- 阳光家园小区
- 8701 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅|公租房和廉租房
- 南昌城市建设投资发展有限公司
- 新溪桥路1810号
- 江西香江物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
阳光家园小区位于青云谱区城南板块,小区由南昌城市建设投资发展有限公司投资开发,于2006年竣工。小区容积率为1.95,整体的楼栋间距合理,采光情况较好,绿化率约27%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区附近有解放东路地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
- 小区附近有万达广场(青山湖店),方便居民购物。
缺点- 小区车位少,停车比较紧张;
- 小区部分楼栋靠近青渠路,有轻微的噪音影响。
地段交通
7.6 总分
高于98%
本商圈小区
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
1003米
步行至地铁
66个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约932m是解放东路地铁站,途经地铁2号线东延线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约328m是阳光家园东门公交站,有263路、267路、829路等公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约514m是石桥路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
7.7 总分
高于67%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.8
90个
附近幼儿园
16个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约98m是南昌市玛利亚阳光幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约699m是城南小学,是一所公立小学;距离小区约355m是南昌市二十八中教育集团青云学校,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
7.6 总分
高于60%
本商圈小区
小区绿化
7.9
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.2
物业服务
7.0
环境概况
小区的绿化率约为27%,小区的草坪生长整齐,有专业人员会对草坪及时进行修剪,清除杂草,可以有效的控制杂草滋生。小区公共区域设有专人保洁,能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态,非常洁净雅观。
建筑特色
小区的建筑风格简约大方,小区的维护比较得当,楼栋未出现外墙脱落或裂痕等情况,整体的外立面较新。
楼栋分布
小区容积率为1.95,整体的楼栋间距合理,采光情况较好,楼栋总数共5栋;小区有1-3居室,面积在50㎡-90㎡左右。
出入口
小区共有9个出入口,东门位于新学路,在D区7栋附近;北门位于阳光家园北门(康阳桥东北);西门(人行门)位于新溪桥路1810号;南1门位于新溪桥路1810号;东2门位于昌强路与石桥路交叉口西北200m;北1门(仅行人)位于青云谱镇高新南大道阳光家园北门;北2门(人行门)位于青云谱区-新学路;南社区非机动车停放点位于青云谱镇高新南大道-阳光家园;东门(人行门)位于新溪桥路1810号,在贝斯特双语幼儿园附近。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 6499户
绿化率
- 27.2%
容积率
- 1.95
社区总设施
- 活动中心;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设备;
- 长椅。
物业服务
小区物业管理较为松懈、散漫,处理问题不够及时,检修频率低,检修效率差,管理水平有待提升。小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫,时刻保持公共区域干净整洁,让人感觉十分舒适。
安保
小区的门禁严格,所有外来人员都必须登记才能进入,让人感觉非常安全可靠。小区内24小时都有保安巡逻,时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区内的消防通道保持畅通,消防设施定期有专人维护。
物业信息
物业信息
- 江西香江物业管理有限公司
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共315车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面150.00元/月
阳光家园小区
新溪桥路1810号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
高于84%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
8.0
银行金融
7.2
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
85个
超市
暂无
便利店
距离小区约1.3km有万达广场(青山湖店),距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约159m有合佳欣购物广场,物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约104m有青云谱区兴万家平价超市,方便居民购买日常用品。
医疗资源
4个
综合医院
8个
专科医院
距离小区约2.5km有南昌大学附属三三四医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约114m有青云谱龚春梅中西医结合诊所,居民感冒方便去打针;距离小区约138m有洪兴大药房(阳光家园分店),居民买药比较方便。
生活服务
2个
餐饮
4个
银行
距离小区约228m有阳光家园农贸市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约370m有中国建设银行(南昌昌东支行),方便居民办理理财业务;距离小区约88m有中国移动智慧家庭服务站(青渠路营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约1.3km有万达国际影城(万达广场青山湖店),方便居民看电影;距离小区约419m有未来星量贩式KTV(昌东店),方便居民唱歌消遣;距离小区约285m有喜力宝健身会所(阳光店),居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9170元/㎡
6.34%
2月
9032元/㎡
5.08%
3月
8875元/㎡
8.85%
4月
8874元/㎡
7.77%
5月
8701元/㎡
8.88%
6月
9534元/㎡
12.3%
7月
9382元/㎡
11.82%
8月
9422元/㎡
9.54%
9月
9131元/㎡
10.48%
10月
8818元/㎡
12.95%
11月
9025元/㎡
11.63%
12月
9257元/㎡
8.3%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11282元/㎡
0%
2022年
10095元/㎡
10.52%
2023年
9257元/㎡
8.3%
2024年
8701元/㎡
6.01%
阳光家园小区问答
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