- 保利金香槟
- 11079 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兰州天健房地产开发有限公司
- 北滨河西路,近众邦大道
- 保利物业发展股份有限公司兰州分公司
小区概述
小区介绍
保利金香槟小区位于安宁区莫高大道板块,于2012年竣工,由兰州天健房地产开发有限公司开发完成;小区总占地面积约54030㎡,总建筑面积约207540㎡,容积率约为3.8,共有9栋楼;小区户型有二居室到四居室,户型面积约为95㎡-160㎡;小区绿化率为30%左右,绿化面积相对较小,环境一般。小区优缺点
优点- 小区距离兰州中海环宇城较近,居民购物方便;
- 小区距离地铁站较近,居民出行方便。
缺点- 小区内车位紧张,居民停车较不便;
- 小区绿化率为30%左右,环境一般。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利,轨道交通1号线深安大桥南地铁站距离小区约1.8km,居民轨交出行较便利;46路公交可以在距离小区237m左右的公交临时停靠站公交站乘坐,居民乘坐公交出行较便利;北滨河西路与众邦大道交叉口距离小区约468m,居民自驾出行也十分方便。
附近学校
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.2
初中
7.1
38个
附近幼儿园
15个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约367m处有北京师范大学辅仁实验幼儿园,是一所私立幼儿园;北京市第二实验小学(兰州分校)距离小区约154m,该学校是一所公立小学;距离小区1.2km左右有北京八中(兰州分校),该校是公办中学。小区附近教育资源丰富,子女上学方便。
居住品质
9.4 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
8.7
停车便捷
8.8
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率为30%左右,植被相对较少;小区道路两旁也种植了各类绿植,整体维护较好,植被生长较旺盛;小区内还有儿童游乐设施和一些健身设施,居民可以闲暇来健身娱乐,孩子们也可以来一起玩,丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区建筑设计整体以简洁大方为主;外立面主要以米色为主色调,色调雅素明净,简单而又大气;小区外立面维护程度较好,整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区总占地面积约54030㎡,总建筑面积约207540㎡,容积率约为3.8,共有9栋楼;小区户型有二居室到四居室,户型面积约为95㎡-160㎡;小区户型方正,楼间距在50m-100m左右,采光通风效果较好。
出入口
小区有1个出入口。东门靠近得利汽车美容,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1906户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 运动场地;
- 凉亭;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫,同时处理垃圾桶内垃圾,环境较干净,基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护,目前没有损坏现象,而且物业对于外立面维护较好,外立面较新。
安保
小区配备有多名安保人员,设置有岗亭,会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,小区附近也会有保安巡逻,保障了居民的安全。小区内设有多处监控,并与110联网,一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理,进一步保障了小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为保利物业发展股份有限公司兰州分公司。
物业费用
- 1.90元/㎡/月
车位
- 共1315车位
车位比
- 1:0.69
停车费
- 地面240.00元/月
保利金香槟
北滨河西路,近众邦大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.1
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
33个
超市
10个
便利店
小区周边商业配套完善,兰州中海环宇城距离小区约1.2km,居民逛街购物方便;距小区约497m左右有清河壹号超市,居民购买日常用品也很方便。
医疗资源
2个
综合医院
1个
专科医院
小区周边的医疗资源较丰富,距离小区800m左右有甘肃省中心医院,该医院是一家综合医院;距离小区约570m有安宁堡街道社区卫生服务中心,可以满足居民日常基本的医疗服务;惠仁堂药业距离小区约261m,能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
41个
餐饮
14个
银行
小区周边生活配套完善,距小区1.8km左右有桃林蔬菜综合市场,市场内菜品种类丰富齐全,可供居民日常采买;距小区783m左右有中国移动,居民日常可以来此缴费、办理业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多,距离小区约1.1km有中海酒吧,居民下班后可以在这里娱乐放松;馨水缘足疗距离小区893m左右,居民下班后可到这里按摩解乏,放松身心。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11218元/㎡
12.08%
2月
11052元/㎡
13.43%
3月
11200元/㎡
11.5%
4月
11268元/㎡
9.98%
5月
11079元/㎡
10.27%
6月
12211元/㎡
7.15%
7月
12144元/㎡
6.53%
8月
11770元/㎡
8.93%
9月
11594元/㎡
10.82%
10月
11522元/㎡
11.73%
11月
11399元/㎡
12.62%
12月
11404元/㎡
12.69%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13736元/㎡
0%
2022年
13062元/㎡
4.91%
2023年
11404元/㎡
12.69%
2024年
11079元/㎡
2.85%
保利金香槟问答
保利金香槟周边小区房源