海珀兰庭
海珀兰庭
20870 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
上海绿地集团南昌绿都置业有限公司
红谷中大道998号
成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司
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小区概述

小区介绍

海珀兰庭小区位于红谷滩区秋水广场板块,由上海绿地集团南昌绿都置业有限公司开发,于2013年竣工 ;小区共有18栋楼,容积率为2.68;户型为2-6房,户型面积约89㎡-338㎡,主力户型为228㎡左右的4居室,适合改善型人群;小区绿化率为30%,绿化环境比较一般。

小区优缺点

优点
  • 小区周边生活配套比较齐全,方便居民日常采购;
  • 小区临近地铁站,方便居民轨交出行。
缺点
  • 小区停车位不足,影响居民停车;
  • 部分户型临近主干道,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
8.7 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.3

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.7

402米

步行至地铁

219个

附近公交站

6个

附近地铁站

距离小区约567m有雅苑路地铁站,该站途经地铁2号线,居民轨交出行方便;距离小区约113m有会展·江报路口公交站,该站途经229路、253路、256路等多路公交车;距离小区约356m有市政务服务中心(刘家村)公交站,该站途经213路、214路、229路公交车;距离小区约388m有金融·会展路口公交站,该站途经512路公交车,方便居民公交出行;临近小区约137m有会展路,方便居民自驾出行。
附近学校
9.6 总分
高于94% 本商圈小区

学前

7.7

小学

8.0

初中

7.3

84个

附近幼儿园

21个

附近小学

9个

附近初中

距离小区约87m有枫叶狸国际幼稚园,该幼儿园是公立学校;距离小区约1.1km有南昌市红谷教育集团(绿茵路校区),该小学是公立小学;距离小区约1.1km有南昌二中(红谷滩校区)初中部,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.9 总分
高于91% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

8.5

新旧程度

8.7

停车便捷

8.2

物业服务

8.8

环境概况
小区整体绿化率约30%,环境一般,小区内有花园和凉亭,周边放置了休闲桌椅,是平时小区老人孩子比较多的地方,经常有居民在此下棋;小区内有健身器材,方便居民锻炼身体;小区有儿童娱乐设施,方便孩子玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由玻璃幕墙为主,还有少量黄色的墙砖,防水防潮效果较好;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区共有18栋楼,楼栋分布合理,容积率为2.68;户型为2-6房,户型面积约89㎡-338㎡,主力户型为228㎡左右的4居室,适合改善型人群。
出入口
小区有8个出入口,东门位于会展路与江报路交叉口南100m附近;地下停车场位于红谷中大道998号附近;南门位于红谷中大道998号附近;北门位于会展路与江报路交叉口南50m附近;商业停车场位于红谷中大道998号附近;停车场出入口位于丰和中大道东70m附近;停车场出口位于红谷中大道998号附近;停车场入口位于红谷中大道998号附近。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 486户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 凉亭;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏,保洁阿姨及时清理小区垃圾,小区道路打扫比较及时,小区绿植按时修剪;小区楼栋外立面没有脱落,物业及时维护,楼道内小广告较少。
安保
小区配备多名保安人员,保安不定时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司。
物业费用
  • 2.30元/㎡/月
车位
  • 共550车位
  • 地下550个
车位比
  • 1:1.13
停车费
  • 地面150.00元/月,地下200.00元/月
周边配套

海珀兰庭

红谷中大道998号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.7 总分
高于100% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

8.1

餐饮服务

9.7

银行金融

8.0

商业配套

12个

购物中心

暂无

商场

98个

超市

暂无

便利店

小区周边商业配套比较完善,距离小区约866m有万达广场(红谷滩店),方便居民逛街购物;距离小区约232m有绿地全球商品直销中心(绿地缤纷城店),居民日常采购比较方便;距离小区约92m有有家便利店(绿地中央三店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源

9个

综合医院

18个

专科医院

小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.2km有江西中寰医院,方便居民就医;距离小区约380m有环球医生,方便居民感冒时就诊;距离小区约96m有康佰家昌北大药房(会展店),居民买药比较方便。
生活服务

9个

餐饮

24个

银行

小区周边生活配套比较齐全,距离小区约1.6km有沁园农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约20m有中国邮政储蓄银行(丰和中大道支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约119m有中国移动(南昌分公司),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.4km有赣江市民公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.5km有南昌市图书馆红谷滩分馆,方便居民借阅书籍;距离小区约577m有南昌市政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约189m有南昌金逸MX4D影城(绿地缤纷城店),居民看电影比较方便;距离小区约817m有领秀KTV(红谷滩店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约152m有赛威健身会所,方便居民健身。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
19758元/㎡
3.01%
2月
19783元/㎡
2.2%
3月
20076元/㎡
0.98%
4月
20353元/㎡
0.35%
5月
20877元/㎡
3.25%
6月
20870元/㎡
4.74%
7月
19380元/㎡
0.44%
8月
19966元/㎡
0.97%
9月
19914元/㎡
2.52%
10月
19885元/㎡
1.23%
11月
19687元/㎡
2.13%
12月
19633元/㎡
3.74%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
19597元/㎡
0%
2022年
20395元/㎡
4.07%
2023年
19633元/㎡
3.74%
2024年
20870元/㎡
6.3%