- 亚太花园
- 8374 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兰州亚太房地产开发有限公司
- 佛慈大街195-293号
- 兰州亚太物业有限公司
小区概述
小区介绍
亚太花园位于兰州市城关区黄河北板块,由兰州亚太房地产开发有限公司开发,小区于2004年竣工,容积率约为3.5。小区共15栋楼,小区整体户型比较丰富,主推小户型70㎡左右的两室一厅,小区可满足不同人群居住。小区绿化率约35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
- 小区距离省政府地铁站较近,居民出行比较方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不太方便;
- 小区于2004年竣工,房龄较老。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.6
980米
步行至地铁
114个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通比较便利,距离小区约2.3km处有省政府地铁站,距离小区较近,居民乘坐地铁方便;距离小区约112m处有瑞安小区公交站,可乘坐126路,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区121m左右是五一山西路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.8
64个
附近幼儿园
23个
附近小学
28个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区约112m处有驼铃幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区273m左右有兰州市城关区大砂坪小学,此学校是一所公办小学;距离小区约633m处是兰州市第十中学,此学校是一所公办学校。
居住品质
8.1 总分
高于60%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.3
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约35%,小区内有花园,花园内种植着各类花卉,周边还有凉亭和喷泉,整体环境较好。小区内还有一些健身设施,方便居民锻炼身体,小区内没有儿童娱乐设施,孩子的生活比较枯燥。
建筑特色
小区建筑以简约大方为主,外立面以浅卡其色的涂料为主。小区于2004年竣工,至今房龄较老,外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,外立面低层部分仅有一点脏污痕迹,没有出现脱落的现象。
楼栋分布
小区共15栋楼,均为小高层,容积率约为3.5。小区整体户型比较丰富,主推小户型70㎡左右的两室一厅,小区楼间距较窄,低层采光较差。
出入口
小区共有3个出入口,南门、东门和西门。南门在小区7号楼以南,东门在小区8号楼以东,西门在小区11号楼以西,居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2677户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 花园;
- 凉亭;
- 健身器材;
- 喷水池;
- 假山。
物业服务
保洁人员工作态度较好,及时清理小区内的垃圾,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区内环境干净卫生。小区物业管理比较认真,物业人员定期为小区内草坪浇水和修剪。物业会检修健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全。
安保
小区门口会安排保安进行24小时的巡逻,外来人员进入该小区会进行询问与登记,并且在夜间也会安排保安进行巡逻,以保障居民的人身安全。小区装有监控,并且与110联网,随时保障业主的人身财产安全,小区外来车辆进入需要进行登记。
物业信息
物业信息
- 兰州亚太物业有限公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
亚太花园
佛慈大街195-293号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.6
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
58个
超市
14个
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区2.4km左右有亚欧商厦,居民逛街购物方便;距离小区约117m处是华联超市(佛慈大街店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约76m处有天府农家菜,跟亲友聚会比较方便。
医疗资源
6个
综合医院
14个
专科医院
小区周边医疗资源较好,距离小区约1.5km有兰州市第二人民医院,此医院是一所三级乙等综合医院,距离小区较近,居民就医比较方便;亚太社区卫生服务站距离小区约100m,居民身体不适可以到此;距离小区约73m有至仁同济专业药房(亚太花园店),居民日常买药比较方便。
生活服务
90个
餐饮
30个
银行
小区附近生活配套较好,距离小区486m左右有大砂坪菜市场,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约119m处有中国邮政储蓄银行(大砂坪营业所),居民办理银行业务比较便利;距离小区150m左右有中国电信(大沙坪营业所),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约2.2km处有兰州太平洋影城(张掖路店),距离小区比较近,亲友或情侣约会可以到此观影;距离小区约215m处有神怡网络会所,喜欢电竞的居民可以到此;距离小区约2.2km处有环球壹号,喜欢唱歌的居民可以来此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8894元/㎡
7.96%
2月
8895元/㎡
9.6%
3月
8679元/㎡
13.11%
4月
8539元/㎡
14.39%
5月
8374元/㎡
16.32%
6月
9832元/㎡
8.16%
7月
9494元/㎡
10.56%
8月
9656元/㎡
8.16%
9月
9652元/㎡
5.22%
10月
9695元/㎡
1.79%
11月
9267元/㎡
6.34%
12月
9104元/㎡
8.47%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11131元/㎡
0%
2022年
9947元/㎡
10.64%
2023年
9104元/㎡
8.47%
2024年
8374元/㎡
8.02%
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