海亮滨河壹号
海亮滨河壹号
10657 元/㎡
2011
公寓住宅
商品房住宅
兰州海亮房地产开发有限公司
莫高大道
海亮物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

海亮滨河壹号位于安宁区莫高大道板块。小区户型面积有约87㎡左右到92㎡左右的两居室、95㎡左右到143㎡左右的三居室。小区户型能满足多种置业人群的购买需求。小区目前有13栋楼。小区权属类别是商品房住宅。小区物业类型是公寓。小区是由兰州海亮房地产开发有限公司开发完成。

小区优缺点

优点
  • 小区距离甘肃省中心医院较近,居民看病方便;
  • 小区周边教育配置较为齐全,子女的求学需求能够得到满足。
缺点
  • 小区部分楼栋靠近主干道,影响居民休息;
  • 小区停车位紧张,居民停车不便。
地段交通
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.3

暂无

步行至地铁

87个

附近公交站

暂无

附近地铁站

深安大桥南地铁站距离小区约1.5km,轨道交通1号线停靠此站,居民乘坐地铁方便。莫高大道南口公交站距离小区约267m,156路内环、156路外环停靠这里,居民公交出行较为便利。小区紧邻北滨河西路,居民自驾游较为方便。整体来看小区周边交通较为便利,居民出行较为方便。
附近学校
7.2 总分
高于67% 本商圈小区

学前

7.3

小学

7.3

初中

7.3

54个

附近幼儿园

17个

附近小学

16个

附近初中

距离小区约138m是北京师范大学辅仁实验幼儿园,是公立幼儿园。安宁区海亮小学距离小区约196m,为公办小学。兰州城市学院-附属中学距离小区约1.5km,为公办学校。小区周边教育配置较为齐全,子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
8.9 总分
高于82% 本商圈小区

小区绿化

8.8

舒适程度

6.5

新旧程度

8.6

停车便捷

8.1

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化率是32%。小区内道路打扫的较为干净,小区配有健身设施、儿童娱乐设施,天气好的时候,老人和小孩在此玩乐。小区道路两旁种植树木较少,影响整体观感。小区道路维护较好,没有明显破损的情况出现。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以乳白色的涂料为主,红褐色为辅。小区外立面没有褪色情况出现,维护较为良好。小区建筑线条明朗,建筑挺拔。
楼栋分布
小区户型面积有约87㎡左右到92㎡左右的两居室、95㎡左右到143㎡左右的三居室。小区目前有13栋楼。小区均为两梯四户,南北通透,户型方正合理。小区容积率是3.8。
出入口
小区共有8个出入口,西门位于莫高大道3号,自驾出行便利。东门靠近莫高大道,自驾出行方便。南门靠近北滨河西路北,自驾出行方便。东南2门靠近北滨河西路937号附近,距离国泰安宁大酒店公交站较近。东南1门位于莫高大道西50m,自驾出行较为便利。西南2门靠近北滨河西路,居民自驾出行方便。停车场靠近北滨河西路北京市第二实验小学(兰州分校)东南侧。西北2门靠近北京市第二实验小学兰州分校。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 4178户
绿化率
  • 32.0%
容积率
  • 3.8
社区总设施
  • 健身娱乐设施;
  • 花园;
  • 走廊;
  • 人造景观。
物业服务
小区物业较为负责,住户提出的问题基本都会解决。小区保洁人员工作认真,每天清理道路的垃圾,卫生维护较好。小区内有保洁人员定时打扫卫生,小区内干净整洁。
安保
业主进出要刷门禁卡,外来人员和车辆进入需登记,保安管理严格。小区出入口设有岗亭,并配备数量充足的保安,24小时值守,时刻守护业主生命财产安全。小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
  • 海亮物业管理有限公司
物业费用
  • 1.67元/㎡/月
车位
  • 共1010车位
车位比
  • 1:0.24
停车费
  • 地面200.00元/月
周边配套

海亮滨河壹号

莫高大道

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.0

就医买药

7.2

餐饮服务

7.0

银行金融

7.3

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

35个

超市

10个

便利店

小区距离东立奥特莱斯广场约2.3km,能够满足居民的购物需求。清河壹号超市在小区78m左右,距离较近,日常购物方便。小区周边超市便利店密集,距离小区约86m处有润亮便利店,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源

3个

综合医院

4个

专科医院

小区周边医疗配置充足,甘肃省中心医院距离小区约539m,居民看病方便。距离小区约194m是坤之灵大药房,居民可在此购买所需药品。整体来看小区周边医疗资源充足,能够满足居民的日常看病需求。
生活服务

44个

餐饮

24个

银行

小区距离桃林蔬菜综合市场约1.5km,买菜较为方便。距离小区约258m处有中国建设银行(兰州莫高大道支行),周边银行种类较为齐全,能够满足大部分的居民日常所需。整体来看小区周边生活配置充足,居民日常生活较为方便。
公共资源
银滩路街道办事处距离小区约2.1km,居民可以在这里咨询一些问题。安宁公安分局刘家堡派出所距离小区约280m,居民能够在这里反映自己遇到的问题。整体来看小区周边公共资源较为丰富,能够满足居民的需求。
休闲娱乐
益弘大腕茶馆距离小区约299m,居民可以在这里品茶。安宁静心瑜伽馆距离小区约2.1km,可以在这里塑形。金象KTV距离小区约1.7km,是k歌爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全,居民日常娱乐较为丰富。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11039元/㎡
9.51%
2月
10972元/㎡
9.94%
3月
10872元/㎡
11.18%
4月
10685元/㎡
11.98%
5月
10657元/㎡
11.15%
6月
11884元/㎡
8.7%
7月
11716元/㎡
10.75%
8月
11514元/㎡
11.31%
9月
11580元/㎡
8.46%
10月
11577元/㎡
4.85%
11月
11393元/㎡
5.33%
12月
11137元/㎡
7.91%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13980元/㎡
0%
2022年
12094元/㎡
13.49%
2023年
11137元/㎡
7.91%
2024年
10657元/㎡
4.31%

海亮滨河壹号问答