- 红谷凯旋
- 17365 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江西亚洲城房地产开发有限公司
- 红谷大道1568号
- 南昌市佳宇物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
红谷凯旋位于南昌市东湖区秋水广场板块,于2010年竣工。小区共10栋楼,容积率3.98左右,为超高层建筑。小区绿化率46%左右,环境较好。小区户型面积有36㎡-202㎡左右的1-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区距离天虹商场(红谷中心店)较近,方便居民购物;
- 小区距离南昌同舟医院较近,居民就医方便。
缺点- 小区车位不足,居民停车不便;
- 小区距离江报路与绿茵路交叉口较近,有噪音影响。
地段交通
9.2 总分
高于84%
本商圈小区
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.9
319米
步行至地铁
243个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。小区距离红谷中大道地铁站388m左右,地铁2号线途经该站点,轨交出行方便;距离小区170m左右有市税务局(广电支路西口)公交站,停靠公交50路、221路,对于选择公交出行的居民来说比较便利;距离小区146m左右有江报路与绿茵路交叉口,居民自驾出行也比较便利。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
8.3
初中
8.0
67个
附近幼儿园
28个
附近小学
22个
附近初中
协和凯旋幼儿园距离小区约329m,距离较近,方便家长接送;南昌市昌北小学距离小区约1.7km,是一所公办小学;南昌二十六中距离小区约1.2km,是一所公办中学;整体来说,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
8.8 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
6.2
新旧程度
8.2
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率46%左右,植被覆盖面积较大,生态环境较好。小区内道路打扫比较干净,路面基本没有明显的垃圾;小区道路两侧有植被和树木围绕,夏季在此乘凉是不错的选择。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格。外立面以卡其色为主色调,设计感十足。通过外立面来看,没有出现褪色脱落的情况,看起来比较美观。
楼栋分布
小区共10栋楼,容积率3.98左右,为超高层建筑。小区户型面积有36㎡-202㎡左右的1-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有3个出入口,南门靠近7栋,西2门位于绿茵路,西南2门位于红谷凯旋一期(绿茵路东)。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2143户
绿化率
- 45.7%
容积率
- 3.98
社区总设施
- 凉亭;
- 休闲椅;
- 小区花园。
物业服务
小区的物业服务质量良好,工作效率高,能够为住户提供称心如意的服务。小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫,保持公共区域干净整洁,让人感觉十分舒适。
安保
小区出入口有保安管理处,有执勤人员引导外来车辆有序进出小区,外来访客需要登记才能进入。小区夜晚的时候,会有安保人员对服务范围内的核心部位、道路进行防范检查和巡逻,让居民住得安心放心。
物业信息
物业信息
- 南昌市佳宇物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1284车位
- 地上53个,地下1231个
车位比
- 1:0.60
停车费
- 地面150.00元/月
红谷凯旋
红谷大道1568号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.1
餐饮服务
9.0
银行金融
8.1
商业配套
8个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
2个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区231m左右有天虹商场(红谷中心店),便于居民休闲时逛街购物;距离小区约325m处有华润万家(第一街区店),超市商品齐全,购买生活用品便利。
医疗资源
11个
综合医院
19个
专科医院
南昌同舟医院距离小区约510m,是一家综合医院;沙井村卫生所距离小区约458m,可以解决发烧感冒等日常问题;同仁堂药店(天虹商场红谷中心店)距离小区约251m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
7个
餐饮
26个
银行
叠山路农贸市场距离小区约2.3km,距离小区较近,居民日常采买比较方便;距离小区42m左右有北京银行(南昌红谷滩支行),居民日常存取款比较方便。
公共资源
小区距离约1.8km处有赣江市民公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约482m处有南昌市红谷区新区沙井街道春晖社区居委会,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
金逸影城(天虹商场红谷中心店)距离小区约264m,很受年轻居民的喜欢;星秀派对KTV(红谷滩店)距离小区约138m,喜欢唱歌的居民可以到此;鑫康盲人按摩距离小区约105m,下班后可以到此按摩放松,缓解疲劳。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18478元/㎡
1.0%
2月
18316元/㎡
2.42%
3月
17957元/㎡
4.94%
4月
17693元/㎡
6.25%
5月
17365元/㎡
8.06%
6月
18867元/㎡
0.54%
7月
18859元/㎡
0.22%
8月
18669元/㎡
0.4%
9月
18322元/㎡
0.79%
10月
17678元/㎡
3.95%
11月
17652元/㎡
5.16%
12月
18225元/㎡
1.47%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18743元/㎡
0%
2022年
18497元/㎡
1.31%
2023年
18225元/㎡
1.47%
2024年
17365元/㎡
4.72%
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