距离小区约135m有孔明路张衡路口公交站，该站途经34路、k15路、k24路等多路公交车；距离小区约304m有范蠡路滨河路口公交站，该站途经14路/K14路公交车；距离小区约569m有张衡路滨河路口公交站，该站途经k23路、k41路、k5路等多路公交车，方便居民公交出行；临近小区约1.1km有光武大桥，方便居民自驾出行。

距离小区约395m有艾尔斯顿幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约211m有南阳市第十五小学校(东校区)，该小学是公立小学；距离小区约1.6km有南阳市实验学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。

小区绿化率为45%，小区绿化规划用心，植被种类丰富，栽种有各种花草树木；小区卫生在物业和业主共同的维护下，比较干净整洁；小区健身器材和儿童游乐设施充足，居民下班后会带孩子在小区内玩耍，生活气息比较浓厚。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色的涂料组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有7栋楼，楼栋分布合理，容积率为3；户型为1-5房，户型面积约35㎡-210㎡；主推户型为103㎡左右的居室，适合刚需型人群。

小区有4个出入口，东门位于孔明北路辅路附近；北门位于张衡东路辅路附近；区门位于范蠡东路附近；东北门位于张衡东路南50m附近，仅行人通行。

物业管理比较认真，物业人员定期为小区内的绿植修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

小区配备多名保安，保安24小时轮岗值班，每个重要路口都有保安维持秩序，外来人员或车辆不得随意进出小区；小区重要路段都有监控覆盖，实行24小时监控，并与110系统联网，保障居民的人身财产安全。

距离小区约2.7km有南阳建业凯旋广场店，距离较远，不方便居民逛街购物；距离小区约169m有美特好生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约41m有京东便利店(龙达云街店)，方便居民购买日常所需用品。

距离小区约3.9km有南阳市第二人民医院，距离较远，不方便居民就医；距离小区约300m有仲景街道办事处泥营社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约149m有张仲景大药房(孔明路店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.9km有柴庄农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约189m有河南省农村信用社，居民办理理财业务比较方便；距离小区约97m有中国电信，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.5km有白河国家城市湿地公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.3km有南阳市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约995m有南阳市民服务中心，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约226m有金兰瑜伽(龙达店)，居民练习瑜伽比较方便；距离小区约1.6km有幻城网咖，方便居民上网吧；距离小区约645m有无限健身，方便居民健身。

对于上班族和新婚夫妇来说，可以购买面积在80㎡左右的2居室，资金压力相对较小，对于预算充足的家庭来说，可以购买135㎡左右的3居室，面积相对来说较大，能为每个家庭成员提供个人空间。

小区周围生活、教育等配套资源较丰富，建议业主将购买者锁定在有孩子的家庭，以此来提高房屋出售速度；小区周边交通便利，而且休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻人群，既能方便上下班，也能方便日常购物，能够较好提高房屋出售速度。

小区周边临近公交站，自驾车出行条件也比较好，对于注重出行便捷度的年轻上班族来说，建议合租80㎡左右的2居室，与室友合租，可均摊房租和物业费，降低生活支出。如果是成员较多的家庭租户，建议租住135㎡左右的3居室，户型面积较大，房间数较多，且小区周边教育资源齐全，适合有孩子和老人的家庭居住。

小区卫生在物业和业主共同的维护下，比较干净整洁；小区健身器材和儿童游乐设施充足，为居民的业余生活增添了不少乐趣，提升了居住体验；小区户型南北通透，采光充足，居住比较舒适。

小区邻里之间比较熟悉，小区内中年人居多，大多数经济条件不错，整体素质较高；小区内老年人和小孩也较多，平时在小区内玩耍；居民之间的亲密度比较高，居住氛围较好。