燕湖小区
燕湖小区
6473 元/㎡
1998
住宅
商品房住宅
单位自建
仲景路46号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.3 总分
高于70% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.3

暂无

步行至地铁

174个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是防爆路口,S203路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.3 总分
高于93% 本商圈小区

学前

9.4

小学

8.8

初中

9.2

172个

附近幼儿园

29个

附近小学

51个

附近初中

距离小区最近的小学是南阳市第二十八小学校。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.0 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

9.0

新旧程度

7.0

停车便捷

6.9

物业服务

7.5

20.0%

绿化率

1.2

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

燕湖小区

仲景路46号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.9 总分
高于80% 本商圈小区

商业配套

8.6

就医买药

8.8

餐饮服务

9.2

银行金融

9.0

1个

购物中心

19个

综合医院

距离小区最近的购物中心是宇信大裕城(南阳店),约1181米;最近的综合医院是南阳防爆医院,约287米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6345元/㎡
2.1%
2月
6392元/㎡
1.37%
3月
6473元/㎡
1.84%
4月
6473元/㎡
0.74%
5月
6472元/㎡
9.95%
6月
6543元/㎡
9.14%
7月
6302元/㎡
14.06%
8月
6289元/㎡
11.89%
9月
6184元/㎡
14.46%
10月
6303元/㎡
11.3%
11月
6898元/㎡
1.81%
12月
6442元/㎡
3.03%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7685元/㎡
0%
2023年
6643元/㎡
13.56%
2024年
6442元/㎡
3.03%
2025年
6473元/㎡
0.48%
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