机套餐更换等业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足;光猪圈健身(丽达购物中心绿城店)距离小区约853m,居民可以来此锻炼身体;聚缘阁茶楼(东李新苑店)距离小区约2km,喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
20093元/㎡
0.32%
2月
19789元/㎡
3.24%
3月
19921元/㎡
6.07%
4月
19904元/㎡
4.82%
5月
20058元/㎡
1.63%
6月
20257元/㎡
9.82%
7月
20472元/㎡
8.04%
8月
21052元/㎡
4.44%
9月
22980元/㎡
9.94%
10月
22992元/㎡
9.79%
11月
22031元/㎡
1.06%
12月
20841元/㎡
4.15%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
22149元/㎡
0%
2022年
20011元/㎡
9.65%
2023年
20841元/㎡
4.15%
2024年
20058元/㎡
3.76%
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