建业贰号城邦
建业贰号城邦
7600 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
河南世林苏荷有限公司
五一路
河南建业物业管理有限公司漯河分公司
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小区概述

小区介绍

建业贰号城邦位于源汇区源汇板块,由河南世林苏荷有限公司开发。小区共有10栋住宅楼,容积率约为3.8,小区主推户型有88㎡左右的二房、115-135㎡左右的三房和157㎡左右的四房,小区户型方正,南北通透。小区带有各种娱乐设施,方便居民的日常娱乐。小区绿化率约40%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区距离药店较近,方便小区居民买药;
  • 小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。
缺点
  • 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响;
  • 小区绿化率高,部分低层采光较差。
地段交通
9.8 总分
高于100% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

9.8

暂无

步行至地铁

240个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离干河陈乡政府公交站约120m,本站停靠公交线路有108路、108路夜班、118路,小区距离湘江路五一路口公交站约200m,本站停靠公交线路有102路、108路、108路夜班等,小区距离柳江路五一路口公交站约275m,本站停靠公交线路有117路,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离建新路约480m,居民自驾出行方便。
附近学校
8.6 总分
高于74% 本商圈小区

学前

8.8

小学

8.8

初中

8.0

61个

附近幼儿园

23个

附近小学

18个

附近初中

小区周边的教育配套较为完善,孩子上学比较方便。小区距离银座国际幼儿园约300m,是一所私立幼儿园。小区距离漯河市第二实验小学约300m,该学校为一所公立学校。小区距离漯河市第五中学(交通路)约650m左右,该学校为一所公立学校。
居住品质
7.5 总分
高于97% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.8

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区整体绿化率约为40%,环境较好,小区道路两旁有草坪、长凳,居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步,物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛,小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区建筑简约大方,户型方正,建筑材料以钢筋水泥为主,建筑品质较好,外立面主要以米黄色涂料为主,视觉简洁大气。小区楼栋外立面没有老化现象,整体外观保持较好。
楼栋分布
小区共有10栋住宅楼,容积率约为3.8,小区主推户型有88㎡左右的二房、115-135㎡左右的三房和157㎡左右的四房,户型方正,南北通透,多为水泥墙面和隔热墙体,整体居住体验较为舒适。
出入口
小区主出入口位于五一路蓝湖北区西北侧约70m,可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 3.8
社区总设施
  • 凉亭;
  • 健身器材;
  • 儿童乐园;
  • 小区花园。
物业服务
小区物业很专业,服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木,会定期清理中央绿地的垃圾,保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
  • 河南建业物业管理有限公司漯河分公司
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

建业贰号城邦

五一路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.9 总分
高于81% 本商圈小区

商业配套

9.0

就医买药

9.0

餐饮服务

8.9

银行金融

8.8

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

144个

超市

12个

便利店

小区周边商业配套比较完善,距离小区约1km有大未来购物中心,方便居民逛街购物。距离小区约70m有雪辉超市,居民日常采购比较方便。距离小区约30m有好客生活超市,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源

15个

综合医院

10个

专科医院

小区周边医疗设施比较完善,距离小区约700m有漯河市中医院,方便居民就医。距离小区约70m有干西社区卫生服务站,居民感冒方便去打针。距离小区约200m有大参林大药房(贰号城邦店),居民买药比较方便。
生活服务

168个

餐饮

21个

银行

小区附近生活配套较为完善,距离小区约600m有干河陈乡菜市场,居民买菜比较方便。距离小区约170m有中国银行(五一路支行),居民存取款比较方便。距离小区约140m有中国电信(君阳通讯专营店),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富,距离小区约1.5km有大学路派出所,居民处理相关问题比较方便。距离小区约1.2km有人民公园,园内环境较好,居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善,距离小区约2.1km有上上时尚主题KTV,方便居民唱歌娱乐。距离小区约950m有中影开源国际影城(开源时代广场店),居民看电影比较方便。距离小区约1.5km有乐享游泳健身,方便居民健身。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7774元/㎡
2.32%
2月
7790元/㎡
2.56%
3月
7388元/㎡
7.53%
4月
7740元/㎡
5.11%
5月
7600元/㎡
1.35%
6月
8149元/㎡
4.38%
7月
8111元/㎡
4.31%
8月
8005元/㎡
3.79%
9月
8408元/㎡
9.31%
10月
8173元/㎡
5.96%
11月
7862元/㎡
0.86%
12月
7394元/㎡
5.03%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7965元/㎡
0%
2022年
7786元/㎡
2.25%
2023年
7394元/㎡
5.03%
2024年
7600元/㎡
2.79%

建业贰号城邦问答

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