- 奥林春天一期
- 8843 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 四川田森房地产开发有限公司
- 园艺东街北段58号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
奥林春天一期小区位于涪城区跃进路板块,由四川田森房地产开发有限公司开发建设,于2011年竣工交房;小区是以面积约为86㎡的两居室以及面积约为95㎡—140㎡的三居室为主力户型,还有部分面积约为142㎡—170㎡的四居室供购房者选择;房子户型方正,实用面积大,南北通透,居住较为舒适。小区优缺点
优点- 小区于2011年竣工交房,房龄较新;
- 小区绿化率约为50%,绿化环境较好;
- 小区周边教育资源丰富,方便有子女的家庭。
缺点- 小区车位较为紧张,给有车的居民带来不便;
- 小区临近主干道,居住环境较为嘈杂。
地段交通
7.6 总分
高于71%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区115m左右有九州大道中段公交站,13路公交车停靠该公交站点;距小区207m左右有子云北街/玉泉中路(路口),为居民出行提供多种选择。
附近学校
8.2 总分
高于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.8
初中
8.3
72个
附近幼儿园
13个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源丰富,距小区401m左右有一所安格堡幼儿园,这是一所私立幼儿园;距小区912m左右有一所绵阳市科艺小学,这是一所民办小学;距小区1.1km左右有一所东辰中学,这是一所全寄宿制民办学校,在此居住子女上学较为方便。
居住品质
9.5 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区里有景观湖泊,周围种植了许多绿植将它环绕,紧凑而不杂乱,小区里还种植了许多热带植物和花卉,使得小区三季有花四季有绿,小区设有多个凉亭供居民休憩,整体来看,小区环境美观大方。
建筑特色
小区整体的建筑风格以简约大方为主,小区外立面是以橘红色的涂料为主色调,再以浅黄色的涂料镶嵌,看上去比较有层次感;小区外立面整体维护得较好,整体看上去没有什么太大变化。
楼栋分布
小区是由11栋高层组成,楼栋建筑布局合理,楼与楼间距适中,采光良好,南北通透,小区容积率约为2.5;小区是以面积约为86㎡的两居室以及面积约为95㎡—140㎡的三居室为主力户型,还有部分面积约为142㎡—170㎡的四居室供购房者选择;房子户型方正,实用面积大,南北通透,居住较为舒适。
出入口
小区共设有5个出入口,分别为1号门、3号门、5号门、以及2个停车场出入口,其中1号门临近园艺东街北段58号,3号门将临近园艺街139号,5号门临近玉泉中路,一个停车场出入口临近九洲大道卓信龙岭北侧130m,另一个停车场出入口临近玉泉中路,这两个停车场出入口仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1153户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 人工湖泊;
- 健身器材;
- 活动场所。
物业服务
小区实行封闭式管理,安保人员认真负责,小区物业服务态度较好,能及时解决业主提出的问题;小区保洁人员每天定时打扫小区,小区环境干净卫生。
安保
小区各个出入口配备多名保安,实行24小时轮守制度;对外来人员及外来车辆实行实名制登记;小区内多处装有摄像监控,并与110报警中心联网,在此居住相对安全。
物业信息
物业信息
- 成都忠信物业服务有限公司
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面150.00元/月,地下320.00元/月
奥林春天一期
园艺东街北段58号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
高于55%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
70个
超市
2个
便利店
距小区4.1km左右有凯德广场(涪城店),这个购物中心距离小区较远,居民日常购物较为不便;距小区685m左右有永辉超市(绵阳乐荟城店),该超市商品种类繁多,居民可以到此购买自己所需商品;距小区148m左右有未来便利,该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
2个
综合医院
1个
专科医院
距小区2.6km左右有一所绵阳高水医院,这所医院距离小区较远,有需要的居民可以到此就医;距小区64m左右有梁丽诊所,居民平时发烧感冒,磕磕碰碰可以到此处就诊;距小区75m左右有本草堂大药房,里面药品种类繁多,能满足居民日常买药需求。
生活服务
5个
餐饮
9个
银行
距小区1km左右有上马村菜市场,这里蔬菜肉类品种繁多,环境干净卫生,居民日常买菜可以来此;距小区237m左右有绵阳市商业银行(科技支行),居民办理有关该银行业务可以到此处;距小区289m左右有中国电信(倍特领尚营业厅),居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区1.7km左右有绵阳市公安局城北分局元通派出所,有相关业务需要办理的居民可以到此;距小区2km左右有西山公园,该景点风景优美,景色宜人,居民闲暇时候可以到此处游玩。
休闲娱乐
距小区687m左右有个绵阳万达影城(乐荟城广场店),喜欢看电影的居民可以到此处观影;距小区230m左右有乐康养生馆(科园路店),居民可以到此享受美容护肤,或者按摩服务,缓解工作疲劳;距小区570m左右有先锋健身(星汇馆店),喜欢健身的居民可以选择到此处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9604元/㎡
8.5%
2月
10939元/㎡
4.47%
3月
9555元/㎡
7.63%
4月
9168元/㎡
9.67%
5月
8953元/㎡
11.9%
6月
8843元/㎡
13.17%
7月
10181元/㎡
4.15%
8月
10272元/㎡
2.46%
9月
9766元/㎡
7.18%
10月
9718元/㎡
14.05%
11月
9641元/㎡
12.7%
12月
9770元/㎡
7.61%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11126元/㎡
0%
2022年
10575元/㎡
4.95%
2023年
9770元/㎡
7.61%
2024年
8843元/㎡
9.49%
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