天庆嘉园水云阁小区经纪人解读
汪丽媛
2022-03-21
宏辉房产
「小区户型」
小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光充足，其中5栋楼旁边有个池塘，可以隔窗观景。
「其他描述」
小区一期物业费1.65，二期1.75，三期1.95，三期是二十四小时全天管理，三期的物业相对比较高。
「小区设施」
小区的绿化环境很好，绿地边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，旁边有个小池塘，是夏季傍晚消暑的好去处。
「房屋品质」
小区由开发商恒大操盘，02年统一精装修，标准是1500元/㎡，靠近马路的单元是真空玻璃，能有效的隔绝
「居民素质」
小区租住比20%左右，租户比较少，业主大多数都是以前一起工作的，下班后会坐到一起聊天，邻里和睦。
「小区不足」
地上车位不足，有许多车辆乱停乱放，有待物业的调节和及时开通地下车库。
韩建强
2022-05-12
宏辉房产
「轨道交通」
雁南路 门口50米有 53路，115路， 130路 可通向高铁站 西关十字等 交通状况良好
「小区户型」
小区大多数为一梯两户，南北通透，主推大户型，三室两厅两卫
「小区设施」
小区设施比较完善，有凉亭，小孩玩的滑滑梯，跷跷板，老年人的健身器材，休息的长椅。
「生活配套」
附近2KM有省人民医院，市一院，西1km有大润发超市，美伦百货购物广场，隔壁有三森家具广场，粮油市场
「小区不足」
车位比整体较为紧张除了个别楼栋可以直接到地下车库。
魏亚丽
2021-11-24
鑫城乐居房产
「轨道交通」
门口公交有53，115，130路，116路等，出门左拐200米左右是地铁2号线，交通便利。
「小区户型」
天庆嘉园A区共有21栋楼，3座别墅，品质小区人车分流，楼间距大，环境优美。
「小区设施」
小区设施完善，老年人的健身器材，小孩玩的公园，应有尽有。
「生活配套」
南门口有日用百货超市，20米有诊所，附近有大型的超市，有张苏滩粮油市场。
「小区不足」
这个小区里的停车位比较紧张。
党文兵
2021-12-30
宏辉房产
「轨道交通」
地铁2号线150米，出小区有公交站53.124.128,出门就是主干道雁南路，
「小区户型」
小区大部分是多层楼，南北通透户型为主，总高6楼，顶楼为复式，有4栋小高层，一梯两户，总高11层
「小区设施」
小区中央有喷泉广场和凉亭，以及健身器材；以供居民休闲娱乐，人车分流。
「生活配套」
天庆嘉园超市位于小区南门口 大润发超市位于小区向西1km 张苏滩市场位于小区向西500米
「小区不足」
小区的价格高。公摊有点大。
靳晓媛
2021-05-26
佳阳悦居
「轨道交通」
据金沙江路地铁站150米，可在此换乘三号线，四号线和13号线经五站可到上海火车站。
「小区户型」
小区均为一梯两户南北通透，大户型120平三房两室为主力户型，适合改善的需求。
「小区设施」
小区中心有900米的滤池，滤池周围设有儿童的滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友都喜欢在这里玩。
「生活配套」
两千米处有七宝城市广场共九层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，还有为儿童提供的游玩场地。
「房屋品质」
有开发商，02年统一精装修交房装修标准1500元，每临街一排装双层真空玻璃，能有效防。
「小区不足」
车位比较紧张存在地上停放车的现象。
