小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，黄河大桥东公交站距离小区约359m，途经的公交车有100路A路、101路等，燕山路黄河路口公交站距离小区约654m，途经的公交车有201路、100路B线等。沁心路距离小区约216m，燕山北路距离小区约649m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。

小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。茉莉宝贝幼儿园(金色龙湾园)距离小区约309m，哆来咪幼儿园(龙塘园)距离小区约965m。漯河市郾城区向阳小学距离小区约1.8km，是一所公办的小学。漯河市第十中学距离小区约957m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。

小区绿化率约为40%，绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有羽毛球场、健身室等，丰富了居民的生活内容，小区内还有健身设施和儿童乐园，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区是简约大方的风格，整体建筑中规中矩，没有明显的建筑特色。小区外立面以棕黄色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落情况，维护较好。

小区总建面积约为1000000㎡，容积率为3。小区由56栋高层建筑组成。小区的主力户型是99㎡、120、140㎡左右的3房。

小区共有4个出入口，分别是南门、北门、南1门和南2门。南门、南1门和南2门靠近黄河东路，其中南2门仅允许行人通过；北门靠近沁河路。

保洁阿姨每周会对小区打扫两到三次，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的儿童娱乐设施、健身设施，进行维护。

小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设施有岗亭，外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。

小区周边中小型超市比较多，能满足居民基本的购物需求。贝客生活超市距离小区约23m，乐购超市距离小区约69m。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，南水岸餐厅(金色龙湾店)距离小区约147m，居民可以选择在此就餐。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。漯河市中心医院距离小区约2.2km，是一所综合类型的医院。申广华外科诊所距离小区约204m，居民出现常见的疾病可以在此就医。张仲景大药房距离小区约54m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。英杨农贸市场距离小区约1.1km，居民日常买菜比较方便。中国农业银行(漯河分行东外滩支行)距离小区约901m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信距离小区约305m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。外滩九号KTV距离小区约806m，居民周末可以与朋友来此放松一下。林英跆拳道距离小区约44m，居民可以来此锻炼身体。

养老房的置业者或者预算有限的年轻置业者，建议选择小区内99㎡左右的3房户型，面积较小，总价较低，由于该小区周边配套齐全，在此置业生活较为便利，选择小区中心的住宅，居住环境更加安静。三口之家建议选择120㎡左右3房户型，该类户型可选择性较多，面积合适，不会过于紧凑。

小区周边教育资源比较丰富，因此也可以将房子出售给有子女的家庭，能够增加房子的出售几率。此外，保持房屋干净整洁是增加售房几率的有效方法。

对于年轻的白领来讲，如果预算不是很多，建议选择与他人合租，能减轻一部分的资金压力，可以选择本小区99㎡左右的3房；对于经济实力较强的一些家庭来说，可以租住120㎡左右的3房户型，该种户型房间较多，且面积较大，居住空间比较充裕。

建议将屋子装修好，保持干净卫生，且家具家电等设备尽量配备完善，如果是委托出租，业主一定要留钥匙方便租户看房。因为租房的人相对资金紧张，可以将房子实行合租政策，这样在一定情况下可以加快出租速度。

小区整体环境比较整洁，小区绿化率约为40％，绿化较好。小区有儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方。小区内有健身器材，很多居民喜欢在这健身、聊天，生活氛围浓厚。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区一部分为业主自住，一部分为出租获取收益。居住人群以上班族居多，有刚结婚买房的，也有改善自住的业主。业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。