- 建业壹号城邦西区(郾城)
- 7391 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 漯河建业昌建置业有限公司
- 会展路
- 河南建业物业管理有限公司漯河分公司
小区概述
小区介绍
建业壹号城邦(郾城)小区地处于会展路,位于郾城区郾城板块,小区产权年限70年,由漯河建业昌建置业有限公司开发完成。小区总建筑面积620000㎡,容积率2.7,由高层住宅组成,户型面积约为85㎡-168㎡,房型分为2居室到4居室户型房型。小区购买人群主要以改善型为主,整体交易量小,人员流动不大。小区优缺点
优点- 距离小区约303m有漯河国际会展中心,是日常休闲的好去处;小区距离会展中心北门-公交站约56m,居民出行较为方便。
缺点- 小区未采取人车分流,存在安全隐患;
- 小区车位配比不足,停车位较少,居民停车不方便。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离会展中心北门-公交站约56m,本站停靠公交线路有107路、117路,小区距离嵩山西支会展路口-公交站约210m,本站停靠公交线路有105路、107路,对于选择公交出行的居民来说非常方便;小区临近黄山路约462m,自驾出行快捷。整体来看小区交通出行便利。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.2
41个
附近幼儿园
19个
附近小学
20个
附近初中
小区距离昌建小哈佛幼儿园约470m,该幼儿园是一所民办幼儿园;小区距离郾城区实验小学约1.2km,是一所公立小学;小区周边中学有漯河市第五高级中学距离约589m,是一所公办中学。综合来看,小区周边教育资源丰富,能满足不同学龄期的居民子女都可就近上学。
居住品质
8.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
8.1
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区内一些道路旁设有座椅,如果休闲散步时感到疲倦了,可在此休息。小区绿化环境非常好,小区物业会对植被进行定期的修剪,植被外观比较整齐,绿植生长较为茂盛,环境较为清幽。小区的健身器材和儿童游乐设施为居民的日常生活带来不少乐趣,小区环境卫生在物业和业主的维护下比较好。
建筑特色
小区没有明显的建筑风格,楼栋外比较简约户型,主要以奶茶色的涂料,外墙防水防潮隔热,物业维护比较及时,小区整体看起来比较美观,外立面并没有明显的脱落现象。
楼栋分布
小区容积率2.7,由高层住宅组成,户型面积约为85㎡-168㎡,房型分为2居室到4居室户型房型。小区楼栋分布合理,南北通透,楼间距宽敞,采光不受影响,户型安排合理,无浪费面积。小区购买人群主要以改善型为主。
出入口
小区出入口有北门、西1门、南门共3个,北门在嫩江西路,西1门在嵩山西支附近,南门在金山路东150m、南门在嵩山西支路建业·壹号城邦。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 10户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 凉亭;
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁人员会定期打扫小区内的卫生,定期清理小区内垃圾桶清扫道路上的垃圾,保持干净卫生的状态,小区公共设施维护的较好,能够保证居民日常使用,物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题。
安保
小区安保人员充足,负责全天24小时的安保管理。小区监控分布密集,并与110联网,一旦发生突发事件,民警可及时赶到,保障了居民的人身和财产安全。小区内会不定时的进行巡逻,小区监控分布密集,可以实时记录小区内的情况,对居民的安全有一定的保护作用较大,程度上保护了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 河南建业物业管理有限公司漯河分公司
物业费用
- 1.2元/m²/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
建业壹号城邦西区(郾城)
会展路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
8.6
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
1个
商场
75个
超市
22个
便利店
小区周边商业资源一般,距小区约65m是大荒绿源连锁便民店(会展路店),居民可到此处购买多种生活用品;距离小区约1km有粤桂楼酒家,是一家粤菜馆,适宜情侣约会、朋友聚餐,100m内还有方城传统烩面、那故事叙餐厅、春花火锅公司(会展中心店)等诸多美食。
医疗资源
4个
综合医院
11个
专科医院
小区周边医疗资源较多,小区距离漯河医学高等专科学校第二附属医院约2.8km,集医疗、教学、科研、预防、康复于一体的三级综合医院,是市、县区医保、新农合定点医院;距离小区约1.6km是漯河市第三人民医院,集医疗、预防、保健、科研、教学、急救为一体的城市二级综合医院和妇幼保健专科医院,可以满足基本的医疗需求。
生活服务
144个
餐饮
14个
银行
距离小区1.3km左右华山农贸市场(海河路店),各类水果蔬菜肉类品种丰富,环境卫生干净,居民买菜很方便;小区附近约171m就有中国建设银行(漯河会展中心支行),约226m是中国民生银行(漯河分行),居民办理一些日常理财业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区2.5km有漯河市人民政府,居民日常到这咨询办理相关的业务比较方便;距离小区1.8km有龙湖湿地公园,公园内绿化好,空气清新,是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区约321m有一家斯巴达健身,居民可以来锻炼身体;距离小区1.2km左右还有一家怡康乒乓球俱乐部,周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7579元/㎡
9.46%
2月
7439元/㎡
10.95%
3月
7390元/㎡
12.58%
4月
7379元/㎡
12.97%
5月
7391元/㎡
12.16%
6月
7973元/㎡
6.3%
7月
7916元/㎡
7.7%
8月
7908元/㎡
6.44%
9月
7880元/㎡
6.65%
10月
7837元/㎡
7.38%
11月
7791元/㎡
7.58%
12月
7458元/㎡
10.98%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8905元/㎡
0%
2022年
8378元/㎡
5.92%
2023年
7458元/㎡
10.98%
2024年
7391元/㎡
0.9%
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