- 天庆格林小镇
- 16065 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 甘肃天庆房地产集团有限公司
- 雁北路1539-1583号
- 甘肃天庆物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
天庆格林小镇位于兰州市城关区雁滩高新区板块。小区由兰州天庆房地产开发有限公司开发完成。小区于2012年竣工,房龄较新。小区绿化率约为39.74%,环境较好。小区总建面积约为509012㎡,占地面积约为106101㎡。小区容积率为3.5。小区由13栋高层、超高层建筑组成。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为39.74%,环境较好;
- 小区于2012年竣工,房龄较新。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不是很方便;
- 小区内存在车辆乱停乱放现象,有待改善。
地段交通
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.3
375米
步行至地铁
87个
附近公交站
7个
附近地铁站
雁白大桥地铁站距离小区约694m,停靠的地铁是轨道交通2号线。张苏滩地铁站距离小区约1.6km,停靠的地铁是轨道交通2号线。北面滩村公交站距离小区约322m,停靠的公交车有10路、82路等,北面滩新村公交站距离小区约323m,停靠的公交车有149路等。连霍高速/柳忠高速/G30入口距离小区约2.5km,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达,居民出行比较方便。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.9
小学
7.5
初中
7.2
117个
附近幼儿园
22个
附近小学
14个
附近初中
小区周边幼儿园较多,为居民提供了不同的选择。天庆格林小镇幼儿园距离小区约304m,幼儿之家爱育幼儿园距离小区约536m。辰北小学距离小区约390m,是一所公办的小学。兰州市第二中学(雁滩校区)距离小区约679m,是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.9 总分
高于84%
本商圈小区
小区绿化
8.8
舒适程度
7.6
新旧程度
9.4
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为39.74%,四季都种有各种绿植花卉,能够带给居民很好的视觉效果。小区内建有凉亭,居民可以在此休息聊天,小区内有花园,是居民饭后散步的绝佳场所,小区内还有健身设施和儿童娱乐场所,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区每天都会安排垃圾回收,路面基本上没有垃圾,整体比较干净。
建筑特色
小区的整体建筑风格为简约风格,给人的感觉就是看上去比较简单轻松,舒适自然。外立面以卡其色为主。外立面维护较好,墙体较新。
楼栋分布
小区总建面积约为509012㎡,占地面积约为106101㎡。小区容积率为3.5。小区由13栋高层、超高层建筑组成。小区的主力户型是100㎡左右的2房和143㎡左右的3房。
出入口
小区共有3个出入口,分别是西门、北门和停车场。西门靠近甘肃天庆博物馆;北门和停车场靠近雁北路。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2948户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 凉亭;
- 儿童娱乐设施;
- 健身设施;
- 花园;
- 景观湖。
物业服务
保洁阿姨每周会对小区打扫两到三次,主要对小区内垃圾,单元楼栋地板及楼梯的擦洗,草丛和树木间的垃圾清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪,对小区内的儿童娱乐设施、健身设施,进行维护。
安保
小区内配有多名保安,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头,并与 110联网,一旦发生紧急情况,警察会第一时间赶到,业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设施有岗亭,外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。
物业信息
物业信息
- 甘肃天庆物业管理有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共288车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
天庆格林小镇
雁北路1539-1583号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.9
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
109个
超市
17个
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。欣大购物广场距离小区约1.9km,万达广场(兰州城关店)距离小区约2.5km,居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,锅来锅往海鲜火锅自选超市(新港城店)距离小区约1.9km,居民可以选择在此就餐。
医疗资源
3个
综合医院
12个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。甘肃省第三人民医院距离小区约2.3km,是一所三甲医院。兰州长城诊所距离小区约206m,居民出现常见的疾病可以在此就医。至仁同济(滨河苑店)距离小区约187m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
181个
餐饮
45个
银行
小区周边生活服务设施较为完善。大庄北面滩菜市场距离小区约573m,居民日常买菜比较方便。兰州银行距离小区约187m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(授权店)距离小区约211m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。兰樽坊PTV(雁滩店)距离小区约271m,居民周末可以与朋友来此放松一下。盘古医健超级健身工作室距离小区约1.2km,居民可以来此锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16393元/㎡
3.89%
2月
16434元/㎡
1.7%
3月
16332元/㎡
3.8%
4月
16172元/㎡
6.01%
5月
16065元/㎡
9.44%
6月
17401元/㎡
5.02%
7月
17394元/㎡
4.13%
8月
17053元/㎡
5.78%
9月
16899元/㎡
5.04%
10月
16503元/㎡
3.7%
11月
16283元/㎡
4.96%
12月
16314元/㎡
2.04%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18955元/㎡
0%
2022年
16653元/㎡
12.14%
2023年
16314元/㎡
2.04%
2024年
16065元/㎡
1.53%
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