西站瑞都
西站瑞都
10113 元/㎡
2017-04
公寓住宅
商品房住宅
南昌华南城有限公司
西站大街2288号
深圳第一亚太物业管理有限公司江西分公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

西站瑞都位于南昌市新建区,小区于2018年竣工,是由南昌华南城有限公司开发建设,小区容积率约2.5,约有26栋商品房住宅,是由高层和超高层组成,小区内户型有2居室-4居室,户型面积约79㎡-139㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约40%,植被生长茂盛,整体居住环境较为舒适。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约40%,环境较好;
  • 距小区约956m是礼庄山地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点
  • 小区停车位不足,居民停车较为不便;
  • 小区临近国能石化加油站(华南城站),存在安全隐患。
地段交通
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.8

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.1

1133米

步行至地铁

69个

附近公交站

1个

附近地铁站

距小区约956m是礼庄山地铁站,该站途经地铁4号线,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约229m是华南东二路口(招呼站)公交站,该站停靠136路快线公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约299m是华南东一路,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
6.5 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.1

小学

6.6

初中

6.0

28个

附近幼儿园

3个

附近小学

1个

附近初中

距离小区约198m有尚儒国际幼儿园,该园是一所私立幼儿园。距离小区约2.2km有中堡小学,是一所公立小学。距离小区约3.1km有南昌市新建区第二实验学校,小区距离中学较远,居民子女上中学便捷度较低。
居住品质
9.3 总分
高于75% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.4

新旧程度

8.9

停车便捷

7.7

物业服务

9.2

环境概况
小区采用淡雅大气的园林化景观设计,整体绿化率达40%。小区的高木与灌木错落相叠,放眼望去植被郁郁葱葱,让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有专人打扫,时刻保持路面和绿地的整洁干净,让人感觉十分整洁舒心。
建筑特色
小区外立面以卡其色涂料为主,建筑整体简约大方。小区外立面维护相对较好,整体干净无脱落现象,小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区容积率约2.5,约有26栋商品房住宅,是由高层和超高层组成,小区内户型有2居室-4居室,户型面积约79㎡-139㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口,小区西门位于西站大街2288号附近;东北门位于西站大街附近,此出入口仅供行人通行;地下停车场位于西站大街附近;东北2门位于西站大街附近,较近出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 2017-04
总户数
  • 5052户
绿化率
  • 40.1%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐场。
物业服务
小区物业服务质量较好,服务态度亲切友善,物业收费比较合理。小区街道旁的垃圾清理十分及时,不会出现垃圾溢出现象,让人感觉心旷神怡。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用。
安保
小区配有多名保安,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
  • 深圳第一亚太物业管理有限公司江西分公司
物业费用
  • 2.80元/㎡/月
车位
  • 共4135车位
  • 地上160个,地下3975个
车位比
  • 1:0.82
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

西站瑞都

西站大街2288号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.6 总分
高于83% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

6.0

餐饮服务

9.0

银行金融

6.0

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

57个

超市

5个

便利店

小区周边商业设施完善,方便居民购物。距离小区1.2km左右有南昌华盛奥特莱斯,是一个大型购物广场,里面设施完善,居民可到此处购物逛街。距离小区198m左右有友家超市(西站大街店),方便居民随时采购生活所需。
医疗资源

暂无

综合医院

1个

专科医院

距离小区251m左右有瑞都诊所(红谷滩区店),方便居民就诊。距小区约408m是益丰大药房(华南东二路店),居民买药较为便捷。
生活服务

7个

餐饮

1个

银行

小区周边生活服务设施丰富,便于居民满足生活所需。距离小区903m左右有富源花园农贸市场,菜市场内菜品较为齐全,且多数新鲜便宜,居民可到此处买菜。距离小区699m左右有南昌农商银行(华南城支行),方便居民存取资金,合理理财。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区945m左右有九龙一号量贩式KTV音乐餐厅酒吧,里面娱乐设施丰富,居民可到此处唱歌聚会。距离小区1.1km左右有壹家SPA,居民可到此处放松身心,舒缓生活压力。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10730元/㎡
1.72%
2月
10613元/㎡
1.51%
3月
10512元/㎡
0.45%
4月
10205元/㎡
2.51%
5月
10113元/㎡
1.97%
6月
10182元/㎡
4.06%
7月
10221元/㎡
2.15%
8月
10079元/㎡
4.72%
9月
10019元/㎡
6.89%
10月
10115元/㎡
5.06%
11月
10524元/㎡
2.37%
12月
10746元/㎡
0.02%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11274元/㎡
0%
2022年
10748元/㎡
4.67%
2023年
10746元/㎡
0.02%
2024年
10113元/㎡
5.89%

西站瑞都问答