雁滩安居小区小区经纪人解读
徐丽丽
2021-10-08
弘森公寓
「轨道交通」
出门就有公交车站22路 53路115路 130路 等 向东走八百米有地铁二号线。
「小区户型」
有一梯两户。一梯四户南北通透 东西通透 主推刚需客户 两室一厅中小户型
「小区设施」
小区中心有自带一个绿化公园。和部分健身器材。 还有部分绿植。
「生活配套」
周边有大润发购物超市。万达广场。欣大百货。小气内部自带社区诊所
「小区不足」
小区主要是老旧小区。停车不太方便。是院内停车。停车相对拥挤 楼栋较多。住户比较杂乱。经常出现乱停车的问题需要物业好好管理
王颜辉
2021-12-23
宏辉房产
「轨道交通」
距外国语车站300米，有10条公交线路经过，乘10路经过5站可到达火车站
「小区户型」
50栋楼，户型是两室两厅的房子，房子南北通透，次卧厨房朝北，房子光线没有任何遮挡面积没有任何浪费
「小区设施」
小区内绿化覆盖率达百分之二十。周边生活设施齐全。有一个小公园。有儿童滑板和健身器材。很多小孩子和老人
「生活配套」
小区院子里有一个社区诊所，两个大药店，有六家餐馆，十几家小超市，六七家理发店，有两家KTV，
「小区不足」
小区目前车位不足，车辆乱停乱放的现有待改善。
周兆文
2020-12-09
宏辉房产
「轨道交通」
周边有:22路，53路，115路，130路公交车在门口，距离两百米以内还有35.25.20.17路
「小区户型」
50栋楼，户型是两室两厅的房子，房子南北通透，次卧厨房朝北，房子光线没有任何遮挡面积没有任何浪费
「小区设施」
小区自带幼儿园小学，商业街，社区诊所，足不出户可解决一切生活必须品，小区绿化率在30%以上
「生活配套」
小区院子里有一个社区诊所，两个大药店，有六家餐馆，十几家小超市，六七家理发店，有两家KTV，
「房屋品质」
开盘时间是1998年，房子多数都是2000年老式装修，小区做了外保温，保暖隔音都可以。
「小区不足」
老旧小区，车位配比比较小，
王刚锋
2020-12-09
宏辉房产
「轨道交通」
小区门口有公交车，17路、22路、53号、115路、130到等路公交出行方便。
「小区户型」
小区总共有50栋楼每个户型都不一样，东西南北各户型不一样，大约3344个住户，南北两个区。
「小区设施」
集体供水供暖天燃气端口，小区出入口各一个 两个消防通道行人，现在改造基本完成，小区焕然一新。
「生活配套」
小区北侧100米大润发超市，东边紧靠雁滩建材市场，南侧500米张苏滩肉菜市场。
「小区不足」
小区不足的就是菜市场租户比较多，人文素质不高，大社区不好管理。
李科文
2020-04-19
安达房产
「小区户型」
小区总共有50栋楼，大约3600个住户，每个户型都不一样，南北，东西，朝北，朝南，西北，西南。
「小区设施」
小区里面有200米处花园，100米就是学校，学校旁边就是小广场，小广场有健身器材，跷跷板面积600平
「生活配套」
小区里面50米超市，饭店，菜铺子，肉铺子，麻将馆，配钥匙，面铺子，都在50米左右，应有尽有。
「房屋品质」
小区是以前老小区，有单位房，拆迁房，福利房，小产权房，有钢混，也有砖混，不一样
「小区不足」
就是小区有点老，如果可以返修就更好了
