小区周边交通便利，距离小区约128m处有漯河市许慎中学公交站，途经100路A路、100路B线和201路，方便居民的日常出行；距离小区173m左右是秀水河路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。

小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约200m处有东方明珠幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区1.1km左右有宋寨小学，此学校是一所公办小学；距离小区约209m处有许慎中学，此学校是一所公办学校。

小区整体绿化率约40%，环境较好。小区有花园和凉亭，此处老人孩子比较多，设有健身器材，方便老人锻炼，设有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍。小区内有篮球场，喜欢打球的居民可以来此，周边休闲座椅，方便居民休息，小区内设施比较完善。

小区建筑是新现代主义风格，外立面以米黄色的粉刷涂料为主，楼顶低层部分采用了仿真面砖，装修基调比较大方。小区外立面没有脱落痕迹，外立面隔热、防潮效果相对是不错的。

小区总占地面积约42867.5㎡，总建筑面积约171590㎡。小区总共19栋楼，均为高层住宅，容积率约2.98。小区面积区间在60㎡-132㎡左右，主力户型为面积约118㎡的三房，楼栋间距较大，前后无遮挡，南北通透。

小区共有4个出入口，北门、南门、东门和西1门。其中东门仅限行人通行，4个出入口分别在小区四侧，居民出行比较方便。

小区物业服务质量较好，全天候24小时服务。小区绿植会按时修剪，保洁阿姨清理小区垃圾及时，小区内道路打扫及时。小区物业维护及时，小区楼栋外立面没有脱落痕迹，楼道广告较少。

小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好； 小区保安24小时执勤，不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全； 小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套完善，距离小区2km左右有东外滩商业广场，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约93m处有妙购超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约130m处有叁哩囤霸王牛肉火锅，平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。

小区周边的医疗资源完善，距离小区1.5km左右有召陵区人民医院，此医院是一所二级综合医院，居民就医方便；距离小区约248m处有召陵谢鹏飞中医诊所，发烧感冒可以来此问诊，距离小区比较近；距离小区约120m处有健一大药房（东方明珠店），方便居民到此拿药。

小区附近生活配套完善，距离小区约399m处有英杨农贸市场，居民采买方便；距离小区约125m处有郑州银行（召陵支行），有24小时自助银行，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区87m左右有中国移动（东方明珠营业厅），营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2.5km有CFR焰石国际影城（召陵店），距离小区较近，喜欢看电影的居民或情侣约会可以到此；距离小区约265m处有依依情缘网吧，喜欢电竞的居民可以来此；距离小区约122m处有东尚明珠娱乐，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。

对于刚需置业一族来说，可以选择60㎡-93㎡左右的两房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，资金压力相对较小；对于家庭成员较多和预算充足的家庭，可以选择93㎡-132㎡左右的三房，房屋建筑面积相对充足，居住空间相对较大，可以提高住房的舒适感。

小区周边教育资源比较丰富，业主可以把出售对象定位到有孩子的家庭上，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周围有菜市场和医院，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于普通白领来说，可以考虑选择与人合租一套60㎡-93㎡左右的两房，可分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受范围内。建议有子女或老人的家庭选择93㎡-132㎡左右的三房，能够给家庭成员留出独立的空间。

房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。小区周边教育资源丰富，房东可将出租对象定位到有孩子的租户，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区绿化环境较好，小区有花园和凉亭，此处老人孩子比较多，设有健身器材，方便老人锻炼，设有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍。小区内有篮球场，喜欢打球的居民可以来此，周边休闲座椅，方便居民休息，小区内设施比较完善。小区周边生活配套完善，邻里之间关系融洽，居住体验较好。

小区的二房多为年轻白领所购买，因为该户型总价相对适中，符合他们的购房需求，而三房多被有家庭的购房者所购买。小区业主整体的素质较高，居民氛围浓厚，相处比较和谐。