- 新力金沙湾
- 14438 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江西澳斯屯实业有限公司
- 东新一路446号
- 新力物业集团有限公司
小区概述
小区介绍
新力金沙湾位于南昌县区象湖新城板块,由江西澳斯屯实业有限公司开发,于2018年竣工。小区总建筑面积约为372365.17㎡,容积率约为1.4。小区主推面积在99㎡-140㎡左右的三到四居室,户型面积适中,适应人群相对广泛。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。小区绿化率35%,绿化面积较大,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率35%,绿化面积较大,环境较好;
- 小区周边学校较多,方便学生接受教育;
- 小区于2018年竣工,房龄较新。
缺点- 小区临马路一侧可能存在噪声污染;
- 小区车位相对不足,上下班高峰期容易拥堵,车位管理有待提高。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。距离小区2km左右有新洪城大市场地铁站,途经地铁4号线,距离相对较近,地铁出行方便。距离小区336m左右有东新二路南口公交站,途经公交259路,公交线路相对较多,居民可乘坐公交上下班,相对较为方便。距离小区1.9km左右有桃花路立交,居民自驾出行较为便利。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.4
初中
7.4
91个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区209m左右有培尔乐金沙湾幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区987m左右有南昌县东新乡小洲小学,是一所民办小学。距离小区1.8km左右有南昌育山高级中学,为公办中学。
居住品质
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.1
停车便捷
8.1
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%,绿化面积相对较大,生态环境宜居。小区内多花园、林园,景观层次较为丰富。小区自带游泳池,空气较为清新。小区园林有专门的人员负责修剪美化,确保园林美观。另外小区内还设置多处凉亭长椅,可供居民散步乘凉使用。小区总体环境较好。
建筑特色
小区整体是简洁大方的风格,建筑物高大耸立,鳞次栉比,具有独特的建筑美感。小区外立面由米黄色涂料组成,色彩较为舒适。由于小区房龄较新,外立面维护较好,整体干净整洁无老化脱落现象,小区总体建筑较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅,约60栋,小区总建筑面积约为372365.17㎡,容积率约为1.4。小区主推面积在99㎡-140㎡左右的三到四居室,户型面积适中,适应人群相对广泛。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区共2个出入口和1个停车场。出入口分别是小区东1门和西门,其中小区东1门附近有商铺,居民购物可从此门出入,较为方便。小区西门附近有水域,居民休闲散步可从此门出入。停车场位于东1门附近。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 2356户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 游泳池;
- 运动场地;
- 活动中心
- 大堂;
- 康乐设施;
- 湖泊。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区,物业服务质量较好。小区保洁阿姨可以按时打扫小区卫生,确保小区干净。小区园林有专门的绿化修剪人员,可以较好确保园林美化。小区设置快递点,帮助居民收取快递。
安保
小区内有多名安保人员,他们24小时轮流值班,工作认真负责。他们会不定时在小区内外巡逻,确保小区居民安全。小区内监控设施完善,监控范围较广,能较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁,可以有效避免外来人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 江西新力置地物业服务有限公司
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 共2021车位
- 地下2021个
车位比
- 1:0.86
停车费
- 地面150.00元/月
新力金沙湾
东新一路446号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
高于67%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
49个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套齐全,方便居民购物。距离小区1.9km左右有聚仁城,是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业化购物中心,居民可到此处购物。距离小区188m左右有盼目分超市,便于居民购买日常所需。距离小区447m左右有柴米油盐三杯鸡(象湖店),距离很近,便于居民及时用餐。
医疗资源
1个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区994m左右有南昌大学第一附属医院(象湖院区),为三级甲等综合医院,医学水平较高,方便居民解决自身身体问题。距离小区498m左右有南昌象湖平平诊所,距离很近,方便居民解决日常感冒发烧等问题,及时就诊取药,确保自身健康。
生活服务
1个
餐饮
2个
银行
小区周边生活服务设施丰富,便于居民更好生活。距离小区1.2km左右有保集农贸市场,里面菜品较为丰富,且多数新鲜便宜,居民可到此处买菜。距离小区492m左右有赣昌农商银行(昌银支行),方便居民存取资金,合理理财。距离小区446m左右有中国电信营业厅,居民可到此处办理手机业务并缴费。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区2.1km左右有昌南新城派出所,居民有相关问题可以求助,能够有效维护社区秩序,促进社区和谐稳定。距离小区1.5km左右有象湖南湿地公园,园内风景优美,有凉亭花园,居民可带家人到此处休闲散步,提高家庭成员之间的感情。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区2.3km左右有儿童游乐场(芳华路),园内娱乐设施丰富,居民可带孩子到此处游玩,增进亲子感情。距离小区425m左右有皇家逸足,提供多种人性化服务,居民可到此处舒缓身心压力,更好放松自己。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14338元/㎡
7.17%
2月
14678元/㎡
4.21%
3月
14449元/㎡
7.44%
4月
14321元/㎡
7.3%
5月
14438元/㎡
3.98%
6月
14778元/㎡
10.3%
7月
14130元/㎡
9.8%
8月
13432元/㎡
11.46%
9月
13545元/㎡
15.55%
10月
13523元/㎡
17.16%
11月
14091元/㎡
7.76%
12月
13856元/㎡
10.57%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15172元/㎡
0%
2022年
15493元/㎡
2.12%
2023年
13856元/㎡
10.57%
2024年
14438元/㎡
4.2%
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