- 鑫亿城
- 12694 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兰州鑫亿房地产开发有限公司
- 雁西路1233-1325号
- 兰州鑫杰物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
鑫亿城小区位于城关区雁滩板块,于2005年竣工,由兰州鑫亿房地产开发有限公司开发完成。小区总占地面积约180000㎡,总建筑面积约250000㎡,共有14栋楼,容积率约为2。小区户型有1居室到3居室,户型面积约为54㎡-160㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为35%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右,环境较好;
- 小区距离地铁站较近,居民出行便利。
缺点- 小区内车位紧张,居民停车不便;
- 小区于2005年竣工,房龄较老。
地段交通
9.2 总分
高于76%
本商圈小区
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
9.8
公交便捷度
7.5
457米
步行至地铁
102个
附近公交站
9个
附近地铁站
小区周边交通较便利,轨道交通2号线雁白大桥地铁站距离小区约1.2km,居民乘坐轨道交通出行较便利;距小区约197m是雁滩工业城公交站,有17路、22路、25路等多辆公交车在此停靠,居民乘坐公交出行很方便;小区距离雁北路辅路/雁西路(路口)约392m,居民自驾出行便利。
附近学校
8.6 总分
高于96%
本商圈小区
学前
8.7
小学
7.8
初中
7.5
109个
附近幼儿园
26个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;距离小区57m左右有博雅华星幼儿园,该园是一所民办幼儿园;距小区273m左右有雁北路小学,该校是一所公立小学;安州新亚中学距离小区约260m,该学校是公办学校。
居住品质
8.6 总分
高于72%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.6
物业服务
7.4
环境概况
小区绿化率为35%左右,环境较好。小区道路两旁有各种的花草树木,能够带给居民很好的视觉效果。小区内部设施比较完善,有凉亭、健身器材等设施,经常会有居民在此锻炼、休闲。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以白色为主色调,褐色和咖啡色为辅。小区物业对外立面管理的较好,外立面没有出现明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区总占地面积约180000㎡,总建筑面积约250000㎡,共有14栋楼,容积率约为2。小区户型有1居室到3居室,户型面积约为54㎡-160㎡,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有4个出入口。东门靠近雁西路,西门位于10号楼西侧,东南1门位于东门南侧,这3个出入口人车均可通行。东大门停车场位于兰州普惠体检南侧,仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1879户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 凉亭;
- 喷泉;
- 儿童娱乐设施;
- 运动场地;
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上基本没有落叶等垃圾,环境较为干净;物业服务态度好,认真负责,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员24小时轮流值班,能够较好确保小区居民安全。小区出入口有安装电子门杆,陌生车辆无法随意进出,提供了居民的居住安全。小区在重要路段安装了监控,能够有效保障小区居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为兰州鑫杰物业管理有限公司。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面200.00元/月
鑫亿城
雁西路1233-1325号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于88%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
7.6
餐饮服务
8.1
银行金融
8.1
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
165个
超市
25个
便利店
小区周边商业配套完善,杭州梓悦隆距离小区约403m,居民可来此逛街休闲;距离小区约928m有大润发(兰州店),超市物品种类齐全,住户购物方便快捷,满足日常生活所需。
医疗资源
4个
综合医院
15个
专科医院
小区周边医疗资源较丰富,甘肃省人民医院距离小区2.3km左右,该医院为三级甲等医院;距离小区大约435m有兰州市城关区雁北街道雁滩路第二社区卫生服务站,居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
203个
餐饮
59个
银行
小区周边生活配套完善,距离小区263m左右有宋家滩肉菜市场,可方便居民日常采买;距离小区211m左右有商贸城里农村信用社,居民办理一些金融类业务十分方便。
公共资源
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多,距离小区169m左右有印记网咖,居民下班后可以来这里上网娱乐;距小区250m左右有心雨缘足浴,居民可以来这里按摩放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12721元/㎡
18.88%
2月
12422元/㎡
20.54%
3月
12837元/㎡
16.87%
4月
12825元/㎡
15.93%
5月
12694元/㎡
16.95%
6月
14801元/㎡
8.56%
7月
14718元/㎡
6.85%
8月
14473元/㎡
5.11%
9月
14020元/㎡
6.54%
10月
13306元/㎡
11.44%
11月
13251元/㎡
12.68%
12月
12529元/㎡
19.73%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17521元/㎡
0%
2022年
15609元/㎡
10.91%
2023年
12529元/㎡
19.73%
2024年
12694元/㎡
1.32%
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