新港城A区小区经纪人解读
宋发忠
2022-03-05
宏辉房产
「轨道交通」
小区门口就是公交站，南门新港城站换乘可以通达全城，离一号线也有直达公交，二号线离小区只有一公里多的路
「小区户型」
小区多为大户型，主力户型有120㎡到140㎡，适合多人口家庭需求，南北通透，采光良好，楼层总高7层。
「其他描述」
小区物业费用一期1.65元/㎡，二期1.75元/㎡，三期1.95元/㎡，因为三期是24小时全天管理。
「生活配套」
小区向东两公里处有七宝城市广场，二、三楼楼梯处有一个彩虹广场，可以为儿童提供游玩空间，适合亲子购物。
「居民素质」
小区内小孩老人居住率比较高，所以居住氛围比较浓厚，相对其他的小区，为小区更添一分热闹，居民素质普遍高
「小区不足」
相对车位比较拥挤，物业正在解决这个问题，小区基本都是楼梯，上下楼比较麻烦，正在装电梯，解决老人孩子爬楼梯困难的现状小区孩子多了比较吵闹，对于上班族来说影响休息，对于这个问题也在解决
张万玲
2022-03-04
宏辉房产
「轨道交通」
小区南门口右边600米左右有两个公交车站，往东是1000米左右是在建设中的二号地铁线
「小区户型」
一梯两户 一梯四户主打小户型 一室一厅两室两厅面积：60平米 108平米 南北朝向
「小区设施」
有两个小广场 健身设施多样化 出口有东门和南门 ，在小区中间还有一个大型喷泉
「生活配套」
向南50米的右手边有一个步行街，街上有好几家生活超市以及一所药店和谢锡亮养生馆等。
「房屋品质」
小区是由兰州金海湾房地产有限公司开发的 2000年竣工交房 外立面还很新 没有脱砖现象
「小区不足」
小区不足之处是没有电梯 是步梯
茹玉荣
2022-03-31
宏辉房产
「小区户型」
小区多为一梯两户，也有个别楼栋一梯四户，卧室阳面居多
「其他描述」
小区物业费0.79元，相对比较便宜
「小区设施」
小区运动设施比较齐全，有儿童滑滑梯，翘翘板。随处可见的小凉亭，比较适合歇息
「生活配套」
向北两千米有新港城步行街，东西两边有超市，蔬菜店十余家，小区内有中心广场，为儿童提供游玩空间
「居民素质」
小区老人小孩会相对多一些，小区住户多为三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
「小区不足」
小区车位较少，有乱停乱放的现象。
杨存
2022-04-14
宏辉房产
「轨道交通」
小区东门口100米有146路，38路公交，可到城关中心，南门300米有22路，135路公交到城关周边
「小区户型」
以7层的多层为主，90平米以上，楼顶赠平台
「小区设施」
小区19号楼旁边有凉亭，晚饭后散步乘凉方便，5.6号楼旁边有小活动场，带足球场。
「生活配套」
小区向西一公里是名城广场。有商场超市。南门500米是菜市场，小区一楼底商，有商店，水果店，药店等。
「小区不足」
该小区房龄长，人车不分流
姚昊迪
2021-08-28
宏辉房产
「轨道交通」
出行有公交车，出了A区南门向西走600米就是新港城公交车站，交通方便，公交有114 135 140等
「小区户型」
一梯两户 一梯四户 主打户型 一室一厅 两室两厅 面积:60平米108平米 南北朝向
「小区设施」
有两个小广场，健身设施多样，出口有东门和南门，在院子中心还有一个大型的喷泉。
「生活配套」
向南50米的右手边有一个步行街，，街上有好几家生活超市以及一所药店和谢锡亮养生馆等
「小区不足」
小区车位较少 人车不分流 都是楼梯房 没有电梯 租房的租客比较多
