- 淞江芳园西区
- 5209 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 太行山路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
淞江芳园西区位于郾城区郾城板块,由方圆置业开发,于2011年竣工。小区主推面积在88㎡-169㎡左右的两居室到四居室,户型面积相对适中,适应人群相对广泛。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。小区绿化率为40%,绿化面积较大,环境较好。小区居住条件相对较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%,绿化面积较大,环境较好;
- 小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育;
- 小区于2011年竣工,房龄较新。
缺点- 小区临马路一侧可能存在噪声污染;
- 小区车位不足,车位管理有待提高。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区174m左右有大河花园东门公交站,途经公交113路、126路。距离小区224m左右有淞江芳园西区公交站,途经公交105、106、113路等,公交较近,居民可乘坐公交出行。距离小区277m左右有龙江路与太行山北路交叉口,居民自驾出行相对便利。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
8.0
初中
8.0
37个
附近幼儿园
19个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区178m左右有漯河市郾城区跨世纪幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区1.1km左右有郾城区孟庙镇坡陈学校,是一所公办小学。距离小区1.1km左右有漯河市第二中等专业学校,是一所公办中学。
居住品质
6.0 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%,绿化面积较大,环境较好。小区内有多处花园、林园和绿地,景观层次较为丰富。小区林园有专门的绿化人员,负责修剪美化园林,确保园区美观。小区内还有多处凉亭、长椅,可供居民休息使用,小区总体环境优越。
建筑特色
小区整体是大方、简单的风格,整体中规中矩,没有明显的建筑特色。小区外立面以黄色和米白色涂料为主,由于小区房龄较新,外立面维护相对较好,小区建筑物较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区,共28栋。小区主推面积在88㎡-169㎡左右的两居室到四居室,户型面积相对适中,适应人群相对广泛。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区共2个出入口,分别为小区西门和小区南门,西门和南门为小区内部通道,居民出行需要注意此点,避免误事。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 4户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 活动中心;
- 小区会所;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区,物业服务质量相对较好。小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨,能够每天按时打扫小区卫生,确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员,能够及时修剪园林,确保园区美观。小区物业相对较为专业。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,确保小区居民安全。小区监控设施完善,监控范围较广,能够相对较好避免意外情况的发生,保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
淞江芳园西区
太行山路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.8
商业配套
暂无
购物中心
1个
商场
57个
超市
12个
便利店
小区周边商业配套齐全,方便居民购物。距离小区1.3km左右有西悦城购物广场,是一个相对大型的购物中心,里面设施齐全,居民可到此处购物。距离小区264m左右有宜佳生活超市(嫩江路店),超市距离较近,方便居民随时采购生活所需。距离小区262m左右有李记逍遥优质胡辣汤粥,方便居民及时用餐。
医疗资源
4个
综合医院
6个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区1.7km左右有郾城区中医院,是一家二级甲等综合性医院,医学水平较高,方便居民解决身体问题。距离小区268m左右有郾城侯建芳中西医结合诊所,诊所距离很近,方便居民解决感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
81个
餐饮
13个
银行
小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区2km左右有华山农贸市场(海河路店),市场内蔬菜瓜果种类齐全,且多数新鲜便宜,居民可到此处买菜。距离小区633m左右有中国工商银行(漯河淞江新区支行),方便居民存取资金,合理理财。距离小区262m左右有中国电信营业厅,方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区2.4km左右有漯河市孟庙派出所,居民有相关问题可以咨询,能够较好解决居民的问题,维护居民合法权利,维护社区和谐稳定。距离小区2.4km左右有龙湖湿地公园,园内风景优美,居民可带家人到此处散步休闲,较为方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区2.1km左右有奥斯卡国际影城(丹尼斯辽河路店),里面观影设施齐全,居民可到此处观影,丰富日常生活。距离小区516m左右有舒心足疗城,提供多种人性化服务,居民可到此处舒缓身心压力,更好生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5533元/㎡
24.98%
2月
5489元/㎡
28.11%
3月
5739元/㎡
24.36%
4月
5397元/㎡
27.93%
5月
5209元/㎡
24.32%
6月
6858元/㎡
10.51%
7月
7102元/㎡
4.43%
8月
6349元/㎡
3.6%
9月
6164元/㎡
4.21%
10月
6005元/㎡
6.36%
11月
5748元/㎡
14.11%
12月
5691元/㎡
18.78%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6791元/㎡
0%
2022年
7007元/㎡
3.18%
2023年
5691元/㎡
18.78%
2024年
5209元/㎡
8.47%
淞江芳园西区问答
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