- 恒大名都
- 9323 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 甘肃昱盛房地产开发有限公司
- 南滨河中路1619号
- 广州金碧物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
恒大名都位于兰州市七里河区郑家庄板块,由甘肃昱盛房地产开发有限公司开发,于2013年竣工。小区容积率为3,绿化率为35%,环境较好。小区共11栋楼,小区户型面积有62㎡-270㎡的2-4居室和7居室,户型方正,南北通透,楼间距较大,采光很好。小区适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 小区临近地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
- 小区绿化率为35%,环境较好;
- 小区距离东立奥特莱斯广场较近,居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张,影响居民停车;
- 小区部分楼栋朝向南滨河西路,会有噪音影响。
地段交通
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1.8km左右有深安大桥南地铁站,该站经过轨道交通1号线,居民上下班乘坐地铁出行比较便利。距离小区223m左右有天泰广场公交站,2路、43路和66路等公交车停靠该站;距离小区357m左右有天泰嘉园公交站,43路、N125路和N125路/125路北线等公交车停靠该站;距离小区377m左右有天泰国际公交站,2路和127路公交车停靠该站,居民乘坐公交出行比较方便。距离小区377m左右有南滨河西路,距离小区494m左右有西津西路,居民自驾出行比较方便。
附近学校
8.8 总分
高于100%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.4
初中
7.1
54个
附近幼儿园
18个
附近小学
12个
附近初中
距离小区100m左右有科瑞思曼幼儿园,该园是一所私立幼儿园。距离小区1.3km左右有兰州市七里河区崔家崖第二小学,该校是一所公立小学。距离小区1.5km左右有甘肃农业大学-附属中学,该校是一所公立初中。综合来看,小区周边教育资源比较丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.3 总分
高于60%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
8.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率为35%,整体环境较好,小区内绿植多元化,有高大的树木和其他低矮的灌木,一年四季常青,生活较为舒适;小区还内建有供住户休息的休闲桌椅,为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所,生活环境较好,舒适感较高。
建筑特色
小区整体建筑为简单大方的建筑风格,小区外立面采用了米黄色的面砖构成,保温、隔热效果好,玻璃采用双层中空镀膜玻璃,整体设计较为美观;小区于2013年竣工,物业的维护工作做的较好,外立面基本保持原本的样子。
楼栋分布
小区共11栋楼,容积率为3,户型面积有62㎡-270㎡的2-4居室和7居室,户型方正,南北通透,楼间距较大,采光很好。小区适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共4个门,分别为北门、南门、地下停车场和西门(人行门)。北门位于南滨河西路南;南门位于西津西路北;地下停车场门位于七里河区G109附近,该门仅支持车辆通行;西门(人行门)七里河区G109附近,该门仅支持行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 5554户
绿化率
- 15.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 人工湖;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 喷泉;
- 健身器材;
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量相对较好,小区内地面干净整洁,几乎没有可见垃圾,垃圾桶旁边无堆积的垃圾。小区内定期有专业人员维护修剪绿植景观,保持绿植整齐美观。物业对小区内植被的维护比较及时,会定期的进行修剪,居民白天工作没时间收取快递,物业也会帮忙代收。
安保
小区配有多名保安,保安24小时轮班巡逻,保障小区安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网,随时关注安全情况,有问题能够及时发现。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司兰州分公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面500.00元/月,地下120.00元/月
恒大名都
南滨河中路1619号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.9 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
6.8
就医买药
7.1
餐饮服务
6.8
银行金融
7.1
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
23个
超市
4个
便利店
距离小区499m左右有东立奥特莱斯广场,该商场是一所大型商场,商品种类齐全,居民购物逛街都很方便。距离小区40m左右有鑫忆达超市,居民可前往此处购买生活用品。距离小区29m左右有川陇香家常菜馆,居民约朋友聚餐比较方便。
医疗资源
1个
综合医院
4个
专科医院
距离小区1.8km左右有甘肃省人民医院(西院区),可满足居民的大病医疗需求。距离小区65m左右有李明涛诊所,满足居民日常的就医。距离小区18m左右有康泰安大药房,药品种类齐全,居民可以在此买到日常用药。
生活服务
32个
餐饮
17个
银行
距离小区721m左右有天畅农贸市场,种类齐全,价格实惠,为周围居民生活提供了便利。距离小区590m左右有甘肃省农村信用社废旧金属交易市场分社,居民日常存取现金比较方便。距离小区61m左右有中国移动(恒大名都营业厅),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区1km左右有七里河分局秀川派出所,居民有相关问题可以来此求助。距离小区1.7km左右有兰州银滩湿地公园,居民可以来此晨练。距离小区1.2km左右有甘肃农业大学-图书馆,方便居民阅读书籍。
休闲娱乐
距离小区165m左右有哇屋迷你k(兰州恒大影城2),可以唱歌和看电影,喜欢唱歌和看电影的居民可以在这里娱乐。距离小区44m左右有足艾堂,居民可以在这边足浴放松身心。距离小区146m左右有甘肃乐智汇健游泳健身恒大名都店,居民可以来此健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9744元/㎡
11.09%
2月
9772元/㎡
11.69%
3月
9607元/㎡
12.84%
4月
9412元/㎡
12.12%
5月
9323元/㎡
12.07%
6月
10584元/㎡
11.3%
7月
10564元/㎡
10.38%
8月
10482元/㎡
10.25%
9月
10168元/㎡
11.07%
10月
9929元/㎡
11.66%
11月
9804元/㎡
12.85%
12月
9663元/㎡
12.71%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12578元/㎡
0%
2022年
11070元/㎡
11.99%
2023年
9663元/㎡
12.71%
2024年
9323元/㎡
3.52%
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