金域华府
金域华府
11019 元/㎡
2022
公寓住宅
商品房住宅
南昌百城发展有限公司
高新南大道116号
南昌恒兴物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

金域华府位于南昌市青山湖区高新南大道116号,属于罗家镇板块,由南昌百城发展有限公司投资开发,于2017年竣工,产权年限为70年。小区占地面积为40315㎡,建筑面积为768582㎡,由26栋住宅构成,层数在18层-33层之间。住宅有电梯,共5436户。

小区优缺点

优点
  • 小区距金域华府(招呼站)公交站100米,居民公交出行较为方便
  • 小区距甫下村小学800米,居民子女上学便利
  • 小区车位充足,住户停车便利
缺点
  • 小区周边公共资源匮乏,生活配套设施不完善
  • 小区位置相对偏僻,距南昌市中心11.9公里,去往市中心耗时久
地段交通
6.2 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.3

暂无

步行至地铁

24个

附近公交站

暂无

附近地铁站

公交:小区距金域华府(招呼站)站100米,距金域华府站200米,距高新南大道南口站400米,途经线路有31路、861路,居民乘坐公交出行较为便捷。 自驾:小区东门向西行驶2.3公里到达墨山立交,小区距高新南大道仅10米,居民自驾出行便利。
附近学校
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.4

小学

7.5

初中

6.7

55个

附近幼儿园

11个

附近小学

3个

附近初中

小区周边教育资源丰富,3公里内有南昌三中青山湖罗家校区、埂头小学、蓓蕾幼儿园等。 1、南昌三中青山湖罗家校区距小区2.7公里,校园环境比较好。 2、埂头小学距小区1.1公里,教师经验丰富。 3、蓓蕾幼儿园距小区600米,教学方式灵活多样。
居住品质
8.5 总分
高于83% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.5

新旧程度

9.9

停车便捷

8.2

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率为35%,丛栽灌木和球形灌木相间分布,层次分明。道路两侧都是草坪,草坪上还栽种着一些低矮的树木,枝叶茂密,葱茏青翠,生机盎然。小区主干道为柏油路,人行道和楼栋入口处则是用各式各样的地砖铺成的。
建筑特色
小区的建筑是端庄肃穆的现代风格,房屋排列整齐。外立面主要采用瓷砖,以黄色、白色和褐色为主色调,横向的色彩分割增添了建筑的美观度。整体外立面维护得比较好,基本无裂痕或脱落等现象,呈现较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积为40315㎡,建筑面积为768582㎡,由26栋住宅构成,层数在18层-33层之间。住宅有电梯,共5436户,容积率为2.3。小区房屋主要是三居户型,面积大多在85㎡-129㎡之间。楼栋间距适中,住房的采光通风较好。
出入口
小区共有2个出入口,分别在小区的南侧和东侧,南门靠近显教古寺,东门在康妮工作室旁,靠近高新南大道。
综合配套
竣工年限
  • 2022
总户数
  • 8496户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 2.3
社区总设施
  • 小区内的垃圾桶布设得比较合理,居民扔弃垃圾很方便。小区道路两侧分布着许多的路灯,每到夜晚就会亮起,为夜间出行的人员和车辆照明,极大地减少了交通事故的发生。小区内分布着一些简单的健身器材,居民早晨和傍晚皆可到此处作健身运动,增强体魄,放松身心。
物业服务
小区物业服务质量较好,服务态度亲切和善。电梯、路灯等公共设施有人员进行定期检查和维修,以保证住户正常使用。每天都有人员清扫道路和电梯内的垃圾,垃圾定期进行收集和清运,路面无明显垃圾存留,小区内的草坪、灌木和其它植被会有人定时修剪,小区总体整洁干净。
安保
小区入口处设有值班室,有专门的人员管理车辆和人员的进出情况。夜间有保安进行巡逻,单元门口装有摄像头,为住户的生命和财产安全提供了保障。定期有人检查小区内的消防通道和维护消防设施,以保证发生火灾等事故时,各项设备可以正常使用。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为浙江绿城物业服务集团有限公司,办公地点在红谷滩新区红谷中大道1376号办公楼1栋2616,联系电话为0791-86780911。
物业费用
  • 2.80元/㎡/月
车位
  • 共5614车位
  • 地上975个,地下4639个
车位比
  • 1:0.66
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

金域华府

高新南大道116号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
6.6 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.0

就医买药

7.0

餐饮服务

6.0

银行金融

7.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

26个

超市

暂无

便利店

小区周边商业资源缺乏,老百姓购物广场、汇仁购物广场、和乐邻里购物中心等大型商场都在3公里以外。 1、老百姓购物广场距小区3.7公里,销售服装、饰品、箱包等。 2、汇仁购物广场距小区4.8公里,有儿童娱乐区、手机卖场、影城等。 3、和乐邻里购物中心距小区3.3公里,集餐饮、娱乐、购物于一体。
医疗资源

暂无

综合医院

2个

专科医院

小区周边医疗资源一般,3公里内有冶建医院、南昌长峰医院、青云谱区三家店街道南莲社区卫生服务站。 1、冶建医院距小区2.4公里,医疗技术高。 2、南昌长峰医院距小区2.9公里,是一所以血管瘤、脉管畸形等疾病为诊疗特色的综合医院。 3、青云谱区三家店街道南莲社区卫生服务站距小区2.8公里,可医治感冒发烧等小病。
生活服务

暂无

餐饮

2个

银行

小区周边生活服务资源丰富,3公里内有蔬果鲜菜场、中国移动、南昌农村商业银行等。 1、蔬果鲜菜场距小区2.6公里,物美价廉。 2、中国移动距小区700米,居民可到此办理相关的手机业务。 3、南昌农村商业银行距小区1.8公里,居民可到此办理相关金融业务。
公共资源
小区周边公共资源匮乏,4公里内仅有中国工艺美术大师博物馆、八大山上梅湖樱花园。 1、中国工艺美术大师博物馆距小区4公里,馆内收藏、陈列、研究了443位中国工艺美术大师的生平和作品。 2、八大山上梅湖樱花园距小区4公里,园内种植了10余种樱花。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源丰富,1公里内有百家乐棋牌室、味美轩汗蒸美容养生馆、京川陶村老年人活动中心等。 1、百家乐棋牌室距小区600米,居民可到此处打牌。 2、味美轩汗蒸美容养生馆距小区1公里,居民可到此处享受汗蒸服务。 3、京川陶村老年人活动中心距小区600米,老人们可到此处玩耍娱乐。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12299元/㎡
4.55%
2月
12394元/㎡
5.36%
3月
12216元/㎡
3.84%
4月
11294元/㎡
4.0%
5月
11019元/㎡
6.33%
6月
11764元/㎡
0%
7月
11764元/㎡
0%
8月
11764元/㎡
0%
9月
11764元/㎡
0%
10月
11764元/㎡
0%
11月
12153元/㎡
3.31%
12月
12294元/㎡
4.51%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12156元/㎡
0%
2022年
11764元/㎡
3.22%
2023年
12294元/㎡
4.51%
2024年
11019元/㎡
10.37%
金域华府周边小区房源
暂无数据