小区周边交通比较便利，距离小区约2.3km处有省政府地铁站，距离小区较近，居民乘坐地铁方便；距离小区约112m处有瑞安小区公交站，可乘坐126路，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区121m左右是五一山西路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。

小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约112m处有驼铃幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区273m左右有兰州市城关区大砂坪小学，此学校是一所公办小学；距离小区约633m处是兰州市第十中学，此学校是一所公办学校。

小区绿化率约35%，小区内有花园，花园内种植着各类花卉，周边还有凉亭和喷泉，整体环境较好。小区内还有一些健身设施，方便居民锻炼身体，小区内没有儿童娱乐设施，孩子的生活比较枯燥。

小区建筑以简约大方为主，外立面以浅卡其色的涂料为主。小区于2004年竣工，至今房龄较老，外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，外立面低层部分仅有一点脏污痕迹，没有出现脱落的现象。

小区共15栋楼，均为小高层，容积率约为3.5。小区整体户型比较丰富，主推小户型70㎡左右的两室一厅，小区楼间距较窄，低层采光较差。

小区共有3个出入口，南门、东门和西门。南门在小区7号楼以南，东门在小区8号楼以东，西门在小区11号楼以西，居民出入比较方便。

保洁人员工作态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区内环境干净卫生。小区物业管理比较认真，物业人员定期为小区内草坪浇水和修剪。物业会检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全。

小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行询问与登记，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障居民的人身安全。小区装有监控，并且与110联网，随时保障业主的人身财产安全，小区外来车辆进入需要进行登记。

小区周边的商业配套完善，距离小区2.4km左右有亚欧商厦，居民逛街购物方便；距离小区约117m处是华联超市（佛慈大街店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约76m处有天府农家菜，跟亲友聚会比较方便。

小区周边医疗资源较好，距离小区约1.5km有兰州市第二人民医院，此医院是一所三级乙等综合医院，距离小区较近，居民就医比较方便；亚太社区卫生服务站距离小区约100m，居民身体不适可以到此；距离小区约73m有至仁同济专业药房（亚太花园店），居民日常买药比较方便。

小区附近生活配套较好，距离小区486m左右有大砂坪菜市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约119m处有中国邮政储蓄银行（大砂坪营业所），居民办理银行业务比较便利；距离小区150m左右有中国电信（大沙坪营业所），居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2.2km处有兰州太平洋影城（张掖路店），距离小区比较近，亲友或情侣约会可以到此观影；距离小区约215m处有神怡网络会所，喜欢电竞的居民可以到此；距离小区约2.2km处有环球壹号，喜欢唱歌的居民可以来此。

对于单身人士和白领来讲，建议选择面积约45㎡-50㎡的一居室和56㎡-98㎡左右的二居室，户型总价比较低，可以降低资金压力；对于置换人群或改善型人群来说，建议选择约108㎡-143㎡的三居室，房子空间相对较大，带孩子的家庭还是安置老人的家庭都适合居住。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区品质较好，业主可以将房屋出售人群定位到对房屋质量要求比较严格的高薪人群，有利于加快出售速度。

单身人士和白领可以整租45㎡-50㎡的一居室或合租56㎡-98㎡左右的二居室，可以平摊房租费用，来减少经济压力。家庭租户可以选择整租约108㎡-143㎡的三居室，周边教育资源丰富，居民接送孩子上学也比较方便。

小区物业服务较好，小区周边配套比较成熟。小区有健身设施，没有儿童娱乐设施，儿童休闲时相对比较枯燥。小区距离地铁站和公交站较近，上下班比较方便。小区邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉，小区内老年人居多，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内锻炼或者打牌。小区内也有较多小孩，天气好的时候在小区公共区域玩耍晒太阳，小区业主的整体素质偏高。