距离小区410m左右是恒大帝景公交站，有微3路公交停靠。距离小区约530m是迎宾大道长江路口公交站，有5路、38路和k5路公交停靠。距离小区680m左右是迎宾大道新店路口公交站，有5路、14路/K14路和k5路等公交停靠。距离小区1.1km左右是黄河路，居民自驾出行方便。

小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。距离小区220m左右有艾乐幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区950m左右是盆窑小学，是一所公办小学。距离小区1.1km左右是南阳松志小学，该学校是一所公办小学。距离小区1.3km左右是南阳市成达中学，该学校是一所公办中学。

小区绿化环境较好，绿化率为45%。小区道路两旁植被茂盛，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有篮球场和健身设施，为业主提供运动锻炼的场所，丰富了居民的生活。小区内还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。小区清理卫生清理的比较及时，环境比较干净。

小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主。小区采用双层真空玻璃，隔音效果好。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落的现象。

小区由12栋高层住宅楼组成，容积率为1.95。小区户型面积有83㎡-92㎡左右的2居室、115㎡-135㎡左右的3居室和141㎡左右的4居室。小区户型南北通透，楼间距大，采光效果好。

小区主要出入口位于信臣东路与白河大道交叉口东北附近，行人和车辆均可通行。

小区物业尽心尽责，管理水平较好。小区实行24小时全天管理，处理问题的效率高。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。

小区安保人员数量充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有保安室，有保安全天值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布各个角落，并与公安联网，安全性高。小区安保系统完善，确保了小区居民的生命财产安全。

距离小区5.9km左右是建业凯旋广场，距离较远，对于有购物需求的居民需乘车前往。距离小区130m左右是优家生活超市，距离小区310m左右有家福源生活超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区310m左右有羊肉汤菜馆，距离小区440m左右是盆窑何记鲜卤肉，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区1.2km左右是南阳市中心医院（新院区），该医院是一家综合医院，该医院在建中。距离小区7.5km左右是南阳市第二人民医院，该医院是一家综合医院。距离小区880m左右是李时运中西医结合诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区270m左右是银基堂大药房，居民买药方便。

距离小区2.6km左右是港东生鲜王超市，居民购买食材不方便。距离小区690m左右是河南省农村信用社，距离小区3.1km左右有中国农业银行（南阳张衡东路支行），居民可以去办理金融业务。距离小区700m左右是中国移动（长江北路营业厅），居民可以去办理通讯业务。

距离小区2.3km左右是李宁体育园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区640m左右是新区派出所，距离小区840m左右是南阳市公安局交通管理支队第十一勤务大队，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区约500m是南阳比高电影城（迎宾店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区1.4km左右是新盈拔罐按摩，居民下班后可以去按摩放松一下。

小区户型多样，三代人居住的家庭住户可以选择115㎡-135㎡左右的3居室，能够满足居住需求。资金有限的人群可以选择83㎡-92㎡左右的2居室，户型面积小，总价相对较低，可办理分期贷款减轻压力。

业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。小区周边公交线路较多，交通便利，建议业主将购买人群定位为附近工作的的上班族，可以加快房屋出售。

在周边工作的单身人群可以他人合租83㎡-92㎡左右的2居室，分担房租费用，减少经济压力，小区周边公交线路较多，居民上下班方便。家庭租户可以整租115㎡-135㎡左右的3居室，可三代人共同居住，能够满足生活居住需求。

小区内部环境较好，周边公交线路较多，居民出行方便。小区周边商业配套不齐全，居民购物不方便。小区居住氛围好，邻里关系和睦。

小区以居民自住为主，居民多为三代人居住的家庭，居民整体素质较好。小区居住氛围较好，居民相处的时间较长，关系较好。