建业云熙府
建业云熙府
7212 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
漯河建业住宅建设有限公司
嘉陵江路,近太白山路
河南建业物业管理有限公司漯河分公司
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小区概述

小区介绍

建业云熙府位于郾城区郾城板块,由漯河建业住宅建设有限公司开发完成;小区有31栋楼,由小高层和高层组成,容积率2.2左右;小区户型面积有84㎡-288㎡左右的2-4居室,适合刚需型和改善型用户购买;小区绿化率约30%,绿化面积小;小区周边休闲场所较多,居民休闲娱乐比较方便,丰富了居民的业余生活。

小区优缺点

优点
  • 中王奥特莱斯距离小区较近,居民购物方便;
  • 漯河市中心医院(西城分院)距离小区较近,居民就医方便。
缺点
  • 小区绿化率30%左右,绿化面积小;
  • 小区未采取人车分流,早高峰会有道路拥堵现象。
地段交通
6.8 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.8

暂无

步行至地铁

27个

附近公交站

暂无

附近地铁站

嘉陵江路翠华山路口公交站距离小区约241m(该站停靠169路),太白山桥北公交站距离小区约254m(该站停靠102路、126路),居民乘坐公交车出行比较方便;古城路距离小区约121m,居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
6.6 总分
低于50% 本商圈小区

学前

6.2

小学

7.0

初中

6.5

7个

附近幼儿园

8个

附近小学

4个

附近初中

小贝壳幼儿园距离小区约367m,这是一所私立幼儿园;漯河小学西城分校距离小区约2.2km,这是一所公立学校;许慎尚德实验学校距离小区约2km,这是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
7.0 总分
高于97% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

8.8

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约30%,小区多林园花圃,空气清新,给人感觉比较舒适;小区园林绿化修剪及时,有专业人员负责及时修剪美化,绿化观赏性较好;小区内有网球场、乒乓球场等运动场地,居民可以在小区内打球、锻炼;小区整体较新,卫生保持较好,总体环境优越。
建筑特色
小区建筑是简约大气的风格,整体较为规整漂亮;小区外立面以黄色为主色调,棕色为辅,色彩搭配较为合理,给人的感觉较为舒适;建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好,整体较为美观。
楼栋分布
小区有31栋楼,由小高层和高层组成,容积率2.2左右;小区户型面积有84㎡-288㎡左右的2-4居室,适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
该小区主要出入口位于太白山路与嘉陵江路交汇处南约800m,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.2
社区总设施
  • 儿童娱乐设施;
  • 乒乓球台;
  • 网球场;
  • 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,对于小区内的公共设施维护的比较及时,对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时;保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶,及时清扫小区的道路和楼梯间,将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,切实避免发生意外;小区内监控范围较广,监控设施完善,并且小区监控系统与110联网,遇到问题警察能及时赶到;小区设有电子门禁,外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记,避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
  • 河南建业物业管理有限公司漯河分公司
物业费用
  • 1.90元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

建业云熙府

嘉陵江路,近太白山路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
6.4 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

6.4

就医买药

6.9

餐饮服务

6.5

银行金融

6.5

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

13个

超市

暂无

便利店

小区周边商业配套设施比较完善,中王奥特莱斯距离小区约1.4km,居民日常逛街购物比较方便;阳光超市(柳江路店)距离小区约2.4km,该超市商品齐全,方便居民日常生活;七里香饭店距离小区约463m,居民在外就餐比较方便。
医疗资源

暂无

综合医院

2个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,漯河市中心医院(西城分院)距离小区约1.1km,居民就医比较方便;古城村卫生室距离小区约328m,居民出现常见的疾病可以在此处就医;诺美大药房距离小区约403m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务

9个

餐饮

2个

银行

辽河路农贸市场距离小区约4.6km,距离小区远,居民日常买菜不方便;中国银行(漯河西城支行)距离小区约1.6km,居民办理日常的财务业务比较方便;中国移动(九龙山路营业厅)距离小区约960m,居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
小南湖湿地公园距离小区804m左右,居民可以带孩子到此处游玩,共度一个愉快的假期;漯河市源汇区人民政府距离小区2.1km左右,居民可来此办理相关事宜;漯河市图书馆距离小区约940m,居民可来此借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,唱享KTV距离小区约1.5km,居民可来此娱乐聚会;世纪缘网吧距离小区约2.3km,居民可来此上网、打游戏;鑫馨足浴会所距离小区约1.7km,居民可来此体验足疗养生。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6793元/㎡
17.74%
2月
6716元/㎡
18.98%
3月
6750元/㎡
18.72%
4月
6788元/㎡
17.31%
5月
7212元/㎡
7.22%
6月
7367元/㎡
30.3%
7月
7526元/㎡
25.81%
8月
7911元/㎡
19.05%
9月
7466元/㎡
17.25%
10月
7222元/㎡
17.84%
11月
7144元/㎡
19.48%
12月
7045元/㎡
20.18%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9212元/㎡
0%
2022年
8826元/㎡
4.19%
2023年
7045元/㎡
20.18%
2024年
7212元/㎡
2.37%

建业云熙府问答

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