雁京罗马花园小区经纪人解读
党丁兰
2022-06-11
安天下房地产
「轨道交通」
小区南门50米，有156路157路公交车，小区西门200米就是地铁一号线。
「小区户型」
小区一共是7栋楼，有一栋是写字楼，小区主要是两居室户型为主。
「小区设施」
小区自带花园，凉亭，休闲区，小区中间有一个喷泉，小区自带地下停车场。
「小区不足」
小区物业费高，物业管理一般
曹建斌
2021-04-09
宏辉房产
「小区户型」
小区推荐院内1号楼179平4室2厅2卫户型前排河景视野很好3室朝南户型，适合改善客户
「其他描述」
固定车位数：1131
停车费用：400
燃气费用：1.7元/m³
兰州雁京物业管理
「小区设施」
固定车位数：1131停车费用：400
「生活配套」
小区外部九天综合超市，万和堂药店也在门口买菜等生活方便
「居民素质」
租户占比20%院内人群主要以一家三代人为主，素质住户，院内以石化公司职工团购房居多
「小区不足」
小区内人车不分流，物业正在整顿。
杨晓龙
2021-03-05
安天下房地产
「轨道交通」
小区东门出来就到安宁通达街可在此乘坐156路，海关地铁口1号线直达西客站步行500米即到18路车站。
「小区户型」
小区总共12栋楼 2号楼是写字楼 9号楼楼距100米 小区多为140-162平的大户型。
「小区设施」
小区楼栋成环形分布，中心为中央广场，内有儿童游乐场，秋千、儿童滑梯等，篮球场羽毛球场。
「生活配套」
小区对面100米有物美超市、北京华联超市等能完全能满足日常生活需求还有餐饮、酒店、银行等商业配套。
「房屋品质」
开盘时间为2008年，交房时间为2012年。
「小区不足」
人车不分流，地下车位少。
袁文龙
2020-11-07
易住房屋
「轨道交通」
小区东门就是156路车位从费家营到植物园小区南边是157路从深安大桥直达兰州西客站交通很便利 近地铁
「小区户型」
小区一共有12栋楼 2号楼是写字楼主要户型有93平米、105平米、108平米 都是两室小户型
「小区设施」
小区自带幼儿园 有排球场一个 有健身设施还有兵乓球桌 车位配比1：0.7 路面也可以停车内设球场
「生活配套」
小区西门口就是物美超市 购物很方便 小区南边就是银滩路湿地公园距离大概300米 距离地铁站约800米
「小区不足」
该小区不足之处为该小区车位不足 导致人车不分流 建造年代较远所以楼梯间量化不是很好 大户型设计不是很合理 以上观点为本人个人观点 具体以实地看房为准
张伟
2021-04-09
宏辉房产
「轨道交通」
小区南门口出去路过156路 157路
「小区户型」
小区均为一梯两户.南北通透，主推大户型，140平为三室两厅两卫，适合改善需求
「小区设施」
小区中心有900平米绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再此玩耍交朋友
「居民素质」
小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
「小区不足」
小区人车不分流，房龄相对老一点
