- 南昌雅颂居
- 31216 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 嘉里置业(南昌)有限公司
- 翠林路667号
- 嘉里建设管理(上海)有限公司南昌分公司
小区概述
小区介绍
南昌雅颂居位于红谷滩区秋水广场板块,该小区于2015年竣工,是由嘉里置业(南昌)有限公司开发建设,小区总建筑面积为303470㎡,总占地面积为47333㎡,容积率为5,绿化率为45.71%,环境较好;小区共有5栋住宅楼,由高层和超高层组成。目前小区主力户型是134㎡左右的三房和220㎡左右的四房,南北通透,适合改善型人群。小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率为45.71%,环境较好;
- 小区距地铁站较近,乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区临近主干道,略有吵闹;
- 小区沿江而建,江风较大。
地段交通
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
274米
步行至地铁
135个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利,距小区约200m是秋水广场地铁站,途经地铁1号线;距小区约800m是地铁大厦地铁站,途经地铁1号线和2号线,小区周边地铁线路较多,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区200m左右有秋水广场地铁站公交站,途50路、51路和256路;距小区约500m还有红谷中大道世贸路口公交站,途经17路、228路和245路等;小区周边公交线路较多,居民公交出行较为便捷;距小区约1.7km是丰和立交和怡园路互通立交,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
9.4 总分
高于78%
本商圈小区
学前
7.6
小学
8.3
初中
7.5
79个
附近幼儿园
29个
附近小学
12个
附近初中
距小区200m左右有江西广电滨江豪园幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约600m还有华夏国艺幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约1km是南昌师范附属实验小学(红谷滩校区),是一所公办小学;距小区1.3km左右有南昌市第五中学-附属实验小学,是一所公办小学;距小区约1.2km是南昌市红谷滩新区实验学校,是一所公立中学。整体来看小区周边教育资源丰富,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
9.7 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
6.1
新旧程度
8.7
停车便捷
7.8
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率为45.71%,小区内绿植种类较多,道路两旁有各种的花草树木,整体景观以绿色为主要颜色,布局和设计整齐大气,给人以视觉享受;小区物业保洁人员责任感较高,垃圾清理和设施维护较为及时,整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。
建筑特色
小区整体建筑为简约大方的建筑风格,小区外立面采用了黄色和灰色的涂料构成,整体设计简洁、大方;小区于2015年竣工,房龄较新,并且物业维护工作做的比较好,小区外立面保持的比较好。
楼栋分布
小区总建筑面积为303470㎡,总占地面积为47333㎡,容积率为5,小区共有5栋住宅楼,由高层和超高层组成。目前小区主力户型是134㎡左右的三房和220㎡左右的四房,南北通透,适合改善型人群。
出入口
小区共1个出入口,小区西门位于红谷中大道附近,居民出行较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 436户
绿化率
- 45.71%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 小区花园;
- 健身房;
- 康乐设施;
- 会所;
- 观景池;
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业品质较高,管理较为正规,小区内有快递柜,平时收发快递比较方便;小区保洁每天都会对小区卫生进行清理,地面干净、整洁,垃圾及时处理,整体的清洁程度较好;小区内绿植会有专人进行定期修剪,公共设施也会有专人定期维护,生活环境较为舒适。
安保
小区配备有多名安保人员,设有岗亭,安保会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记,居民居住在此安全性较高。小区内有监控,并与110联网,一旦发生安全或偷窃事件,警察会及时赶到,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 嘉里建设管理(上海)有限公司南昌分公司
物业费用
- 4.5元/㎡/月
车位
- 共699车位
- 地上30个,地下669个
车位比
- 1:1.60
停车费
- 地面150.00元/月
南昌雅颂居
翠林路667号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.1
餐饮服务
9.5
银行金融
8.3
商业配套
8个
购物中心
暂无
商场
57个
超市
暂无
便利店
距小区约1.8km有万达广场,约2.4km是铜锣湾购物广场,是日常逛街购物的好去处;小区附近有很多超市,距小区约200m有小胡平价百货超市和好邻居生鲜超市等,一些日常用品的选购都可轻松满足;整体来看小区周围商业配套较为齐全,居民日常购物较为便捷。
医疗资源
9个
综合医院
19个
专科医院
距小区约900m是江西中寰医院,是一所综合性三级医院;距小区约2.2km是南昌市洪都中医院(红谷滩院区),是一所三级甲等医院;距小区300m左右是滨江豪园社区卫生服务站,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区200m左右有徐江养元堂等,可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
8个
餐饮
29个
银行
距离小区约1.4km有沁园农贸市场,距小区2.3km还有翠苑路农贸市场,周边居民买菜十分方便;距离小区500m左右有中国工商银行、中国银行和中信银行,居民办理业务方便快捷。距离小区500m左右有中国联通营业厅,居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区600m左右有赣江市民公园,公园内整体环境较好,空气清新,是个休闲放松的好去处;距小区约1km还有三风主题公园,公园内环境幽雅,风景秀丽,是市民观光休闲的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区约800m是南昌金逸MX4D影城,年轻人看电影很方便;距小区约1.4km有唯尚主题式KTV,里面音响设备较好,可以满足居民娱乐需求; 距小区约800m有魔杰联盟电竞馆,深受电竞爱好者的喜爱;距小区约800m是威力特健身公馆,深受健身达人的喜爱;小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
38677元/㎡
23.95%
2月
39362元/㎡
16.91%
3月
40427元/㎡
18.99%
4月
33979元/㎡
2.37%
5月
31216元/㎡
12.08%
6月
36944元/㎡
6.28%
7月
45068元/㎡
30.24%
8月
44168元/㎡
29.72%
9月
36878元/㎡
11.59%
10月
36514元/㎡
13.37%
11月
36748元/㎡
16.19%
12月
38606元/㎡
22.45%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
34855元/㎡
0%
2022年
31528元/㎡
9.55%
2023年
38606元/㎡
22.45%
2024年
31216元/㎡
19.14%
南昌雅颂居问答
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