- 万国港
- 11198 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 四川通力机械有限责任公司
- 东岗东路1999号
- 兰州瑞德物业管理有限责任公司
小区概述
小区介绍
万国港位于城关区东部市场板块,由瑞德摩尔集团管理有限公司开发,于2013年竣工,房龄较新。小区为高层商品房住宅,共约5栋楼,容积率约为4.89,小区户型有50㎡-51㎡左右的一居室、91㎡-100㎡左右的二居室和103㎡-232㎡左右的三居室。小区绿化率约为28%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工,房龄较新;
- 小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。
缺点- 小区绿化率约为28%,环境一般;
- 小区部分楼栋靠近道路,有噪音影响。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
452米
步行至地铁
138个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离五里铺地铁站约460m,该站途经地铁1号线、2号线,居民出行便利。小区距离临时站(瑞德大道)公交站约180m,本站停靠公交线路有82路,小区距离瑞德大道公交站约200m,本站停靠公交线路有17路、81路、114路等,小区距离麦积山路东口公交站约320m,本站停靠公交线路有71路、111路,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离瑞德大道约400m,居民自驾出行方便。
附近学校
8.2 总分
高于50%
本商圈小区
学前
9.1
小学
8.2
初中
8.0
127个
附近幼儿园
39个
附近小学
33个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善,孩子上学比较方便。小区距离文书幼儿园约600m,是一所私立幼儿园。小区距离嘉峪关路小学约550m,该学校为一所公立学校。小区距离兰州市第十六中学约600m,该学校为一所公立学校。
居住品质
8.0 总分
高于65%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约为28%,环境一般,小区道路两旁有草坪、长凳,居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步,物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛,小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区整体建筑采用简洁大方的风格,楼栋外立面以卡其色为主,外观漂亮大气。楼栋外观看起来较新,无老旧迹象,外立面维护较好,总体干净整洁无脱落,保持较好。
楼栋分布
小区为高层商品房住宅,共约5栋楼,容积率约为4.89,小区户型有50㎡-51㎡左右的一居室、91㎡-100㎡左右的二居室和103㎡-232㎡左右的三居室。楼栋间距较大,户型方正,南北通透,采光不错。
出入口
小区主出入口位于东岗东路1999号,可供行人和车辆出入,另外还有1个地下停车场,临近海兰兴副食批发部。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1442户
绿化率
- 28.32%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 喷泉;
- 健身器材;
- 儿童乐园;
- 活动中心。
物业服务
小区物业很专业,服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木,会定期清理中央绿地的垃圾,保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 瑞德摩尔集团管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
万国港
东岗东路1999号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于69%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.0
餐饮服务
8.2
银行金融
8.5
商业配套
3个
购物中心
1个
商场
146个
超市
32个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约80m有瑞德摩尔城市购物广场,方便居民逛街购物。距离小区约160m有王府井超市(瑞德大道店),居民日常采购比较方便。距离小区约500m有物美超市(东瓯世贸广场店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
14个
综合医院
20个
专科医院
小区周边医疗设施比较完善,距离小区约200m有甘肃中医药大学附属医院,方便居民就医。距离小区约40m有兴安诊所(王府井百货),居民感冒方便去打针。距离小区约170m有顺民大药房(瑞德大道店),居民买药比较方便。
生活服务
213个
餐饮
70个
银行
小区附近生活配套较为完善,距离小区约800m有英住便民肉菜市场,居民买菜比较方便。距离小区约80m有中国工商银行(兰州瑞德摩尔支行),居民存取款比较方便。距离小区约40m有中国电信,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富,距离小区约200m有东部市场治安派出所,居民处理相关问题比较方便。距离小区约1.1km有东岗小游园,园内环境较好,居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善,距离小区约1.6km有宾宝音乐厨房KTV(总店),方便居民唱歌娱乐。距离小区约140m有太平洋电影城(瑞德店),居民看电影比较方便。距离小区约180m有蓝星酒店健身,方便居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11939元/㎡
4.47%
2月
11966元/㎡
4.29%
3月
11878元/㎡
5.2%
4月
11432元/㎡
8.52%
5月
11198元/㎡
10.39%
6月
12321元/㎡
6.5%
7月
12124元/㎡
7.24%
8月
12120元/㎡
6.63%
9月
11916元/㎡
7.74%
10月
12055元/㎡
5.23%
11月
11913元/㎡
5.62%
12月
11687元/㎡
6.74%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13672元/㎡
0%
2022年
12532元/㎡
8.34%
2023年
11687元/㎡
6.74%
2024年
11198元/㎡
4.18%
万国港问答
万国港周边小区房源