银河湾银鸽新苑
银河湾银鸽新苑
5472 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
金山路888号
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小区概述

小区介绍

 银河湾银鸽新苑小区地处于金山路888号,位于郾城区郾城板块,小区产权年限70年,由高层住宅组成,户型面积约为60㎡-184㎡,房型分为1居室到5居室户型房型。小区购买人群主要以改善型为主,整体交易量小,人员流动不大。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约398m有东外滩商业广场,购物便捷;
  • 小区距离黄河路金山路口-公交站约440m,居民出行较为方便。
缺点
  • 小区内部分楼栋靠近金山路会有噪音影响;
  • 小区车位配比不足,停车位较少,居民停车不方便。
地段交通
7.1 总分
高于63% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.1

暂无

步行至地铁

48个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离黄河路金山路口-公交站约440m,本站停靠公交线路有101路、118路、169路,小区距离后周社区-公交站约593m,本站停靠公交线路有118路、169路、201路,对于选择公交出行的居民来说非常方便;小区临近黄河中路约385m,自驾出行快捷。整体来看小区交通出行便利。
附近学校
8.3 总分
高于88% 本商圈小区

学前

8.8

小学

7.9

初中

7.4

62个

附近幼儿园

17个

附近小学

13个

附近初中

距离小区内的银鸽许慎幼儿园约183m,该幼儿园是一所民办幼儿园;小区距离召陵区翟庄中心小学约1.2km,是一所公立小学;小区周边中学有漯河市第二高级中学距离约1.3km,是一所公办中学。综合来看,小区周边教育资源丰富,能满足不同学龄期的居民子女都可就近上学。
居住品质
6.0 总分
高于88% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内一些道路旁设有座椅,如果休闲散步时感到疲倦了,可在此休息。路面和草坪没有可见垃圾,楼道卫生需加强,路面该修整。小区的健身器材和儿童游乐设施为居民的日常生活带来不少乐趣,小区环境卫生在物业和业主的维护下比较好。
建筑特色
小区没有明显的建筑风格,楼栋外比较简约户型,主要以橙色的涂料,做有防水防潮隔音的效果,物业维护比较及时,小区整体看起来比较美观,外立面并没有明显的脱落现象。
楼栋分布
小区由高层住宅组成,户型面积约为60㎡-184㎡,房型分为1居室到5居室户型房型。小区均为一梯两户,南北通透,户型安排合理,无浪费,一楼带有小院子。小区购买人群主要以改善型为主。
出入口
小区出入口有北门、北1门、南门、东门共4个,北门在金山路888号,北1门在金山路与黄河路交叉口东南150m,南门在金山路东150m,东门在银鸽新苑东门(黄河路沙河大桥南)。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 2户
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 凉亭;
  • 儿童娱乐设施;
  • 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量一般,保洁人员会不定期打扫小区内的卫生,不定期清理小区内垃圾桶清扫道路上的垃圾,保持干净卫生的状态,小区公共设施维护的还可以,能够保证居民日常使用,物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题。
安保
小区安保人员充足,负责全天24小时的安保管理。小区监控分布密集,并与110联网,一旦发生突发事件,民警可及时赶到,保障了居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.45元/m²/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
周边配套

银河湾银鸽新苑

金山路888号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.7 总分
高于88% 本商圈小区

商业配套

8.6

就医买药

8.5

餐饮服务

8.7

银行金融

8.5

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

102个

超市

20个

便利店

小区周边商业资源比较丰富,距小区约398m有东外滩商业广场,距小区约1.7km是金佰汇广场,是休闲娱乐的好去处;距离小区约412m 是丹尼斯(金山店),居民可到此处购买多种生活用品。
医疗资源

11个

综合医院

7个

专科医院

小区周边医疗资源较多,小区距离漯河市中心医院约1.6km,是一所三级甲等综合性医院;距离小区约2.5km是漯河市第二人民医院,是一所二级甲等医院;距离小区约518m是河滨社区卫生服务站,可以满足基本的医疗需求。
生活服务

147个

餐饮

18个

银行

距离小区1.5km左右铁东农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,环境卫生干净,居民买菜很方便;小区附近约338m就有中国建设银行(漯河黄河路东段支行),约487m是中国农业银行(漯河东外滩支行),居民办理一些日常理财业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.7km有漯河市召陵区天桥街道办事处,居民日常到这咨询办理相关的业务比较方便;距离小区411m有祥龙岛湿地公园,公园内绿化好,空气清新,是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区约347m有一家零重力健身工作室,居民可以来锻炼身体;距离小区1.2km左右还有一家博乐之星篮球乒乓球俱乐部,周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5413元/㎡
9.77%
2月
5390元/㎡
9.01%
3月
5696元/㎡
4.38%
4月
5810元/㎡
3.81%
5月
5472元/㎡
8.6%
6月
5871元/㎡
8.74%
7月
5888元/㎡
8.7%
8月
5750元/㎡
10.85%
9月
6020元/㎡
0.95%
10月
5836元/㎡
3.14%
11月
5761元/㎡
7.39%
12月
5527元/㎡
11.57%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6477元/㎡
0%
2022年
6250元/㎡
3.5%
2023年
5527元/㎡
11.57%
2024年
5472元/㎡
1.0%
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