- 福宁苑
- 6802 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 白河中路
- 南阳市新城市物业服务有限公司
小区概述
地段交通
8.0 总分
高于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是白河大道泰山路口东,7路、K11路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
9.0
初中
8.0
101个
附近幼儿园
28个
附近小学
25个
附近初中
距离小区最近的小学是南阳市第三小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.2 总分
高于68%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.9
停车便捷
8.3
物业服务
7.7
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
福宁苑
白河中路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.1
餐饮服务
8.2
银行金融
8.0
1个
购物中心
11个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万达广场(南阳店),约1394米;最近的综合医院是南阳市第六人民医院,约1709米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7001元/㎡
12.75%
2月
6972元/㎡
13.11%
3月
6841元/㎡
14.74%
4月
6768元/㎡
15.65%
5月
6802元/㎡
2.68%
6月
6782元/㎡
15.48%
7月
6935元/㎡
13.57%
8月
7096元/㎡
11.57%
9月
7096元/㎡
11.57%
10月
7096元/㎡
11.57%
11月
7096元/㎡
11.57%
12月
6819元/㎡
15.02%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9567元/㎡
0%
2022年
8024元/㎡
16.13%
2023年
6819元/㎡
15.02%
2024年
6802元/㎡
0.25%
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