- 九里象湖城
- 8367 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 陕西亿润经贸有限公司
- 金沙二路4055号
- 深圳市彩生活物业管理有限公司南昌分公司
小区概述
小区介绍
九里象湖城小区位于南昌县象湖新城板块。由陕西亿润经贸有限公司开发,于2008年竣工,小区占地面积434783㎡左右,建筑面积600000㎡左右,容积率为1.38左右,小区楼栋共137栋左右。小区户型面积有50㎡-131㎡左右的2-7居室,适合刚需和改善人群。小区优缺点
优点- 小区距离八大山人地铁站较近,居民乘坐地铁出行较为便利;
- 小区距离天虹商场(象湖新城店)较近,方便居民购物;
- 小区距离南昌大学第一附属医院(象湖院区)较近,方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区周边有中国石化(迎世纪西加油站),可能会有安全隐患。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离八大山人地铁站约2.2km,地铁3号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离丰源淳和公交站约297m,25路快班、212路等公交在该站点停靠;距离象湖公交总站公交站约407m,6路快班、25路等公交在该站点停靠;距离九里象湖公交总站公交站约499m,25路、212路夜间车公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离真君立交桥约1.4km,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.8 总分
高于70%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.4
初中
7.4
107个
附近幼儿园
10个
附近小学
11个
附近初中
乐贝特幼儿园距离小区约75m,是一所私立幼儿园;南昌县金沙路小学二部距离小区约779m,是一所公立学校;江西省重点中学距离小区约1.3km,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
8.6 总分
高于52%
本商圈小区
小区绿化
9.8
舒适程度
8.5
新旧程度
8.1
停车便捷
7.5
物业服务
7.6
环境概况
小区植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。小区的高木与灌木错落相叠,小区内部设有阶梯瀑布,与周围环境相融,让人感觉十分舒爽清新。小区内还有西式园林的长廊,夏天居民可以在此纳凉活动。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是以棕色为主;在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区占地面积434783㎡左右,建筑面积600000㎡左右,容积率为1.38左右,小区楼栋共137栋左右。小区户型面积有50㎡-131㎡左右的2-7居室,适合刚需和改善人群。小区楼栋间距适中,采光通风情况良好。
出入口
小区共有9个出入口,北门在八月湖路418号附近;西门在金沙二路4055号附近;东门在海嘉路附近;西2门靠近金沙二路;南门在金沙二路东50m左右;西3门在金沙二路九里象湖城西一门附近;水晶岛1号地下车库在小区6栋附近;东北1门在八月湖路548号附近,仅限行人通行;东南2门在特百惠附近。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 4884户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.38
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 人工景观河;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务态度良好,物业人员对设施的维护非常及时,一般反馈过后,很快就能得到处理。小区物业会定期对楼道进行保洁巡查,确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。对于小区内部的公共设施,小区也有专人进行维护,保证居民的正常使用。
安保
小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头,物业随时监控小区内的状况。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁,住户需刷卡进入,外来访客需经住户允许方可进入。定期对消防通道进行巡查,确保通道顺畅,消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 深圳市彩生活物业管理有限公司南昌分公司
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 共2230车位
- 地上1412个,地下818个
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面150.00元/月
九里象湖城
金沙二路4055号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
高于93%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
84个
超市
暂无
便利店
天虹商场(象湖新城店)距离小区约959m,是一家综合商场,方便居民购物;沃尔玛购物广场(聚仁城店)距离小区约947m,商品齐全,方便居民日常生活;名厨世家(象湖店)距离小区约372m,方便居民就餐。
医疗资源
1个
综合医院
3个
专科医院
南昌大学第一附属医院(象湖院区)距离小区约2.5km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;九里象湖城诊所距离小区约217m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;康一生大药房(海嘉店)距离小区约323m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
1个
餐饮
7个
银行
象湖主题农贸市场距离小区约445m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;交通银行(南昌九里象湖城社区支行)距离小区约229m,方便居民办理理财业务;中国移动(营业厅)距离小区约348m,方便居民办理通信业务。
公共资源
象湖湿地公园距离小区约1.1km,全天免费开放,方便居民日常休闲;图书馆距离小区约2.2km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
大地影院(南昌象湖coco悦城店)距离小区约928m,距离较近,方便居民观影;H+健身空间距离小区约409m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;小二棋牌社馆距离小区约1.3km,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8797元/㎡
9.37%
2月
8845元/㎡
9.68%
3月
8756元/㎡
19.46%
4月
8460元/㎡
21.16%
5月
8367元/㎡
17.14%
6月
9743元/㎡
9.27%
7月
9413元/㎡
7.8%
8月
9145元/㎡
9.75%
9月
8960元/㎡
11.97%
10月
8485元/㎡
16.06%
11月
8731元/㎡
13.1%
12月
8823元/㎡
9.22%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10829元/㎡
0%
2022年
9719元/㎡
10.25%
2023年
8823元/㎡
9.22%
2024年
8367元/㎡
5.17%
九里象湖城问答
九里象湖城周边小区房源