- 保利理想城
- 12805 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 昆明七彩云南古滇王国投资发展有限公司
- 深安大道
- 云南春城财富物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
保利理想城位于七里河区郑家庄板块,于2014年竣工,开发商为兰州天坤房地产开发有限公司。小区总建筑面积约为251319㎡,容积率为3左右,楼栋总数约为14栋。小区户型有119㎡-153㎡左右的3居室和4居室,适合改善型人群。小区绿化率约为30%,绿化面积不大,环境一般。小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工,房龄较新;
- 小区距离深安大桥南地铁站246m左右,居民选择轨交出行较便利。
缺点- 小区绿化率约为30%,绿化面积较小,环境一般;
- 小区停车位规划不足,停车较困难。
地段交通
7.5 总分
高于73%
本商圈小区
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
246米
步行至地铁
63个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区246m左右有深安大桥南地铁站,途经轨交1号线,居民选择轨交出行较方便。距离小区262m左右有深安大桥南(轨道交通换乘)公交站,停靠158路公交车;距离小区306m左右有深安大桥南公交站,停靠43路、43路区间及68路公交车,距离都较近,居民可乘坐公交上下班。另外,小区距离南滨河西路/深安黄河大桥(路口)约550m,居民自驾出行较便利。
附近学校
7.1 总分
高于80%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.5
初中
7.4
48个
附近幼儿园
20个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约1.3km为北京师范大学辅仁实验幼儿园,该园是一所公立幼儿园。距离小区约1.2km为安宁区海亮小学,是一所公立小学。距离小区约1.5km为兰炼一中(新校区)。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质
9.8 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
9.7
停车便捷
8.9
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率约为30%,小区各楼栋周围及道路两侧分布有绿色植被和各种树木,绿化带修剪整齐,但是总体绿化面积不算大,植被覆盖率一般。小区内有可供居民活动的小广场和小凉亭,丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面是由浅棕色墙砖组成;小区楼龄较新,外立面维护较好,目前没有墙皮脱落的现象,外立面干净整洁,防水防潮和保温的效果较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约为251319㎡,容积率为3左右,楼栋总数约为14栋。小区户型有119㎡-153㎡左右的3居室和4居室。户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区主出入口位于七里河区南滨河西路,人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1604户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 凉亭;
- 运动场地;
- 健身设施。
物业服务
小区内有快递柜,居民可随时收发快递,比较方便。小区内绿植整齐,维护的较好。小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨,能够及时打扫小区卫生,确保小区干净。小区有专门的故障设施修理人员,能够及时维修社区设施,确保居民的生活质量。
安保
小区配备多名保安,每个入口处设有保安,24小时轮班巡逻,监控完善,范围广,可很大程度上避免不安全的事情发生。小区入口设立门禁,外来人员需登记才能进入。总体安保措施比较完善。
物业信息
物业信息
- 保利物业发展股份有限公司兰州分公司。
物业费用
- 2.10元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地上1169个,地下31个
车位比
- 1:0.75
停车费
- 地面120.00元/月,地下100.00元/月
保利理想城
深安大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.7 总分
高于60%
本商圈小区
商业配套
6.4
就医买药
7.1
餐饮服务
6.7
银行金融
7.1
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
15个
超市
6个
便利店
小区周边商业配套较完善,距离小区约1.4km为东立奥特莱斯广场,可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约116m为蔚然锦和连锁超市(深安大道店),货品种类较齐全, 可满足日常生活用品的供应。另外,距离小区约148m为川味香(深安大道店),方便居民外出用餐。
医疗资源
2个
综合医院
3个
专科医院
距离小区约1.7km为甘肃省中心医院,可满足居民基本医疗需求。距离小区约1.5km为陈坪街道卫生院,感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约1.2km为至仁同济专业药房(莫高店),可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全,居民就医比较方便。
生活服务
24个
餐饮
15个
银行
距离小区约2.2km为天畅农贸市场,市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全,居民可以多样化选择。距离小区约1.2km为中国建设银行(兰州莫高大道支行),银行有办事大厅与自助取款机,居民办理业务方便快捷。距离小区约108m为中国电信(东立支局),居民办理手机通讯等业务十分方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约2.0km有兰州恒大嘉凯影城,居民闲暇时可来此观影。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说,在距离小区约1.3km处有麦肯沃德健身中心(莫高店),约2.3km处有芮妮瑜伽,下班后可以前去健身放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13034元/㎡
8.33%
2月
12889元/㎡
9.05%
3月
12764元/㎡
4.67%
4月
12885元/㎡
7.04%
5月
12805元/㎡
7.19%
6月
13449元/㎡
1.14%
7月
13269元/㎡
3.65%
8月
13275元/㎡
1.99%
9月
13229元/㎡
7.9%
10月
13284元/㎡
6.03%
11月
13640元/㎡
3.67%
12月
13512元/㎡
5.52%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14226元/㎡
0%
2022年
14302元/㎡
0.53%
2023年
13512元/㎡
5.52%
2024年
12805元/㎡
5.23%
保利理想城问答
保利理想城周边小区房源