- 中海兰庭
- 11291 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兰州中海房地产开发有限公司
- 鑫源街640号
- 中海宏阳物业
小区概述
小区介绍
中海广场位于安宁区莫高大道板块,于2018年竣工,由兰州中海房地产开发有限公司开发完成;小区共11栋住宅,小区容积率为3.5左右,小区总建筑面积约500000㎡,小区占地面积约106000㎡;小区主推约98㎡三室、约108㎡三室,楼栋分布合理,楼间距大,采光较好;小区整体绿化率为30%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工,房龄较新;
- 小区距离兰州中海环宇城比较近,居民购物方便。
缺点- 靠近马路的户型,有噪音污染;
- 小区整体绿化率为30%,环境一般。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约1.7km有兰州城市学院(省科技馆)地铁站,轨道交通1号线在此通行,居民轨交出行方便;距离小区约112m有莫高大道公交站,B2路公交车在此通行,居民选择公交出行较为方便;距离小区约194m是蓝科路与莫高大道交叉口,居民自驾出行方便。
附近学校
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.1
初中
7.1
42个
附近幼儿园
12个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约366m有马家庄社区幼儿园,是一家私立幼儿园;距离小区约711m有安宁区崔家庄小学,是一所公办小学;距离小区约577m有兰州市第二十中学,是一所公办中学;综合来看学校距离小区近,孩子上下学是很方便。
居住品质
8.9 总分
高于78%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
9.4
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率为30%,环境一般;小区内环境干净整洁,卫生人员及时打扫地面垃圾,营造温馨的小区环境;小区内还有一些健身设施,居民可以闲暇来健身娱乐,孩子们也可以来一起玩,丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以米黄色为主;外观看上去比较新,物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共11栋住宅,小区容积率为3.5左右,小区总建筑面积约500000㎡,小区占地面积约106000㎡;小区主推约98㎡三室、约108㎡三室,楼栋分布合理,楼间距大,采光较好。
出入口
小区有3个出入口,东北门出入口,靠近蓝科路南50m;UCC国际洗衣(中海广场西门)出入口,靠近蓝科路与鑫源街交叉口西南150m;西门出入口,靠近鑫源街,在优优生鲜附近。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 6056户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 乒乓球场;
- 羽毛球;
- 凉亭;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材。
物业服务
物业服务较好,工作人员做事较为认真;小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾,无明显垃圾,小区卫生较为干净整洁;小区内绿化修剪及时,公共设施维护及时。
安保
小区各出入口建有值班岗亭,安保人员数量充足,保安会不定时在园区内巡逻检查;外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出;小区监控分布密集且无死角,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 中海宏阳物业
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共670车位
- 地上10个,地下660个
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面100.00元/月,地下100.00元/月
中海兰庭
鑫源街640号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
高于51%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.1
银行金融
7.2
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
9个
便利店
距离小区约164m有兰州中海环宇城,距离小区位置近,居民来此购物比较方便;距离小区约255m有永辉超市(兰州中海环宇城店),里面商品种类较为齐全,能满足居民的购物需求;距离小区约393m有安宁中海兰庭便利店,居民来此购买日用品较为方便。
医疗资源
2个
综合医院
2个
专科医院
距小区最近的医院约535m是甘肃省中心医院,距离较近,居民来此看病比较方便;距小区约482m是惠康诊所(兰州二十中家属院西南),能满足居民日常的就医,非常方便;距小区约404m是至仁同济专业药房(中海环宇城店),周围药店较多,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药比较方便。
生活服务
53个
餐饮
20个
银行
距离小区约986m有桃林蔬菜综合市场,里面蔬菜瓜果较为新鲜,居民下班后来此买菜十分方便;距离小区约522m有中国信合(崔家庄信用社),居民来此存取现金,办理相关金融业务较为方便;距离小区约305m有中国移动(安宁区中兴厂小区特约代理点),居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约1.8km有长风公园,公园环境好,居民可以在周末带家人来此游玩放松;距离小区约1.1km有兰州市公安局安宁分局刘家堡派出所,可以帮助小区居民协调纠纷,维护社会治安。
休闲娱乐
距离小区约937m有麦肯沃德健身中心(莫高店),比较受男性居民的喜爱;距离小区约154m有星巴克(兰州中海环宇城店),可以和朋友来此喝咖啡聊天;距离小区约89m有万达影城(兰州中海环宇城店),居民可以在周末来此观影放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11840元/㎡
6.93%
2月
11672元/㎡
8.43%
3月
11212元/㎡
13.81%
4月
11345元/㎡
12.02%
5月
11291元/㎡
11.3%
6月
12697元/㎡
6.01%
7月
12618元/㎡
6.14%
8月
12513元/㎡
5.32%
9月
12489元/㎡
3.2%
10月
12357元/㎡
4.31%
11月
12134元/㎡
5.4%
12月
12044元/㎡
5.53%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13727元/㎡
0%
2022年
12749元/㎡
7.12%
2023年
12044元/㎡
5.53%
2024年
11291元/㎡
6.25%
中海兰庭问答
中海兰庭周边小区房源