- 梦里水乡
- 10128 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江西鑫源房产开发有限公司
- 澄湖北大道588号
- 江西鑫勤物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
梦里水乡位于南昌县区莲塘板块,小区于2012年竣工,是由江西鑫源房产开发有限公司开发建设,小区总建筑面积约400000㎡,小区容积率约1.38,约有99栋商品房住宅,小区内户型有1-5居室,户型面积约48㎡-185㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约43%,植被茂盛,风景优美,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约43%,环境较好;
- 距小区约1.1km是沥山地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区内车位紧张,居民停车不便;
- 小区临近中国石化加油站(斗柏路站),存在安全隐患。
地段交通
7.8 总分
高于79%
本商圈小区
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.3
1100米
步行至地铁
174个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约1.1km是沥山地铁站,该站途经地铁3号线,居民乘坐地铁出行较为便捷。距小区约313m是澄湖北大道澄湖西路口公交站,该站停靠113路、115路和138路等多路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约1.7km是莲塘中大道与莲谢立交桥交叉口,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.9 总分
高于91%
本商圈小区
学前
8.4
小学
7.9
初中
7.6
113个
附近幼儿园
18个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约232m有江西广电梦里水乡幼儿园,该园是一所私立幼儿园。距离小区约599m有南昌县莲塘三小,是一所公立小学。距离小区约1.1km有莲塘一中。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.5 总分
高于81%
本商圈小区
小区绿化
9.3
舒适程度
8.5
新旧程度
8.4
停车便捷
7.2
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化程度为43%,小区有多种花草树木等植被,体现了小区的优雅别致,道路两旁有各类树木,物业的工作人员定期修剪,观赏性比较强;小区内还有一些儿童游乐设施,孩子们经常来此玩耍;小区整体环境较好,设施齐全。
建筑特色
小区整体是简约大方的风格,建筑物凹凸有致,有明显的建筑特色。在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约400000㎡,小区容积率约1.38,约有99栋商品房住宅,是由多层、小高层、高层和超高层组成,小区内户型有1-5居室,户型面积约48㎡-185㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区出入口位于南昌县澄湖北大道588号附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 5847户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 1.38
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量好,小区物业收费较为合理,提供的服务优质。小区物业工作人员会定期对楼道、楼梯、广告牌等公共设施进行清理。小区内很有秩序,物业管理到位,不会出现小商小贩乱摆现象。物业会适时投放消杀药物,有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫。
安保
小区出入口处安置有安保值班室,会有专业安保人员值班。对于外来的车辆和人员进行登记。小区安保人员会24小时不定时的在小区内巡逻,以防止小区内发生突发情况,保证小区居民安全。对小区内的消防设施进行定期检查,保证小区内的消防设施可以正常使用。
物业信息
物业信息
- 江西鑫勤物业管理有限公司
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共2245车位
- 地下2245个
车位比
- 1:0.38
停车费
- 地面150.00元/月
梦里水乡
澄湖北大道588号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.6
餐饮服务
6.0
银行金融
7.9
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
84个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套完善,盛汇城市广场距离小区约970m,居民可来此逛街购物;距离小区约568m有旺中旺(莲西店),可以满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
4个
综合医院
4个
专科医院
距离小区约1.8km有南昌县人民医院,是一所综合医院,可满足居民基本医疗需求。距离小区约268m有南昌莲塘胡晓波中西医结合诊所,居民有感冒、发烧等症状可来此诊疗。总体上小区周边医疗资源比较健全,居民就医比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
18个
银行
小区周边生活服务设施丰富, 距离小区约453m有恒达菜市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求。距离小区约229m有中国民生银行,方便居民办理理财业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约582m有横店电影城(悦佳广场店),居民闲暇时看电影较为方便。距离小区约329m有台球俱乐部(莲西路店),居民周末可以约朋友来此切磋球技。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10672元/㎡
6.27%
2月
10428元/㎡
10.46%
3月
10449元/㎡
8.29%
4月
10333元/㎡
11.24%
5月
10128元/㎡
14.26%
6月
11374元/㎡
1.13%
7月
11083元/㎡
0.88%
8月
11145元/㎡
0.38%
9月
10864元/㎡
3.4%
10月
10760元/㎡
4.55%
11月
10950元/㎡
3.9%
12月
10783元/㎡
5.92%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12315元/㎡
0%
2022年
11461元/㎡
6.93%
2023年
10783元/㎡
5.92%
2024年
10128元/㎡
6.07%
梦里水乡问答
梦里水乡周边小区房源