- 省委大教梁住宅小区
- 22814 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兰州民贸城房地产开发有限责任公司
- 大教梁1-16号
- 兰州古驰物业管理有限责任公司
小区概述
小区介绍
省委大教梁住宅小区位于城关区金昌北路板块,由兰州民贸城房地产开发有限责任公司开发,于2004年竣工,小区楼龄较老;小区共有11栋楼,容积率为3.21,小区户型有1-4居室,小区户型面积约50㎡-208㎡;小区绿化率为29%,绿化环境比较一般。小区优缺点
优点- 小区临近北京华联东方红购物中心,方便居民购物逛街;
- 小区临近甘肃省人民医院,方便居民就医。
缺点- 小区内停车位不足,居民停车不方便;
- 小区绿化率为29%,绿化环境比较一般。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
893米
步行至地铁
135个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约885m有东方红广场地铁站,该站途经轨道交通1号线和轨道交通2号线,居民轨交出行比较方便;距离小区约120m平凉路北口公交站,该站停靠36路、112路、140路公交车,方便居民公交出行;临近小区约405m有平凉路,居民自驾出行比较方便。
附近学校
9.9 总分
高于96%
本商圈小区
学前
9.6
小学
10.0
初中
8.7
143个
附近幼儿园
60个
附近小学
64个
附近初中
距离小区约26m有大教梁幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约576m有水车园小学,该小学是公立学校;距离小区约670m有兰州市第十四中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
8.1 总分
高于69%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
9.6
新旧程度
8.8
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为29%,小区有花园,还有广场,广场上设有长椅,周边有多个花坛;小区配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐;小区内有人行步道,道路旁也放置了多个长椅供居民散步时休息;小区内绿化环境一般,但整体环境比较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面是浅褐色的涂料组成;小区采用钢筋水泥浇筑结构,地下有防水石膏板,房屋防潮和防水的效果比较好;小区外立面保持的比较新,没有任何老化的现象。
楼栋分布
小区共有11栋楼,容积率为3.21,小区户型有1-4居室,户型面积约50㎡-208㎡;小区楼距适中,不影响户型采光。
出入口
小区有4个出入口,东一门、东门靠近平凉路;北门靠近读者大道;大教梁住宅小区停车场靠近康美农庄,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3436户
绿化率
- 29.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员能及时解决业主的报修等问题,还会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材;保洁人员工作认真,能够及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾,让小区保持干净整洁。
安保
小区设有门禁,门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来人员的出入情况;小区内安保人员配备充足,会定期检查消防设施,会按时在小区内巡逻;小区内监控设施完善,监控范围较广,24小时监控小区内的动态,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为兰州民贸城房地产公司。
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面150.00元/月
省委大教梁住宅小区
大教梁1-16号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
9.7
餐饮服务
8.7
银行金融
10.0
商业配套
2个
购物中心
1个
商场
109个
超市
32个
便利店
距离小区约489m有北京华联东方红购物中心,是居民逛街购物的好去处;距离小区约127m有惠得超市(大教梁店),方便居民采购日常生活用品;距离小区约202m有学峰便民小卖部,居民购买日常所需品比较方便;小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
17个
综合医院
40个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区约2.2km有甘肃省人民医院,居民就医比较方便;距离小区约387m有兰州广武门后街诊所,居民感冒时方便去就诊;距离小区约384m有惠仁堂药房,整体来看居民买药比较方便。
生活服务
308个
餐饮
98个
银行
小区附近生活配套比较齐全,距离小区约682m有绿优鲜蔬菜市场,居民买菜比较方便;距离小区约144m有中国银行(大教梁支行),方便居民办理理财业务;距离小区约386m有中国电信,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约418m有兰州水车博览园,方便居民晨练跑步;距离小区约333m有兰州市图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1.8km有甘肃省人民政府,方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约677m有好乐迪量贩KTV(农民巷店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约411m有雁南街道森地国际全名健身中心,方便居民健身锻炼;距离小区约516m有千幕空间影城(北京华联东方红购物中心店),方便居民看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
24001元/㎡
6.46%
2月
23666元/㎡
7.56%
3月
23131元/㎡
7.9%
4月
22923元/㎡
8.84%
5月
22814元/㎡
7.09%
6月
24936元/㎡
4.49%
7月
24356元/㎡
7.12%
8月
25017元/㎡
4.73%
9月
25410元/㎡
2.48%
10月
24666元/㎡
5.02%
11月
24174元/㎡
6.78%
12月
23914元/㎡
6.09%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
25451元/㎡
0%
2022年
25464元/㎡
0.05%
2023年
23914元/㎡
6.09%
2024年
22814元/㎡
4.6%
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