- 凤凰城(召陵)
- 4450 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 衡山路南段
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
凤凰城(召陵)位于漯河市召陵区召陵板块。小区由漯河中润房地产投资有限公司开发完成。小区绿化率约为35%,环境较好。小区占地面积约为100050㎡,建筑面积约为190000㎡,容积率为2。小区由33栋小高层建筑组成。小区户型有81㎡-130㎡左右的2居室-3居室。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%,环境较好;
- 漯河市中心医院距离小区比较近,居民就医十分方便。
缺点- 距离小区2.5km以内无大型购物中心,会影响一些居民的购物安排;
- 小区距离高速出入口比较远,会影响一些居民的出行安排。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多,居民乘坐公交出行比较方便,衡山路赣江路口公交站距离小区约162m,停靠的公交车有109路,凤凰城公交站距离小区约308m,停靠的公交车有109路。金江路距离小区约77m,衡山路距离小区约322m,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达,居民出行比较方便。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.8
初中
6.9
41个
附近幼儿园
14个
附近小学
7个
附近初中
小区周边幼儿园较多,为居民提供了不同的选择,漯河凤凰国际幼儿园距离小区约105m,剑桥之星幼儿园距离小区约1.1km。金山路小学距离小区约777m,是一所公办的小学。漯河市第三高级中学距离小区约2km,是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
6.0 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%,四季都种有各种绿植花卉,使小区显得更加生机勃勃,夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果,小区内建有凉亭,居民可以在此休息聊天,小区内有花园,是居民饭后散步的绝佳场所,小区内还有健身设施,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为现代化的简约风格。楼栋外立面以黄色和橙色为主,整体看起来简约清新。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区占地面积约为100050㎡,建筑面积约为190000㎡,容积率为2。小区由33栋小高层建筑组成。小区户型有81㎡-130㎡左右的2居室-3居室。
出入口
小区共有4个出入口,分别是东门、南门、东1门和西门。东1门靠近永霞热干面;南门位于南环路与衡山路交叉口西北约150m处;西门靠近老兵旅馆;东门靠近凤凰城超市。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭;
- 景观湖;
- 健身设施;
- 花园。
物业服务
物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫,以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理,保证路面整洁,楼道内也会进行定期的地面清理,保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理,减少散发恶臭的可能。
安保
小区配有多名保安,每个门口有两名保安值班,内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网,可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好,一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 新加坡狮城怡安物业管理有限公司
物业费用
- 0.5-1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
凤凰城(召陵)
衡山路南段
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.4
餐饮服务
7.2
银行金融
7.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
50个
超市
3个
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。金佰汇广场距离小区约2.5km,居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,就餐就来距离小区约101m,居民可以选择在此就餐。
医疗资源
5个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。漯河市中心医院距离小区约1.7km,是一所综合类型的医院。娄庄第二卫生所距离小区约711m,居民出现常见的疾病可以在此就医。永祥大药房(衡山路店)距离小区约842m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
33个
餐饮
11个
银行
小区周边生活服务设施较为完善。铁东农贸市场距离小区约1.8km,居民日常买菜比较方便。河南省农村信用社(娄庄信用社)距离小区约752m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(珠江通讯授权店)距离小区约838m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。夜宴音乐会所(衡山路店)距离小区约1km,居民周末可以与朋友来此放松一下。致尚国际健身距离小区约2km,居民可以来此锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4567元/㎡
3.1%
2月
4557元/㎡
5.04%
3月
4576元/㎡
3.76%
4月
4325元/㎡
9.27%
5月
4450元/㎡
7.21%
6月
4799元/㎡
7.36%
7月
4745元/㎡
6.59%
8月
4743元/㎡
6.06%
9月
4736元/㎡
5.15%
10月
4678元/㎡
5.72%
11月
4631元/㎡
6.2%
12月
4776元/㎡
2.95%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5247元/㎡
0%
2022年
4921元/㎡
6.21%
2023年
4776元/㎡
2.95%
2024年
4450元/㎡
6.83%
凤凰城(召陵)问答
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