中骏蓝湾香郡小区经纪人解读
龚杨
2018-08-11
巧房通
「轨道交通」
小区出北门徒步走创新一路往北500米到紫阳大道，有艾溪湖东站一号线地铁出入口，有艾溪湖东站公交站。
「小区户型」
主要户型，3室2厅92.00平米，总共楼层33层，共20栋，高层住宅，朝南朝北采光充足，楼间距8米
「小区设施」
地上停车位402个 地下停车位1399个，小区配有300平方公共游泳池。楼底都是沿街商铺提供生活便利
「生活配套」
商场：京东天虹和奥体天虹离小区3公里，紫阳大道往东往北方向。医疗：小区往北2公里南昌同济医院昌东分院
「房屋品质」
入住时间2016年年底交付使用，防潮用的EPS空腔模块，效果非常好，楼顶防水采用的加层设计，防水不漏
「小区不足」
现在小区的物业做的不是太好，物业针对于小区的绿化和举行的活动不是做得很到位。要多多改善
祝敬强
2021-10-07
「轨道交通」
距离地铁站2公里去市区红谷滩都很方便北面门口有公交站台可直达地铁口。
「小区户型」
小区有32栋别墅，20栋高层一共52栋房屋。小区户型分为很多，种主力户型为90平左右，小三房适合刚需
「小区设施」
该小区自带游泳池，小孩娱乐场所。老人休闲场所，路边摆放休息座椅凉亭，小区晚上很多父母带小孩散步娱乐。
「生活配套」
该小区周边3公里内有华润，天虹，艾溪湖湿地公园周边1公里内有一条美食街。
「房屋品质」
小区由中骏开发。14年开售17年左右交房毛坯交付，该小区瓷砖外墙外观保持完好。
「小区不足」
小区物业费偏高，小学学校一般中学还可以离地铁口步行偏远一些，小区户型太多，小部分户型设计不理想。
甘俊茜
2020-07-01
江西青客房地产
「轨道交通」
地铁一号线艾溪湖东b出口往南800米到小区，公交208，220等公交现代学院下车步行800米到小区
「小区户型」
小区卖的好的是92平三房一线户型2梯5户03，04户型 2房朝东或者西主卧朝南 格局方正阳光非常好！
「小区设施」
小区人车分流 车位地上402个地下1399个 3个小孩游玩区羽毛球游泳池各一个自带幼儿园电动车单独区
「生活配套」
西.北门有大型购物生活超市小吃街旁边600米有大型农贸市场，800米有艾溪湖东地铁口附近南昌一附院
「房屋品质」
开盘是15年开盘，16年年底交付，由中骏置业控股有限公司品牌开发商小区主要以刚需为主瓷砖外墙高档风格
「小区不足」
小区店铺周边停车位不足，导致西大门北大门周边车辆停乱停现象，有时候会造成拥堵，这一块物业有待提升，
黄志
2020-07-01
江西青客房地产
「轨道交通」
公交车有208路，220路，308路。距离地铁一号线艾溪湖栋地铁站一公里左右。周边配备很多扫码电动车
「小区户型」
中骏蓝湾香郡总共有21栋高层，33栋别墅，主推109平，端户南北通透双阳台，卖的比较火爆的是92平的
「小区设施」
小区内有一个喷泉，三个儿童游乐场，羽毛球场，游泳池，配备一个幼儿园，车位配比1：0.5，实行人车分流
「生活配套」
小区北边西边都有沿街商铺，就经有京东天虹，华润万家，医院有高新医院，附近有浦发银行，农业银行等
「房屋品质」
中骏置业控股有限公司为品牌大地产开发商，房屋品质优良，物业管理规范，小区绿化完善
「小区不足」
小区未配备学区，就读为田家炳小学
张雪辉
2020-08-01
「轨道交通」
向北1500米就是艾溪湖东地铁口，可换乘2号线通达全城，小区两个大门口都设有公交站台
「小区户型」
小区两梯四户，64-115平，主推户型92平三房一线，110平南北通透三房二卫户型
「小区设施」
小区北门有一个800平游泳池，游泳池旁边设有两个儿童游乐区，傍晚的时候老人都带着小孩在那玩耍
「生活配套」
小区周边就有生鲜超市和各种生活所需个体店，向北1.5公里就是艾溪湖东商圈
「房屋品质」
由品牌开发商中骏操盘，15年交付使用，物业管理完善，内部保养好
「小区不足」
没有大型商业和重点学校
