- 方泰东方明珠
- 5890 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 滦河路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
方泰东方明珠位于漯河市召陵区召陵板块,由方泰置业开发,小区于2018年交房,容积率约2.98。小区总共19栋楼,小区面积区间在60㎡-132㎡左右,主力户型为面积约118㎡的三房,交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约40%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约40%,环境较好;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
缺点- 小区靠近主干道,早晚高峰期出行不畅通。
- 小区周围车流量较大,噪音会影响居民休息。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约128m处有漯河市许慎中学公交站,途经100路A路、100路B线和201路,方便居民的日常出行;距离小区173m左右是秀水河路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.3
初中
7.2
36个
附近幼儿园
9个
附近小学
11个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区约200m处有东方明珠幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区1.1km左右有宋寨小学,此学校是一所公办小学;距离小区约209m处有许慎中学,此学校是一所公办学校。
居住品质
6.0 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约40%,环境较好。小区有花园和凉亭,此处老人孩子比较多,设有健身器材,方便老人锻炼,设有儿童娱乐设施,方便孩子玩耍。小区内有篮球场,喜欢打球的居民可以来此,周边休闲座椅,方便居民休息,小区内设施比较完善。
建筑特色
小区建筑是新现代主义风格,外立面以米黄色的粉刷涂料为主,楼顶低层部分采用了仿真面砖,装修基调比较大方。小区外立面没有脱落痕迹,外立面隔热、防潮效果相对是不错的。
楼栋分布
小区总占地面积约42867.5㎡,总建筑面积约171590㎡。小区总共19栋楼,均为高层住宅,容积率约2.98。小区面积区间在60㎡-132㎡左右,主力户型为面积约118㎡的三房,楼栋间距较大,前后无遮挡,南北通透。
出入口
小区共有4个出入口,北门、南门、东门和西1门。其中东门仅限行人通行,4个出入口分别在小区四侧,居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 花园;
- 凉亭;
- 篮球场;
- 休闲长椅。
物业服务
小区物业服务质量较好,全天候24小时服务。小区绿植会按时修剪,保洁阿姨清理小区垃圾及时,小区内道路打扫及时。小区物业维护及时,小区楼栋外立面没有脱落痕迹,楼道广告较少。
安保
小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;
小区保安24小时执勤,不定时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全;
小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
方泰东方明珠
滦河路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
高于67%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
7.1
餐饮服务
8.4
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
98个
超市
14个
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区2km左右有东外滩商业广场,居民休闲时逛街购物方便;距离小区约93m处有妙购超市,超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约130m处有叁哩囤霸王牛肉火锅,平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源
5个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边的医疗资源完善,距离小区1.5km左右有召陵区人民医院,此医院是一所二级综合医院,居民就医方便;距离小区约248m处有召陵谢鹏飞中医诊所,发烧感冒可以来此问诊,距离小区比较近;距离小区约120m处有健一大药房(东方明珠店),方便居民到此拿药。
生活服务
129个
餐饮
8个
银行
小区附近生活配套完善,距离小区约399m处有英杨农贸市场,居民采买方便;距离小区约125m处有郑州银行(召陵支行),有24小时自助银行,居民到此办理银行业务比较便利;距离小区87m左右有中国移动(东方明珠营业厅),营业厅距离小区较近,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约2.5km有CFR焰石国际影城(召陵店),距离小区较近,喜欢看电影的居民或情侣约会可以到此;距离小区约265m处有依依情缘网吧,喜欢电竞的居民可以来此;距离小区约122m处有东尚明珠娱乐,喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5787元/㎡
5.41%
2月
5814元/㎡
3.66%
3月
5793元/㎡
3.82%
4月
5707元/㎡
6.24%
5月
5900元/㎡
4.95%
6月
6248元/㎡
6.28%
7月
6181元/㎡
2.78%
8月
6147元/㎡
1.49%
9月
6123元/㎡
4.4%
10月
6083元/㎡
1.27%
11月
5787元/㎡
0.35%
12月
5728元/㎡
2.5%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6229元/㎡
0%
2022年
5875元/㎡
5.68%
2023年
5728元/㎡
2.5%
2024年
5900元/㎡
3.0%
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