- 康大风和日丽
- 13192 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青岛康大时代房地产开发有限公司
- 滨海大道2577号
- 中海物业顾问天然居物业管理
小区概述
小区介绍
康大风和日丽位于青岛市黄岛区灵山卫板块,于2009年竣工,共有约48栋楼,主要由多层和高层组成,开发商为青岛康大时代房地产开发有限公司。小区户型面积为61㎡到260㎡左右的1室到3室和5室,户型多样。小区绿化率约为41%,容积率为2.17,居住环境优美。小区优缺点
优点- 小区环境较好,适宜居住;
- 小区附近约508m有地铁13号线积米崖地铁站,方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张,居民停车不便;
- 小区没有实行人车分流,有一定安全隐患。
地段交通
8.2 总分
高于63%
本商圈小区
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
497米
步行至地铁
123个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区附近约508m有地铁13号线积米崖地铁站,居民乘坐地铁方便。小区附近约321m有风和日丽西公交站,黄岛202路、黄岛22路、黄岛305路等公交车在此站停靠。距小区约320m有东港路/滨海大道(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
7.9 总分
高于51%
本商圈小区
学前
8.1
小学
7.6
初中
8.0
76个
附近幼儿园
10个
附近小学
11个
附近初中
小区附近约239m有京华合木幼儿园,是一所民办幼儿园。小区附近约1.8km有青岛西海岸新区灵山卫小学,是一所公办小学。距小区约1.3km有青岛西海岸峨眉山路中学,是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善,孩子上学方便。
居住品质
8.6 总分
高于69%
本商圈小区
小区绿化
9.1
舒适程度
7.1
新旧程度
7.7
停车便捷
7.2
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约为41%,道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致,让人看起来赏心悦目。小内部仿照苏式园林设有各种长廊小桥景观,各种盆栽绿植交错层叠,湖心亭和长廊错落有致,环境十分优美。草坪中有西式现代雕塑,具有现代时尚风范。
建筑特色
小区建筑整体上是现代简约大方的风格,讲究错落有致,线条整齐,建筑流线型简洁,整体看上去现代典雅,建筑风格和谐统一。顶部和底部的外立面为面砖,中层为涂料,以淡粉色以及白色为主色调,小区维护管理较好,外立面呈现较新的状态,没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区共有约48栋楼,主要由多层和高层组成,容积率为2.17。小区楼间距较宽,采光通风情况较好。小区户型面积为61㎡到260㎡左右的1室到3室和5室,户型多样。
出入口
小区共有1个出入口,位于滨海大道2577号(滨海大道与海尔大道交汇处)。小区早晚高峰可能比较难拥挤,居民出入要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 4374户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 2.17
社区总设施
- 中央花园;
- 凉亭;
- 网球场;
- 康乐设施。
物业服务
小区的物业服务质量比较高,收费整体较为合理,服务态度非常认真。小区内设有快递驿站,为住户收取快递提供了方便。定期对公共区域及楼道进行卫生保洁工作,对垃圾进行分类处理,基本能够保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区的出入口处有保安值班室,外来人员进入小区必须进行登记,门口值班室配有保安,会按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻,每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁,住户需刷卡进入,外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 中海物业顾问天然居物业管理
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共1400车位
- 地上200个,地下1200个
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面200.00元/月
康大风和日丽
滨海大道2577号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
高于51%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.4
餐饮服务
7.9
银行金融
7.6
商业配套
6个
购物中心
暂无
商场
82个
超市
4个
便利店
小区附近约613m有青岛新城吾悦广场,集购物、休闲娱乐等为一体,居民逛街方便。小区附近约716m有家家悦(青岛新城吾悦广场店),超市商品种类齐全,可以满足居民日常生活需求。距小区约355m有半天妖青花椒烤鱼(永旺梦乐城店),距离较近,居民外出吃饭方便。
医疗资源
2个
综合医院
2个
专科医院
小区附近约2.1km有青岛华医医院,是一家综合性医院。小区附近约349m有黄岛区王禹峰外科诊所,距小区约537m有黄岛唯老汇诊所,距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善,居民就医方便。
生活服务
94个
餐饮
10个
银行
小区附近约1.6km有东街农贸市场,市场上蔬菜、水果等种类齐全,居民可以多样化选择。小区附近约924m有中国银行(青岛灵山卫支行),距离较近,居民办理银行类业务比较方便。距小区约281m有中国电信(昆仑山南路营业厅),居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
虹桥待月公园距小区约2.4km,公园景色很好,居民空闲可以去游玩。距小区约1.5km有青岛西海岸新区长江路街道办事处,居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约478m有CGV影城(永旺梦乐城店),影院距离较近,居民空闲可以去观影。小区附近约946m有UK主题KTV(海上嘉年华店),居民唱歌放松比较方便。距小区约665m有凡奢-SPA养生足道,居民养生美容比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13022元/㎡
0.95%
2月
13424元/㎡
3.04%
3月
13260元/㎡
9.24%
4月
13188元/㎡
9.52%
5月
13192元/㎡
15.04%
6月
14833元/㎡
4.7%
7月
13642元/㎡
11.65%
8月
13729元/㎡
9.06%
9月
13726元/㎡
2.52%
10月
13258元/㎡
1.57%
11月
12211元/㎡
10.56%
12月
12787元/㎡
4.13%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15419元/㎡
0%
2022年
13338元/㎡
13.5%
2023年
12787元/㎡
4.13%
2024年
13192元/㎡
3.17%
康大风和日丽问答
康大风和日丽周边小区房源