- 怡景新苑
- 10089 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兰州天力房地产开发有限责任公司
- 大沙坪160号
- 兰州天力物业有限公司
小区概述
小区介绍
怡景新苑小区位于城关区黄河北板块,由兰州天力房地产开发有限责任公司开发完成,于2004年竣工;小区总占地面积约45000㎡,总建筑面积约为120000㎡,共由16栋楼组成,容积率约为2;小区户型有一居室到四居室,户型面积约为53㎡-145㎡,户型多样,适合刚需型和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区距离大砂坪菜市场较近,居民买菜方便;
- 小区距离地铁站较近,居民出行较方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不方便;
- 小区于2004年竣工,房龄较老。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.7
908米
步行至地铁
123个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通较便利,轨道交通1号线省政府地铁站距离小区约2.3km,居民轨交出行较便利;87路、q87路公交可以在距离小区83m左右的五一山路东口公交站乘坐,居民公交出行也较便利;小区距离佛慈大街/大沙坪路(路口)约973m,居民自驾出行十分方便。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.9
初中
7.9
65个
附近幼儿园
28个
附近小学
30个
附近初中
距离小区约29m处有驼铃幼儿园,是一所民办幼儿园;兰州市城关区大砂坪小学距离小区约351m,该学校是一所公办小学;兰州市第十中学距离小区约624m,该校是是公办中学。小区周边教育配套较丰富,子女上学较方便。
居住品质
8.1 总分
高于61%
本商圈小区
小区绿化
8.8
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为32%左右,植被相对较少;小区内也种植了各类花草树木,并且物业会安排人员进行定期的修剪维护,为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受,常有居民在傍晚时分来此处散步休闲;小区内设有小喷泉、健身器材、凉亭等设施,为小区居民的业余生活带来了便利。
建筑特色
小区建筑整体设计简洁大方;小区外立面以黄色为主色调;小区外立面维护程度较好,整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区总占地面积约45000㎡,总建筑面积约为120000㎡,共由16栋楼组成,容积率约为2;小区户型有一居室到四居室,户型面积约为53㎡-145㎡,户型多样,适合刚需型和改善型人群购买。小区户型方正,楼间距在50m左右,采光较好。
出入口
小区有3个出入口。东门和南门分别位于五一山西路和靖远路附近,仅行人可通行;小区停车场靠近南门。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 11720户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 凉亭;
- 小区花园;
- 健身设施;
- 喷泉。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫,同时处理垃圾桶内垃圾,环境较干净,基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护,目前没有损坏现象。小区维护外立面及时,外立面没有脱落的痕迹。
安保
小区内保安人员配置充足,会安排保安进行24小时不间断巡逻,以保障居民的人身安全。小区内监控设施完善,监控范围较广,与110联网,有问题能够及时发现,进一步保障了小区内居民的人身财产安全。小区内的消防通道保持畅通,每层都安装了消防报警装置。
物业信息
物业信息
- 该小区物业为兰州天力物业有限公司。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月
怡景新苑
大沙坪160号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
57个
超市
16个
便利店
小区周边的商业配套齐全,小区出门约2.3km有亚欧商厦,居民可在此购物、休闲、娱乐,基本能够满足居民日常需求;距离小区约221m有华联超市(佛慈大街店),为居民的日常消费提供了便利。
医疗资源
6个
综合医院
14个
专科医院
小区周边的医疗资源较丰富,兰州市第二人民医院距离小区约1.4km,是一所三级乙等综合医院;距离小区约42m有亚太社区卫生服务站,可以满足居民日常基本的医疗服务。
生活服务
99个
餐饮
32个
银行
距离小区530m左右有大砂坪菜市场,市场内各类生鲜蔬果丰富齐全,价格合理,方便居民日常采购;甘肃省农村信用合作社(大砂坪分社)在距离小区191m左右,居民办理一些日常理财业务十分方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多,距离小区约1.1km有福园沐养生足疗,居民可以在这里泡脚按摩,放松身心;忘忧角酒屋在距离小区387m左右处,居民可以在下班后与朋友一起前来小酌几杯。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10643元/㎡
4.5%
2月
10677元/㎡
7.96%
3月
10350元/㎡
14.31%
4月
10064元/㎡
14.92%
5月
10089元/㎡
13.21%
6月
11615元/㎡
4.8%
7月
11665元/㎡
1.54%
8月
11498元/㎡
1.95%
9月
11098元/㎡
6.9%
10月
10852元/㎡
7.84%
11月
10782元/㎡
6.5%
12月
10752元/㎡
5.06%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12899元/㎡
0%
2022年
11325元/㎡
12.2%
2023年
10752元/㎡
5.06%
2024年
10089元/㎡
6.17%
怡景新苑问答
怡景新苑周边小区房源
怡景新苑同区域房源推荐