- 南昌居住主题公园北区
- 7864 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南昌平海房地产开发有限公司
- 金沙大道588号
- 南昌居住主题公园物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
南昌居住主题公园北区小区位于南昌县象湖新城板块。小区是由南昌平海房地产开发有限公司开发的高品质住宅小区,于2007年竣工。小区容积率为1.2左右,小区户型面积有46㎡-140㎡左右的1-5居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率43%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率43%左右,环境较好;
- 小区距离八大山人地铁站较近,居民乘坐地铁出行较为便利;
- 小区距离天虹商场(象湖新城店)较近,方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区周边有中国石化(迎世纪西加油站),可能会有安全隐患。
地段交通
7.1 总分
高于60%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离八大山人地铁站约1.7km,地铁3号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离八月湖路东口公交站约306m,267路、526路等公交在该站点停靠;距离居住主题公园公交站约373m,25路、37路等公交在该站点停靠;距离八月湖路口公交站约450m,25路、848路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离小洲路约368m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.9 总分
高于77%
本商圈小区
学前
8.4
小学
7.5
初中
7.5
115个
附近幼儿园
11个
附近小学
13个
附近初中
小金星玫瑰华庭幼儿园距离小区约152m,是一所私立幼儿园;新城学校(小学部)距离小区约832m,是一所公立学校;江西省重点中学距离小区约1.5km,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
8.7 总分
高于57%
本商圈小区
小区绿化
9.3
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
小区的绿化率为43%左右,小区内部栽种有各式各样的树木,能够在炎热的季节中遮挡阳光,同时也可以降低太阳辐射热量。小区公共区域设有专人保洁,能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态,非常洁净雅观。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方,小区楼栋外立面以深灰色为主,美观大气。在物业的用心维护下,外观看上去较新,外立面干净整洁。
楼栋分布
小区容积率为1.2左右,小区户型面积有46㎡-140㎡左右的1-5居室,适合刚需和改善人群。小区楼栋间距较开阔,采光通风情况较好。
出入口
小区共有8个出入口,1号门在金沙大道2878号附近;北1门在金沙大道588号(金沙大道中段)附近,仅限行人通行;西门在海嘉路497号附近;南门在金沙大道588号附近;北3门在八月湖路南50m左右;东南门在芳华路与金沙大道交叉口北150m左右;北5门在八月湖路12号附近;北4门在八月湖路48号附近。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 4578户
绿化率
- 43.5%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 休闲广场;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量一般,物业对设施的维护及时,让人感觉非常贴心。物业对小区内路灯、楼道灯、景观灯等公共照明设备维护及时,能够保证其按约定时间定时开关。
安保
小区的出入口处均配备有保安,所有外来人员进入小区都必须进行登记,充分保障了居民的人身财产安全。小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻,给住户提供一个安全放心的生活环境。
物业信息
物业信息
- 南昌居住主题公园物业管理有限公司
物业费用
- 0.98元/㎡/月
车位
- 共3687车位
- 地上2194个,地下1493个
车位比
- 1:0.81
停车费
- 地面150.00元/月
南昌居住主题公园北区
金沙大道588号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于91%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
暂无
便利店
天虹商场(象湖新城店)距离小区约390m,是一家综合商场,方便居民购物;景行百货超市距离小区约254m,商品齐全,方便居民日常生活;云境岁月(象湖店)距离小区约322m,方便居民就餐。
医疗资源
2个
综合医院
5个
专科医院
南昌象湖吴祖峰综合门诊部距离小区约312m,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;南昌象湖郎宏诊所距离小区约268m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;宏恩大药房还(海嘉路店)距离小区约308m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
1个
餐饮
8个
银行
象湖主题农贸市场距离小区约354m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;九江银行(南昌象湖居住主题公园社区支行)距离小区约285m,方便居民办理理财业务;中国移动(海嘉路营业厅)距离小区约287m,方便居民办理通信业务。
公共资源
象湖湿地公园距离小区约1.1km,全天免费开放,方便居民日常休闲;图书馆距离小区约1.6km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
中影煌泰国际影城(演武店)距离小区约379m,距离较近,方便居民观影;加洲健身(八月湖路店)距离小区约454m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;小二棋牌社馆距离小区约1.9km,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8641元/㎡
10.34%
2月
8546元/㎡
10.47%
3月
8392元/㎡
14.39%
4月
8263元/㎡
13.83%
5月
7864元/㎡
19.29%
6月
7864元/㎡
21.34%
7月
10153元/㎡
3.17%
8月
10064元/㎡
4.0%
9月
10031元/㎡
4.96%
10月
9646元/㎡
8.91%
11月
9280元/㎡
10.87%
12月
9033元/㎡
12.36%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10199元/㎡
0%
2022年
10307元/㎡
1.06%
2023年
9033元/㎡
12.36%
2024年
7864元/㎡
12.94%
南昌居住主题公园北区问答
南昌居住主题公园北区周边小区房源