- 金麒麟世家半山半城
- 7830 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江西金麒麟置业有限公司
- 创业南路269号
- 新力物业
小区概述
小区介绍
金麒麟世家半山半城位于南昌市新建区创业南路269号,属于望城新区板块。小区是由江西金麒麟置业有限公司开发的高品质住宅小区,于2016年竣工。小区由17栋高层和多层组成,占地面积为334081㎡,总建筑面积为687475㎡,容积率为2.11,楼栋层高为18层,住户共4169户,住宅产权为70年。小区优缺点
优点- 小区距离龙兴大街中堡路口公交站400米,居民乘公交出行便利
- 小区距离好又佳超市700米,居民购买生活用品很方便
- 小区内自带儿童娱乐设施,便于居民孩子游玩
缺点- 小区内道路狭窄,下雨天易积水,会对居民日常生活造成不便
- 小区车辆停放比较乱,存在车辆占用车道现象,影响居民正常出行
地段交通
7.8 总分
高于85%
本商圈小区
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
244米
步行至地铁
66个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁:小区距离地铁2号线西站南广场站3.7公里,距离地铁2号线南昌西站站4.1公里,距离地铁2号线国博站4.4公里,距离小区200米有地铁4号线正在建设,居民乘坐地铁出行十分便利。
公交:小区距离龙兴大街中堡路口公交站400米,距离南昌工学院公交站700米,距离明月山大道上饶大街西公交站900米,通过该三个站点的公交线路有117路、836路和702路,可以给居民带来出行上的便利。
自驾:小区西门向东行驶1.6公里到达枫生高速,明月山大道距离小区100米,居民自驾出行便利。
附近学校
7.1 总分
高于81%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.1
初中
7.2
28个
附近幼儿园
6个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,有望城新区中学、中堡小学和萌翔幼儿园五分园等学校。
1、望城新区中学距离小区1.6公里,师资力量雄厚,教学质量高。
2、中堡小学距离小区800米,学校坚持“依法治校、规范办学”的管理策略,全面实施素质教育。
3、萌翔幼儿园五分园距离小区1.3公里,该幼儿园注重培养孩子的动手劳作技能和集体活动的能力。
居住品质
9.4 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
8.4
物业服务
9.5
环境概况
小区的整体绿化率为35%,小区内绿篱枝叶较茂密,有专业人士进行修剪,绿篱根部无死枝枯叶及杂物,有良好的观赏效果。小区室外公共区域每天都有专人打扫,时刻维持路面和绿地的整洁干净,让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区的建筑整体呈现代、大方的简约风格,楼栋的线条感较强,体现出灵动简洁的美感。小区的外立面为涂料,以杏色为主色调,以棕色为辅色调,整体端庄美观。小区的建成时间较短,维护措施做得好,至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况,整体的外立面很新。
楼栋分布
小区由17栋高层和多层组成,占地面积为334081㎡,总建筑面积为687475㎡,容积率为2.11,楼栋层高为18层,住户共4169户,楼栋间距较开阔,采光通风情况较好。小区内设有电梯。小区二居户型为93㎡,三居户型为107㎡-138㎡。
出入口
小区有一个出入口,在西边,小区西门靠近明月山大道。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1436户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.11
社区总设施
- 小区内部有一些简单的健身器材,适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区内铺设有石径小路,居民可以在闲暇之余,沿着小路散步锻炼,充分放松身心。小区还有一个篮球场,居民可以相约在此地锻炼身体,切磋球技。
物业服务
小区的物业服务质量良好,能够为住户提供充满亲情和亲近感的服务,物业收费情况较为合理。小区室外的招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置,整体的排列整齐有序。小区内设有快递代收柜,可以为白天工作不在家的住户收取快递提供方便。
安保
小区的出入口处有保安值班室,外来人员进入小区必须进行登记,充分保障了每位住户的人身财安全。小区内部搭载有电子监控系统,可以让整个小区置于完全的监控之下,很好的保障居民安全的家庭生活。
物业信息
物业信息
- 小区物业是江信物业管理有限公司,地址位于江西省南昌市北京西路88号,联系电话为0791-6304668。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1348车位
- 地下1348个
车位比
- 1:0.94
停车费
- 地面150.00元/月
金麒麟世家半山半城
创业南路269号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
37个
超市
暂无
便利店
小区周边商业资源较丰富,有好又佳超市、好又多购物和沃华西街商城等。
1、沃华西街商城距离小区3.6公里,商品种类丰富,价格合理,居民到此地消费购物方便。
2、好又多购物距离小区1.1公里,该超市商品种类丰富,服务质量较好,居民购物方便。
3、好又佳超市距离小区700米,里面的日常生活用品齐全,能够满足居民的购物需求。
医疗资源
暂无
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源较丰富,有望城新区医院、新建县璜溪垦殖场卫生院和南昌工学院-校医院等。
1、望城新区医院距离小区1.6公里,医院专业技术人员队伍强大、设备精良、设施先进。
2、新建县璜溪垦殖场卫生院距离小区1.6公里,医院科室设置齐全,能够为居民提供优质医疗服务。
3、南昌工学院-校医院距离小区700米,居民看病就医十分方便。
生活服务
暂无
餐饮
1个
银行
小区生活服务配套较多,有中国工商银行ATM、望城新区综合市场和静心大药房等。
1、望城新区综合市场距离小区1.3公里,市场规模较大,能够很好的满足居民的采购需求。
2、中国工商银行ATM距离小区800米,居民办理存取款业务很便捷。
3、静心大药房距离小区1.3公里,居民购买家庭常备药品方便。
公共资源
小区附近公共资源较多,有望城滨水公园、玲岗湿地公园和诚信家具广场等。
1、望城滨水公园距离小区1.6公里,公园里的景色宜人,花草芬芳,让人心旷神怡。
2、玲岗湿地公园距离小区5.3公里,公园的景色优美,适合居民游玩。
3、诚信家具广场距离小区1.6公里,是居民休闲放松的好场所。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多,有帝豪KTV、音乐王朝KTV和艳阳轩茶楼等。
1、帝豪KTV距离小区700米,该KTV的设施先进,能够给居民留下难忘的观影体验。
2、音乐王朝KTV距离小区800米,居民可以来此一展歌喉。
3、艳阳轩茶楼距离小区1.2公里,居民可以来此聊天小聚。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8312元/㎡
2.76%
2月
8380元/㎡
2.86%
3月
8353元/㎡
1.25%
4月
8204元/㎡
8.42%
5月
7830元/㎡
1.6%
6月
7714元/㎡
10.33%
7月
7613元/㎡
11.15%
8月
7482元/㎡
12.06%
9月
7613元/㎡
10.28%
10月
7687元/㎡
8.59%
11月
7962元/㎡
6.4%
12月
8262元/㎡
3.76%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9246元/㎡
0%
2022年
8585元/㎡
7.15%
2023年
8262元/㎡
3.76%
2024年
7830元/㎡
5.23%
金麒麟世家半山半城问答
金麒麟世家半山半城周边小区房源