- 滨江豪园
- 14130 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南昌卓越房地产开发有限公司
- 世贸路168号
- 江西高能物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
滨江豪园位于南昌市东湖区世贸路168号,属于东湖区秋水广场板块。小区于2006年建成,小区由南昌卓越房地产开发有限公司开发。小区的总建筑面积为240000㎡,小区的容积率为2,整体的楼栋间距较为舒适,采光情况较好,楼栋层高为17层-27层。小区优缺点
优点- 小区附近有秋水广场地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
- 小区附近有天虹商场(红谷丽景店),方便居民购物。
缺点- 小区内停车位不足,造成车辆乱停乱放,有待物业解决;
- 小区部分楼栋靠近世贸路,有轻微的噪音影响。
地段交通
8.6 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.2
352米
步行至地铁
168个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约371m是秋水广场地铁站,途经地铁1号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约145m是红谷·世贸路口公交站,有50路、221路、256路等公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约200m是世贸路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
9.4 总分
高于89%
本商圈小区
学前
7.6
小学
8.3
初中
7.4
76个
附近幼儿园
28个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约181m是江西广电滨江豪园幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约856m是南昌师范附属实验小学(红谷滩校区),是一所公立小学;距离小区约1.1km是南昌市第五中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.7
物业服务
8.4
环境概况
小区内的植被种类丰富,栽种有各种矮树、灌木等绿植,整体环境非常清新宜人,颇具观赏性。小区室外公共区域每天都有专人打扫,时刻维持路面和绿地的整洁干净,让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区的建筑风格简约大方,小区的维护比较得当,大部分楼栋没有出现外墙脱落等情况,外立面比较新。
楼栋分布
小区的总建筑面积为240000㎡,小区的容积率为2,共19栋左右,整体的楼栋间距较为舒适,采光情况较好,小区户型有约100-㎡215㎡的2-4居室。
出入口
小区有7个出入口,西门位于世贸路168号;北1门位于世贸路158号;北3门位于世贸路168号滨江豪园,在9号楼附近;东门位于世贸路168号;东1门(仅行人)位于世贸路168号滨江豪园,在12号楼附近;北2门位于世贸路168号滨江豪园;停车场位于红谷中大道-滨江豪园。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1565户
绿化率
- 57.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 凉亭;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 长椅。
物业服务
小区的物业服务质量良好,工作效率高,能够为住户提供称心如意的服务,物业的收费情况比较合理。物业会对小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等,做好巡查记录,并及时维修养护。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,切实避免发生意外;小区的监控范围较广,监控设施完善,并且小区监控系统与110联网,遇到问题警察能及时赶到;小区设有电子门禁,外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记,避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 江西高能物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共520车位
- 地上220个,地下300个
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面80.00元/月,地下160.00元/月
滨江豪园
世贸路168号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
高于89%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
9.5
银行金融
8.1
商业配套
10个
购物中心
暂无
商场
92个
超市
暂无
便利店
距离小区约773m有天虹商场(红谷丽景店),距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约809m有天虹超市(天虹商场红谷丽景店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约147m有乐豆家(滨江豪园店),方便居民购买日常用品。
医疗资源
10个
综合医院
18个
专科医院
距离小区约647m有江西中寰医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约368m有红谷滩金草中医诊所,居民感冒方便去打针;距离小区约192m有黄庆仁栈华氏大药房(红谷中大道店),居民买药比较方便。
生活服务
8个
餐饮
26个
银行
距离小区约1.2km有沁园农贸市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约255m有中国工商银行(南昌红谷滩怡园路支行),方便居民办理理财业务;距离小区约209m有中国联通(南昌市分公司红谷滩经营部),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约639m有南昌金逸MX4D影城(绿地缤纷城店),方便居民看电影;距离小区约1km有魅KTV(红谷滩旗舰店),方便居民唱歌消遣;距离小区663m有威艾时尚健身(红谷滩店),居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14346元/㎡
5.51%
2月
14448元/㎡
3.75%
3月
14526元/㎡
4.02%
4月
14282元/㎡
4.57%
5月
14130元/㎡
5.35%
6月
14688元/㎡
0.07%
7月
14728元/㎡
0.86%
8月
14213元/㎡
5.37%
9月
14055元/㎡
6.54%
10月
13836元/㎡
11.73%
11月
14220元/㎡
8.82%
12月
14634元/㎡
5.61%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16275元/㎡
0%
2022年
15503元/㎡
4.74%
2023年
14634元/㎡
5.61%
2024年
14130元/㎡
3.44%
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