- 建业贰号城邦
- 7600 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河南世林苏荷有限公司
- 五一路
- 河南建业物业管理有限公司漯河分公司
小区概述
小区介绍
建业贰号城邦位于源汇区源汇板块,由河南世林苏荷有限公司开发。小区共有10栋住宅楼,容积率约为3.8,小区主推户型有88㎡左右的二房、115-135㎡左右的三房和157㎡左右的四房,小区户型方正,南北通透。小区带有各种娱乐设施,方便居民的日常娱乐。小区绿化率约40%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离药店较近,方便小区居民买药;
- 小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响;
- 小区绿化率高,部分低层采光较差。
地段交通
9.8 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.8
暂无
步行至地铁
240个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离干河陈乡政府公交站约120m,本站停靠公交线路有108路、108路夜班、118路,小区距离湘江路五一路口公交站约200m,本站停靠公交线路有102路、108路、108路夜班等,小区距离柳江路五一路口公交站约275m,本站停靠公交线路有117路,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离建新路约480m,居民自驾出行方便。
附近学校
8.6 总分
高于74%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.8
初中
8.0
61个
附近幼儿园
23个
附近小学
18个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善,孩子上学比较方便。小区距离银座国际幼儿园约300m,是一所私立幼儿园。小区距离漯河市第二实验小学约300m,该学校为一所公立学校。小区距离漯河市第五中学(交通路)约650m左右,该学校为一所公立学校。
居住品质
7.5 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为40%,环境较好,小区道路两旁有草坪、长凳,居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步,物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛,小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区建筑简约大方,户型方正,建筑材料以钢筋水泥为主,建筑品质较好,外立面主要以米黄色涂料为主,视觉简洁大气。小区楼栋外立面没有老化现象,整体外观保持较好。
楼栋分布
小区共有10栋住宅楼,容积率约为3.8,小区主推户型有88㎡左右的二房、115-135㎡左右的三房和157㎡左右的四房,户型方正,南北通透,多为水泥墙面和隔热墙体,整体居住体验较为舒适。
出入口
小区主出入口位于五一路蓝湖北区西北侧约70m,可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 凉亭;
- 健身器材;
- 儿童乐园;
- 小区花园。
物业服务
小区物业很专业,服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木,会定期清理中央绿地的垃圾,保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 河南建业物业管理有限公司漯河分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
建业贰号城邦
五一路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.9 总分
高于81%
本商圈小区
商业配套
9.0
就医买药
9.0
餐饮服务
8.9
银行金融
8.8
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
144个
超市
12个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1km有大未来购物中心,方便居民逛街购物。距离小区约70m有雪辉超市,居民日常采购比较方便。距离小区约30m有好客生活超市,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
15个
综合医院
10个
专科医院
小区周边医疗设施比较完善,距离小区约700m有漯河市中医院,方便居民就医。距离小区约70m有干西社区卫生服务站,居民感冒方便去打针。距离小区约200m有大参林大药房(贰号城邦店),居民买药比较方便。
生活服务
168个
餐饮
21个
银行
小区附近生活配套较为完善,距离小区约600m有干河陈乡菜市场,居民买菜比较方便。距离小区约170m有中国银行(五一路支行),居民存取款比较方便。距离小区约140m有中国电信(君阳通讯专营店),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富,距离小区约1.5km有大学路派出所,居民处理相关问题比较方便。距离小区约1.2km有人民公园,园内环境较好,居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善,距离小区约2.1km有上上时尚主题KTV,方便居民唱歌娱乐。距离小区约950m有中影开源国际影城(开源时代广场店),居民看电影比较方便。距离小区约1.5km有乐享游泳健身,方便居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7774元/㎡
2.32%
2月
7790元/㎡
2.56%
3月
7388元/㎡
7.53%
4月
7740元/㎡
5.11%
5月
7600元/㎡
1.35%
6月
8149元/㎡
4.38%
7月
8111元/㎡
4.31%
8月
8005元/㎡
3.79%
9月
8408元/㎡
9.31%
10月
8173元/㎡
5.96%
11月
7862元/㎡
0.86%
12月
7394元/㎡
5.03%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7965元/㎡
0%
2022年
7786元/㎡
2.25%
2023年
7394元/㎡
5.03%
2024年
7600元/㎡
2.79%
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