- 时代伟业
- 10403 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 甘肃时代置业有限责任公司
- 东岗东路970-996号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
时代伟业位于兰州市城关区东岗板块。小区由甘肃时代置业有限责任公司开发完成。小区于2008年竣工,房龄较老。小区绿化率约为42%,环境较好。小区容积率为3.5。小区由13栋多层、小高层建筑组成。小区的主力户型是120㎡左右的3房。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为42%,环境较好;
- 恒美时代购物广场距离小区比较近,居民日常逛街购物比较方便。
缺点- 小区于2008年竣工,房龄较老;
- 小区车位紧张,居民停车不是很方便。
地段交通
8.2 总分
高于59%
本商圈小区
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.1
266米
步行至地铁
63个
附近公交站
6个
附近地铁站
焦家湾地铁站距离小区约484m,停靠的地铁是轨道交通1号线,拱星墩地铁站距离小区约654m,停靠的地铁是轨道交通1号线。焦家湾桥公交站距离小区约116m,停靠的公交车有4路、12路等,七四三七公交站距离小区约187m,停靠的公交车有4路等。青兰高速/连霍高速/柳忠高速/G22/G30入口距离小区约2.1km,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达,能满足居民基本的出行需求。
附近学校
8.8 总分
高于80%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.2
初中
7.1
72个
附近幼儿园
14个
附近小学
11个
附近初中
小区周边幼儿园较多,为居民提供了不同的选择。拱星墩幼儿园距离小区约339m,中国科学院幼儿园兰州市城关教育实验园距离小区约782m。兰州市城关区范家湾小学距离小区约190m,是一所公办的小学。兰州市第三十二中学距离小区约827m,是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.9 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
6.9
新旧程度
8.5
停车便捷
7.5
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率约为42%,小区内绿植种类比较多,绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下生长的茂盛且整齐。小区内部设施比较完善,有凉亭、健身设施、儿童娱乐设施等,丰富了居民的生活内容。整体来看小区的环境较好。
建筑特色
小区为简约大方的建筑风格。楼栋外立面以黄色为主。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区容积率为3.5。小区由13栋多层、小高层建筑组成。小区的主力户型是120㎡左右的3房。
出入口
小区共有4个出入口,分别是西门、南门、北门和停车场。北门靠近时代乐淘便利店;西门靠近中国联通;南门靠近家园便利店;停车场靠近东岗东路。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1801户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 花园;
- 健身设施;
- 广场;
- 凉亭;
- 休闲座椅;
- 喷泉;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫,以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理,保证路面整洁,楼道内也会进行定期的地面清理,保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理,减少散发恶臭的可能。
安保
小区安保人员配备充足,门口全天值班,负责门口的岗亭进出车辆及人员登记,还负责小区内的合理停车,小区监控与110系统联网,小区的安全有保证,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 甘肃时代丽锦物业公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共450车位
- 地下450个
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面150.00元/月,地下200.00元/月
时代伟业
东岗东路970-996号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.2
银行金融
7.3
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
53个
超市
17个
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。恒美时代购物广场距离小区约83m,兰州爱琴海城市广场距离小区约1km,居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,三和园酒楼距离小区约837m,居民可以选择在此就餐。
医疗资源
7个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。甘肃省第三人民医院距离小区约1.7km,是一所三甲医院。拱星墩焦家湾街道社区卫生服务中心距离小区约278m,居民出现常见的疾病可以在此就医。众友药店距离小区约80m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
64个
餐饮
27个
银行
小区周边生活服务设施较为完善。范家湾农贸市场距离小区约274m,居民日常买菜比较方便。中国工商银行(兰州东岗镇支行)距离小区约67m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动距离小区约72m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。音范纯K餐吧距离小区约113m,居民周末可以与朋友来此放松一下。英派斯健身俱乐部(欣欣嘉园店)距离小区约961m,居民可以来此锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10499元/㎡
8.51%
2月
10397元/㎡
12.61%
3月
10414元/㎡
7.82%
4月
10430元/㎡
6.37%
5月
10403元/㎡
6.35%
6月
10972元/㎡
7.44%
7月
10812元/㎡
9.25%
8月
10780元/㎡
8.5%
9月
11017元/㎡
4.57%
10月
10744元/㎡
4.71%
11月
10631元/㎡
6.36%
12月
10491元/㎡
6.23%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12640元/㎡
0%
2022年
11188元/㎡
11.49%
2023年
10491元/㎡
6.23%
2024年
10403元/㎡
0.84%
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