- 新港城A区
- 13174 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兰州金海湾房地产有限公司
- 雁北路2034-2314号
- 兰州金房物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
新港城A区位于城关区雁滩板块,由兰州金海湾房地产集团有限公司开发,于2000年竣工,房龄较老。小区为多层、高层商品房住宅,共约21栋楼,容积率约为3.5,小区户型有38㎡-68㎡左右的一居室、73㎡-98㎡左右的二居室、112㎡-147㎡左右的三居室和158㎡-210㎡左右的四居室。小区绿化率约为30%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区于2000年竣工,房龄较老;
- 小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区部分楼栋靠近道路,有噪音影响。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.3
280米
步行至地铁
90个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区距离雁白大桥地铁站约1.1km,该站途经地铁2号线,居民出行便利。小区距离新港城十字北口公交站约180m,本站停靠公交线路有16路、17路、38路等,小区距离雁西路北口公交站约300m,本站停靠公交线路有16路、17路、38路等,小区距离新港城公交站约400m,本站停靠公交线路有16路;22路;25路等,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离雁北路辅路约250m,居民自驾出行方便。
附近学校
8.4 总分
高于84%
本商圈小区
学前
8.4
小学
7.7
初中
7.3
103个
附近幼儿园
24个
附近小学
16个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善,孩子上学比较方便。小区距离京师幼学幼儿园约130m,是一所私立幼儿园。小区距离宋家滩小学约270m,该学校为一所公立学校。小区距离兰州志成中学约600m,该学校为一所公立学校。
居住品质
8.5 总分
高于68%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
7.3
新旧程度
8.7
停车便捷
7.5
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约30%左右,小区物业尽职尽责,会定期对小区内绿植进行维护,还会定期更换枯萎绿植。小区内建有多条林荫小道,很适合居民在此散步、晨跑。小区卫生状况较好,保洁人员早晚会清理垃圾。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,已做防水保温。外立面以米黄色为主,小区楼栋外立面整体看上去较新,无明显破损脱落现象。
楼栋分布
小区为多层、高层商品房住宅,共约21栋楼,容积率约为3.5,小区户型有38㎡-68㎡左右的一居室、73㎡-98㎡左右的二居室、112㎡-147㎡左右的三居室和158㎡-210㎡左右的四居室。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。
出入口
小区共有1个出入口为南门,位于21号楼附近,临近雁北路,仅限行人出入。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2720户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 健身场地;
- 网球场;
- 儿童乐园;
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,使得小区保持干净卫生。物业服务态度好,居民有需求能及时响应,日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区配有多名保安,保安24小时轮班巡逻,保障小区安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网,随时关注安全情况,有问题能够及时发现。
物业信息
物业信息
- 兰州金房物业管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面150.00元/月
新港城A区
雁北路2034-2314号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
高于60%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
7.5
餐饮服务
8.1
银行金融
7.9
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
137个
超市
19个
便利店
距离小区约1.4km处是万达广场(兰州城关店),是一家综合商场,方便居民购物。距离小区约180m处是新福源超市,商品齐全,可以满足居民日常生活所需。距小区250m左右有鸿泰宜嘉生活超市(新港城店),居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源
2个
综合医院
14个
专科医院
距离小区约180m处是核工业七九二医院,是一所综合医院,方便居民就医。距离小区约180m处是大桥东社区卫生服务站,可以解决居民的基本健康问题。距离小区约130m处是众友健康药房(雁西路店),药品齐全,方便居民购药。
生活服务
200个
餐饮
46个
银行
距离小区约300m处是宋家滩肉菜市场,蔬菜新鲜,方便居民采购食材。距离小区约180m处是中国银行(新港城支行),居民可以在此办理存取款业务。距离小区约170m处是中国联通(新港城营业厅),居民可以到此办理手机话费充值业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距小区570m左右有雁西路派出所,居民有相关问题需要处理时比较方便。距小区700m左右有滩尖子湿地公园,公园里风景优美,景色宜人,居民闲暇时候可以到此处游玩。
休闲娱乐
距小区2.1km左右有宾宝音乐厨房KTV(总店),喜欢唱歌的居民可以到此处唱歌娱乐。距小区600m左右有天幕国际影城(名城星尚购物中心店),喜欢看电影的居民可以到此处观影。距小区480m左右有POWER健身(新港城店),喜欢健身的居民可以选择到此处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13393元/㎡
9.96%
2月
13301元/㎡
9.34%
3月
13121元/㎡
10.91%
4月
13093元/㎡
9.03%
5月
13173元/㎡
9.15%
6月
13174元/㎡
9.5%
7月
14448元/㎡
5.15%
8月
14154元/㎡
6.96%
9月
14062元/㎡
6.68%
10月
13912元/㎡
7.12%
11月
13867元/㎡
7.49%
12月
13347元/㎡
10.77%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16315元/㎡
0%
2022年
14958元/㎡
8.32%
2023年
13347元/㎡
10.77%
2024年
13174元/㎡
1.3%
新港城A区问答
新港城A区周边小区房源