- 兰石润安
- 10416 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 任家街763号
- 兰石物业
小区概述
小区介绍
兰石润安小区位于七里河区金港城板块,由兰州兰石房地产开发有限公司开发,于2002年竣工,小区楼龄较老;小区共有28栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为3;小区户型有1-3居室,户型面积约54㎡-126㎡;小区绿化率为35%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区临近万辉国际广场,方便居民购物逛街;
- 小区临近兰州市第一人民医院,方便居民就医。
缺点- 小区内停车位不足,居民停车不方便;
- 小区楼龄较老,部分设施老旧,影响居民使用。
地段交通
7.7 总分
高于53%
本商圈小区
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.2
946米
步行至地铁
174个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约966m有兰州西站北广场地铁站,该站途经轨道交通1号线,方便居民轨交出行;距离小区约156m有火星街公交站,该站停靠32路、f32路公交车,方便居民乘公交车出行;临近小区约590m有敦煌路,居民自驾出行比较方便。
附近学校
8.9 总分
高于88%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.9
89个
附近幼儿园
26个
附近小学
30个
附近初中
距离小区约82m有火星街幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约399m有敦煌路小学,该小学是公立学校;距离小区约729m有兰州市第四中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
8.1 总分
高于59%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.8
停车便捷
6.7
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率为35%,小区内树木植被种类较多,生长繁茂;小区有小广场,旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐,还有长椅供居民休息;小区内有人行步道,道路两旁为草坪和树木花草;小区内整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以粉色的涂料为主,上层为米白色的涂料;小区外立面刚做了保温层,看起来比较新,也没有任何漏水的现象。
楼栋分布
小区共有28栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为3;小区户型有1-3居室,户型面积约54㎡-126㎡;小区户型南北通透,楼距较宽,采光比较好。
出入口
小区有3个出入口,北1门靠近火星街;东门靠近小区801号楼;南门靠近小区6号楼,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 3268户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 小区广场;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好,能及时解决业主的报修等问题,会定期修剪打理草坪和树木植被,保持景观层次分明,没有杂乱现象;小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾,清扫道路,能够维持小区内基本的卫生情况。
安保
小区设有门禁,门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来人员的出入情况,外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区;小区内监控范围较广,24小时监控小区内的情况,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为兰石物业。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共86车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
兰石润安
任家街763号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
高于88%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.6
餐饮服务
8.5
银行金融
7.8
商业配套
3个
购物中心
1个
商场
88个
超市
29个
便利店
距离小区约544m有万辉国际广场,是居民逛街购物的好去处;距离小区约337m有物美大卖场(西站店),方便居民采购日常生活用品;距离小区约611m有马老六清真餐饮(万辉店),方便居民日常就餐;小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
8个
综合医院
13个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区约932m有兰州市第一人民医院,居民就医比较方便;距离小区约34m有七里河区范正旺诊所,居民感冒时方便去就诊;距离小区约161m有海泷药店,整体来看居民买药比较方便。
生活服务
262个
餐饮
39个
银行
小区附近生活配套比较齐全,距离小区约329m有兰州市任家庄肉菜市场,居民买菜比较方便;距离小区约164m有中国工商银行(兰州火星街支行),方便居民办理理财业务;距离小区约129m有中国移动,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约1.5km有百合公园,方便居民晨练跑步;距离小区约562m有兰州市公安局七里河分局敦煌路派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约524m有兰州市敦煌路街道办,方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约331m有热热歌厅KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约477m有中兰菲特游泳健身中心,方便居民健身锻炼;距离小区约448m有大地影院(中天健广场店),方便居民看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11206元/㎡
4.96%
2月
10846元/㎡
7.37%
3月
10848元/㎡
8.5%
4月
10603元/㎡
9.98%
5月
10438元/㎡
9.72%
6月
10416元/㎡
9.41%
7月
11318元/㎡
12.72%
8月
10998元/㎡
12.28%
9月
10845元/㎡
14.78%
10月
11154元/㎡
9.15%
11月
11474元/㎡
8.26%
12月
11303元/㎡
7.3%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14311元/㎡
0%
2022年
12193元/㎡
14.8%
2023年
11303元/㎡
7.3%
2024年
10416元/㎡
7.85%
兰石润安问答
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