- 燕湖小区
- 6473 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 仲景路46号
- 业主自管
小区概述
地段交通
8.3 总分
高于70%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
174个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是防爆路口,S203路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.3 总分
高于93%
本商圈小区
学前
9.4
小学
8.8
初中
9.2
172个
附近幼儿园
29个
附近小学
51个
附近初中
距离小区最近的小学是南阳市第二十八小学校。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.9
物业服务
7.5
20.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
燕湖小区
仲景路46号





生活配套
8.9 总分
高于80%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.8
餐饮服务
9.2
银行金融
9.0
1个
购物中心
19个
综合医院
距离小区最近的购物中心是宇信大裕城(南阳店),约1181米;最近的综合医院是南阳防爆医院,约287米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6345元/㎡
2.1%
2月
6392元/㎡
1.37%
3月
6473元/㎡
1.84%
4月
6473元/㎡
0.74%
5月
6472元/㎡
9.95%
6月
6543元/㎡
9.14%
7月
6302元/㎡
14.06%
8月
6289元/㎡
11.89%
9月
6184元/㎡
14.46%
10月
6303元/㎡
11.3%
11月
6898元/㎡
1.81%
12月
6442元/㎡
3.03%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7685元/㎡
0%
2023年
6643元/㎡
13.56%
2024年
6442元/㎡
3.03%
2025年
6473元/㎡
0.48%
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