- 海尔东城国际(南区)
- 35153 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青岛泰地置业有限公司
- 同安路872号
- 青岛海尔地产服务有限公司
小区概述
小区介绍
海尔东城国际(南区)小区位于崂山区高科园板块,由青岛泰地置业有限公司开发,于2006年竣工,小区楼龄较老;小区共有34栋楼,容积率为1.61,小区户型有1-4居室,户型面积约55㎡-220㎡,户型多样;小区绿化率为42%,整体绿化环境比较好。小区优缺点
优点- 小区临近易乐广场,方便居民购物逛街;
- 小区绿化率为42%,绿化环境较好。
缺点- 小区部分户型临近规划路,有噪音影响居民日常生活;
- 小区楼龄较老,部分设施老旧,影响居民使用。
地段交通
8.7 总分
高于83%
本商圈小区
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.5
413米
步行至地铁
111个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区约1.3km有同安路地铁站,该站途经地铁2号线,居民轨交出行方便;距离小区约232m有国信体育馆公交站,该站停靠223路、381路、629路等多路公交车,方便居民公交出行;距离小区约190m有规划路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.0 总分
高于61%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.5
初中
8.5
70个
附近幼儿园
22个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约232m有东城儿童之家幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约310m有崂山区第二实验小学,该小学是公立小学;距离小区约1.4km有青岛第二实验初级中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
9.2 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
9.2
舒适程度
7.6
新旧程度
7.7
停车便捷
9.3
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率为42%,绿植覆盖广;小区内有花园,花园内景观植物较多;小区配有健身设施、儿童娱乐设施,天气好的时候,较多老人和小孩在此玩乐;小区道路两旁栽种有各种树木,物业修剪比较及时到位;小区户型面积有整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由灰蓝色和黄色的涂料组成;小区外立面在居民和物业的共同维护下,整体保持较好,外立面干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区共有34栋楼,容积率为1.61,小区户型有1-4居室,户型面积约55㎡-220㎡;小区楼距较大,采光比较好。
出入口
小区有9个出入口,北门靠近规划路;东门靠近小区10号楼;南3门靠近小区3号楼;南2门靠近小区25号楼,此门无法通行;南1门靠近小区27号楼,此门无法通行;停车场靠近小区12号楼;A3地下停车场靠近小区21号楼;A4地下停车场靠近小区24号楼;A5地下停车场靠近小区31号楼。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1007户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 1.61
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 健身房;
- 绿湖;
- 活动中心;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理水平比较好,能够及时更换或维修健身娱乐设施,定期修剪、灌溉绿植树木,能够及时回复业主的问题;保洁人员态度认真,及时清理小区的垃圾桶,会及时清扫小区内道路和楼道内卫生,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备有多名安保人员,设有岗亭,有安保人员24小时轮流值班,外来人口和车辆进入小区时需要进行登记;小区内有监控,并与110联网,如果有突发情况,警察会及时赶到,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为青岛海尔地产服务有限公司。
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共4000车位
- 地下4000个
车位比
- 1:3.97
停车费
- 地面150.00元/月,地下300.00元/月
海尔东城国际(南区)
同安路872号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
高于61%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.2
餐饮服务
8.1
银行金融
9.0
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
78个
超市
12个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约274m有易乐广场,方便居民逛街购物;距离小区约639m有大润发(崂山店),居民日常采购比较方便;距离小区约404m有友客便利店(成盛花园店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
6个
综合医院
9个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.2km有青岛大学附属医院(崂山院区),方便居民就医;距离小区约62m有崂山区金家岭街道东城国际社区卫生服务站,方便居民感冒时就诊;距离小区约253m有新华健康(青岛分院),居民买药比较方便。
生活服务
123个
餐饮
58个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约627m有同盛源农贸市场,居民购买食材比较方便;距离小区约322m有中国农业银行24小时自助银行(市北三支行),居民存取款比较方便;距离小区约374m有中国联通营业厅(劲松八路营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约115m有法治文化公园,方便居民晨练和散步;距离小区约446m有24小时自助图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约2.4km有青岛市崂山区人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富,距离小区约571m有中影国际影城(大拇指店),居民看电影比较方便;距离小区约259m有格莱美量贩式ktv(易乐广场店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约275m有中健健身(易乐广场店),居民平时健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
36879元/㎡
16.31%
2月
36393元/㎡
17.86%
3月
36239元/㎡
18.04%
4月
35129元/㎡
12.32%
5月
35153元/㎡
12.26%
6月
40063元/㎡
10.38%
7月
40063元/㎡
10.16%
8月
39056元/㎡
11.94%
9月
38632元/㎡
12.73%
10月
37830元/㎡
14.56%
11月
38723元/㎡
11.18%
12月
36879元/㎡
14.88%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
46217元/㎡
0%
2022年
43325元/㎡
6.26%
2023年
36879元/㎡
14.88%
2024年
35153元/㎡
4.68%
海尔东城国际(南区)问答
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