联泰天悦
联泰天悦
22790 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
江西联泰实业有限公司
红谷南大道1888号
江西联泰物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

联泰天悦小区位于南昌市红谷滩区红角洲板块,由江西联泰实业有限公司开发建成,于2019年竣工,小区总建筑面积约680000㎡,占地面积约148600㎡,小区楼栋总数为18栋,由高层组成,容积率为2.9,绿化率35%,小区主力户型面积为89㎡左右的两居室,96㎡左右的三居室,170㎡左右的四居室,适合刚需和改善型人群。

小区优缺点

优点
  • 小区于2019年竣工,房龄较新;
  • 小区绿化率35%,环境较好;
  • 小区距离地铁站较近,居民地铁出行方便。
缺点
  • 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响;
  • 小区底部楼层采光较差。
地段交通
8.3 总分
高于92% 本商圈小区

步行便捷度

8.9

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.7

241米

步行至地铁

123个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区250m左右有前湖大道-地铁站,途经地铁2号线,居民地铁出行便利。距离小区200m左右有朝阳大桥红谷口(红谷南大道)-公交站,途经此站的公交线路有39路长班、39路短班,距离小区200m左右有朝阳大桥红谷口②-公交站,50路、877路途经此站,居民公交出行方便。距离小区2.8㎞左右有枫生高速/长麦南路(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.2

小学

7.6

初中

7.0

40个

附近幼儿园

13个

附近小学

4个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区240m左右有修远天悦幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区400m左右有南昌航空大学附属小学(红谷滩分校),是一所公立小学。距离小区1.2㎞左右有南昌大学附属中学(红谷滩分校),是一所公立中学。
居住品质
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.8

新旧程度

9.0

停车便捷

7.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率35%,环境优美,小区内绿化树木较多,种类丰富,一年四季可以欣赏到不同的植物景观,绿植枝繁叶茂,景观层次丰富,小区里有健身器材,休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施,供业主休憩使用。物业对小区绿化维护较好,小区道路干净整洁。
建筑特色
小区建筑以简约风格设计为主,外立面为淡蓝色真石漆,整体比较大气,由于小区房龄较新,外立面维护较好,整体干净整洁无老化现象,小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约680000㎡,占地面积约148600㎡,小区楼栋总数为18栋,由高层组成,容积率为2.9,小区主力户型面积为89㎡左右的两居室,96㎡-116㎡左右的三居室,170㎡左右的四居室。
出入口
联泰天悦小区有一个出入口和3个停车场,门口位于红谷滩区红谷南大道1888号,停车场位于联泰天悦(红谷南大道西),地下车库-2号库位于红谷南大道1888号,地下停车场靠近红谷南大道。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 2231户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 2.9
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身房;
  • 活动中心;
  • 大堂;
  • 儿童游乐;
  • 人工河。
物业服务
小区物业管理比较好,能够做到认真负责,业主有需求能够及时响应,处理问题及时,会定期维护墙面以及健身娱乐设施。小区保洁阿姨每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,地面干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足,管理严格,24小时轮流值班。小区内安装了摄像头,与110联网,如果发生紧急情况,警察可以迅速到达现场,大大提高了居民的人身财产安全,小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
  • 南昌联泰物业有限公司
物业费用
  • 2.8元/㎡/月
车位
  • 共600车位
车位比
  • 1:0.27
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

联泰天悦

红谷南大道1888号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.3

就医买药

7.5

餐饮服务

8.5

银行金融

7.6

商业配套

3个

购物中心

暂无

商场

42个

超市

暂无

便利店

小区周边商业配套比较齐全。距离小区440m左右有印象城(南昌店),居民逛街购物方便。距离小区200m左右有祥隆超市(桥郡店),方便居民购买日常所需。距离小区280m左右有便利大咖(香域滨江店),居民购物方便。
医疗资源

2个

综合医院

3个

专科医院

距离小区1.1㎞左右有南昌大学第二附属医院(红角洲院区),是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区300m左右有慕荷堂中医,可以满足居民基本医疗需求。距离小区180m左右有昌盛大药房(丰和大道店),居民买药方便。
生活服务

5个

餐饮

12个

银行

距离小区570m左右有香域滨江农贸市场,居民买菜方便。距离小区280m左右有中国工商银行(卧龙支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区450m左右有中国联通,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1㎞左右有南昌市红谷滩长天廉文化主题公园,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区980m左右有地铁分局第二派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区340m左右有嘉莱国际影城(印象城南昌店),居民闲暇时观影很方便。距离小区1.3㎞左右有麦秀派对KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
22864元/㎡
4.17%
2月
22794元/㎡
4.56%
3月
22799元/㎡
3.49%
4月
22801元/㎡
4.05%
5月
22790元/㎡
4.88%
6月
23820元/㎡
2.24%
7月
23981元/㎡
2.6%
8月
24021元/㎡
3.02%
9月
23779元/㎡
2.04%
10月
23277元/㎡
0.99%
11月
23278元/㎡
2.59%
12月
23216元/㎡
3.62%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
24075元/㎡
0%
2022年
24088元/㎡
0.05%
2023年
23216元/㎡
3.62%
2024年
22790元/㎡
1.83%

联泰天悦问答